山越郡長万部町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9,616円/m2 3万1,788円/坪 7,100円/m2 2万3,471円/坪
前年: 9,916円/m2 , 3万2,780円/坪 前年比:-3.03% 前年:7,375円/m2 , 2万4,380円/坪 前年比:-3.73%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9,616円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に0.69万円/m2、最高値をみてみると1998年に1.62万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.93万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.89万円/m2、最高値は1.05万円/m2で最安値は0.69万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、寿都郡黒松内町:0円/m2、二海郡八雲町2万466円/m2、寿都郡寿都町:0円/m2、磯谷郡蘭越町:0円/m2、虻田郡豊浦町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,093円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の二海郡八雲町と比較すると1万850円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字長万部103-3 長万部駅 150m 1万6,400円
5万4,214円

-3.53%

2位 基準地価 字長万部402-32内 長万部駅 1,300m 1万200円
3万3,719円

-4.68%

3位 公示地価 字長万部11-7 長万部駅 420m 7,550円
2万4,958円

-2.59%

4位 基準地価 字長万部426-39内 長万部駅 1,400m 7,200円
2万3,801円

-4.01%

5位 基準地価 字長万部422-98 長万部駅 1,200m 6,400円
2万1,157円

-3.04%

6位 公示地価 字長万部430-88 長万部駅 1,300m 4,900円
1万6,198円

-2.01%

7位 基準地価 字長万部434-133外内 長万部駅 1,400m 4,600円
1万5,206円

-2.13%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(函館~長万部) 長万部駅 8,178円 2万7,034円
-3.38%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道山越郡長万部町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円198万円306万円266万円327万円324万円166万円231万円535万円186万円297万円230万円0万円
取引件数 0件0件0件6件10件10件10件11件13件10件7件25件14件6件0件
坪単価 0円0円0円20,166円4,628円4,690円6,660円3,704円9,315円6,630円131円15,580円4,207円516円0円
平米単価 0円0円0円6,050円1,394円1,405円2,020円1,125円2,822円1,980円40円4,728円1,264円155円0円
前年比 -----77.05%1.34%42%-44.38%151.48%-28.82%-98.02%11793.13%-73%-87.73%-

北海道山越郡長万部町不動産売却取引実績

該当件数 122 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道山越郡長万部町字中ノ沢

都市計画区域外

宅地(土地)

44万円

3,100円

930円

2,000m2

不整形
6.0m/町道/北東
2018年

北海道山越郡長万部町字栄原

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

850m2

長方形
8.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道山越郡長万部町字長万部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

5万円

165m2

長方形

1981年

木造85m2住宅5.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道山越郡長万部町字長万部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

17万円

350m2

長方形
8.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道山越郡長万部町字長万部

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

2万円

330m2

正方形

1972年

木造60m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道山越郡長万部町字長万部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

60万円

380m2

長方形

1968年

木造220m2住宅8.0m/町道/南東60%200%
2017年

北海道山越郡長万部町字茶屋川

林地

1,000円

2,000m2

2017年

北海道山越郡長万部町字茶屋川

林地

89万円

5,000m2

2017年

北海道山越郡長万部町字国縫

農地

8万7,000円

480m2

2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

商業地域

宅地(土地と建物)

30万円

165m2

ほぼ正方形

1982年

木造220m2住宅、店舗18.0m/町道/北東80%400%
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

商業地域

宅地(土地と建物)

40万円

290m2

ほぼ台形

1962年

RC造230m2住宅、店舗14.0m/町道/南東80%400%
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

25万円

330m2

長方形

1968年

木造125m2住宅6.0m/町道/南西60%200%
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

商業地域

宅地(土地)

10万円

16,000円

4,800円

210m2

不整形
5.0m/町道/南東80%400%
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

商業地域

宅地(土地と建物)

82万円

170m2

ほぼ整形

2001年

木造180m2住宅5.0m/町道/南西80%400%
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

22万円

500m2

長方形
3.5m/町道/北西60%200%私道を含む取引
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

9万1,000円

10,000円

3,000円

300m2

ほぼ長方形
5.1m/町道/北西60%200%
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

9万2,000円

9,900円

3,000円

310m2

ほぼ長方形
6.2m/町道/北西60%200%
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

37万円

360m2

長方形

1996年

木造125m2住宅5.8m/町道/北東60%200%
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

10万円

400m2

長方形

1972年

木造80m2住宅4.0m/町道/北西60%200%関係者間取引
2017年

北海道山越郡長万部町字長万部

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

45万円

23,000円

6,900円

660m2

長方形
12.0m/町道/南東60%200%
該当件数122件中  0~20件表示

北海道山越郡長万部町の売買情報について

北海道山越郡長万部町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で122件の実績があり、平均取引総額は263万円となっています。北海道の中では、山越郡長万部町は126位、全国で1,704位となっています。また、山越郡長万部町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-673人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道山越郡長万部町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-941人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道山越郡長万部町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 8,8078,0327,0036,3865,9265,2534,7594,3203,9313,566
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 608582520528476434472435533485505497479473549620450
転出数 662679671595587553577522580560578550531584556585632
出生数 5051444037393840354337323939272228
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,190人(36%) 1,890人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 3,229人(54%) 2,288人(50%)
0歳~14歳の年少 507人(8%) 388人(8%)
男性 2,232人 2,192人
女性 2,466人 2,374人

北海道山越郡長万部町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました