檜山郡江差町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万9,600円/m2 6万4,793円/坪 1万4,425円/m2 4万7,685円/坪
前年: 2万633円/m2 , 6万8,208円/坪 前年比:-5.01% 前年:1万5,175円/m2 , 5万165円/坪 前年比:-4.95%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万9,600円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.96万円/m2、最高値をみてみると2000年に6.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.24万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.72万円/m2、最高値は3.84万円/m2で最安値は1.96万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、檜山郡上ノ国町:0円/m2、爾志郡乙部町:0円/m2、檜山郡厚沢部町:0円/m2、上磯郡木古内町1万4,700円/m2、上磯郡知内町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,940円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字新地町50-1内 木古内駅 47,000m 2万6,300円
8万6,942円

-5.06%

2位 基準地価 字中歌町59-2内 バス停中歌町駅 120m 2万5,500円
8万4,297円

-4.86%

3位 公示地価 字上野町35-3 木古内駅 47,000m 1万8,100円
5万9,834円

-5.24%

4位 公示地価 字円山299-42 木古内駅 47,000m 1万4,400円
4万7,603円

-4.64%

5位 基準地価 字豊川町106-1 バス停愛宕町駅 390m 1万1,600円
3万8,347円

-5.7%

6位 基準地価 字南が丘7-105 バス停運動公園前駅 240m 1万1,000円
3万6,363円

-5.18%

7位 基準地価 字柳崎町268 バス停江差高校入口駅 660m 9,600円
3万1,735円

-4.01%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR海峡線 木古内駅 1万9,600円 6万4,793円
-5.01%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道檜山郡江差町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円1,098万円304万円150万円624万円316万円455万円651万円465万円656万円562万円353万円330万円
取引件数 0件0件0件15件15件17件20件25件24件19件17件21件16件11件1件
坪単価 0円0円0円26,386円21,126円16,330円12,215円28,912円8,982円5,531円46,041円22,688円11,081円6,909円36,000円
平米単価 0円0円0円8,127円6,426円4,922円3,745円8,704円2,710円1,665円13,864円6,759円3,243円2,072円11,000円
前年比 -----19.93%-22.7%-25.2%136.69%-68.93%-38.42%732.42%-50.72%-51.16%-37.65%421.06%

北海道檜山郡江差町不動産売却取引実績

該当件数 201 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道檜山郡江差町字本町

第2種住居地域

宅地(土地)

33万円

36,000円

11,000円

300m2

台形
4.5m/町道/北東60%200%
2018年

北海道檜山郡江差町字柳崎町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

27万円

47,000円

14,000円

190m2

ほぼ正方形
6.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道檜山郡江差町字柳崎町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2万8,000円

4,700円

1,400円

200m2

台形
14.0m/国道/南東
2018年

北海道檜山郡江差町字南が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

18万円

260m2

長方形

1984年

木造100m2住宅8.0m/町道/北西40%60%
2018年

北海道檜山郡江差町字南が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

240万円

330m2

台形

2019年

木造115m2住宅6.7m/町道/南西40%60%
2018年

北海道檜山郡江差町字水堀町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

220m2

長方形

1983年

木造110m2その他13.0m/道道/北
2018年

北海道檜山郡江差町字本町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

15万円

310m2

不整形
木造95m2住宅4.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道檜山郡江差町字田沢町

林地

1万1,000円

5,000m2

2018年

北海道檜山郡江差町字砂川

準工業地域

宅地(土地)

8,000円

1,300円

400円

200m2

台形
4.0m/私道/北60%200%
2018年

北海道檜山郡江差町字陣屋町

準工業地域

宅地(土地と建物)

20万円

340m2

不整形

1955年

木造105m2住宅9.0m/道道/西60%200%
2018年

北海道檜山郡江差町字新栄町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

13万円

23,000円

7,000円

185m2

台形
6.0m/町道/北60%200%
2018年

北海道檜山郡江差町字朝日町

農地

6,000円

5,000m2

2017年

北海道檜山郡江差町字柳崎町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

250万円

510m2

長方形

2018年

軽量鉄骨造造80m2住宅9.0m/町道/西
2017年

北海道檜山郡江差町字柳崎町

農地

3万3,000円

3,000m2

2017年

北海道檜山郡江差町字南が丘

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

1,200m2

ほぼ台形

1979年

RC造350m2共同住宅6.0m/町道/東40%60%
2017年

北海道檜山郡江差町字緑丘

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

50万円

230m2

ほぼ長方形

1992年

木造100m2住宅6.0m/町道/南東60%200%
2017年

北海道檜山郡江差町字円山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

110,000円

32,000円

310m2

不整形
5.0m/私道/西60%200%
2017年

北海道檜山郡江差町字本町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

60万円

280m2

ほぼ台形

1987年

木造165m2住宅7.0m/町道/南東60%200%
2017年

北海道檜山郡江差町字陣屋町

準工業地域

宅地(土地と建物)

67万円

440m2

ほぼ長方形

1969年

鉄骨造造350m2倉庫7.0m/町道/西60%200%
2017年

北海道檜山郡江差町字陣屋町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

340m2

不整形

1962年

70m25.0m/町道/東60%200%
該当件数201件中  0~20件表示

北海道檜山郡江差町の売買情報について

北海道檜山郡江差町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で201件の実績があり、平均取引総額は508万円となっています。2019年の坪単価:36,000円・平米単価:11,000円となっており、前年の坪単価と比較すると421.06%の上昇で北海道の中では、檜山郡江差町は69位、全国で1,445位となっています。また、檜山郡江差町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-873人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道檜山郡江差町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,192人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道檜山郡江差町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 11,30110,95910,1319,0048,2487,3756,6265,9115,2294,590
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 706770693687640619634518506539497493521521551494490
転出数 849867852873748786774712611680678662575545604660569
出生数 90100949285707073575855525246463760
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,839人(34%) 2,665人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 4,589人(55%) 3,397人(51%)
0歳~14歳の年少 818人(9%) 502人(7%)
男性 3,231人 3,196人
女性 3,547人 3,368人

北海道檜山郡江差町の不動産売買情報

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