茅部郡鹿部町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 6,825円/m2 2万2,561円/坪
前年: - - 前年:5,150円/m2 , 1万7,024円/坪 前年比:+32.52%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価6,825円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.68万円/m2、最高値をみてみると2002年に1.08万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.4万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.8万円/m2、最高値は0.94万円/m2で最安値は0.68万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、亀田郡七飯町1万6,800円/m2、茅部郡森町1万4,833円/m2、北斗市2万166円/m2、函館市5万1,441円/m2、室蘭市2万880円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万4,824円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字鹿部128 鹿部駅 6,000m 9,700円
3万2,066円

-2.03%

2位 基準地価 字鹿部112-14 鹿部駅 6,200m 7,100円
2万3,471円
-
3位 基準地価 字宮浜288-5 鹿部駅 5,600m 5,800円
1万9,173円

-1.7%

4位 基準地価 字本別377-2内 鹿部駅 3,500m 4,700円
1万5,537円

-2.09%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(函館~長万部) 鹿部駅 6,825円 2万2,561円
+32.52%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道茅部郡鹿部町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円291万円465万円345万円450万円259万円1,020万円627万円164万円502万円378万円480万円1,700万円
取引件数 0件0件0件13件16件40件17件16件14件17件21件18件18件20件1件
坪単価 0円0円0円14,076円7,328円6,550円4,564円10,181円5,971円8,311円12,519円10,783円4,611円3,800円0円
平米単価 0円0円0円4,269円2,221円1,985円1,376円3,071円1,807円2,517円3,735円3,272円1,384円1,147円0円
前年比 -----47.94%-10.62%-30.32%123.07%-41.35%39.19%50.63%-13.87%-57.24%-17.59%-

北海道茅部郡鹿部町不動産売却取引実績

該当件数 211 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道茅部郡鹿部町字鹿部

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

170万円

460m2

ほぼ長方形

2019年

木造75m2住宅7.5m/町道/北東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字宮浜

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

510m2

ほぼ長方形
木造住宅5.0m/町道/南西
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

林地

1,000円

500m2

2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

林地

27万円

155m2

2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

林地

10万円

500m2

2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

8万1,000円

270m2

台形

1979年

木造270m2倉庫6.5m/町道/東隣地の購入
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

10,000円

3,000円

370m2

台形
6.5m/町道/東隣地の購入
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地)

45万円

22,000円

6,600円

680m2

ほぼ台形
4.0m/私道/北東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

7,900円

2,400円

850m2

長方形
5.5m/私道/東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地)

84万円

25,000円

7,500円

1,100m2

長方形
5.0m/私道/北東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

230万円

1,100m2

長方形

1998年

木造210m2住宅5.0m/私道/北東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

540m2

ほぼ正方形

1995年

軽量鉄骨造造110m2住宅4.5m/私道/東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

45万円

1,000m2

ほぼ正方形

1992年

木造75m2住宅4.0m/町道/北西
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地)

2万円

1,100円

340円

590m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/西
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

10,000円

3,100円

970m2

長方形
4.5m/私道/東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

110万円

680m2

ほぼ台形

1996年

木造120m2住宅6.0m/私道/北西
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地)

4円

1円

390m2

長方形
4.0m/町道/南東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

1,400m2

ほぼ整形
木造25m2倉庫6.0m/町道/東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字本別

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

88万円

730m2

ほぼ台形

1994年

木造135m2住宅4.0m/私道/北東
2018年

北海道茅部郡鹿部町字鹿部

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

200m2

長方形

1988年

木造230m2住宅、工場、店舗14.5m/道道/南西関係者間取引
該当件数211件中  0~20件表示

北海道茅部郡鹿部町の売買情報について

北海道茅部郡鹿部町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で211件の実績があり、平均取引総額は437万円となっています。北海道の中では、茅部郡鹿部町は84位、全国で1,514位となっています。また、茅部郡鹿部町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、295人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道茅部郡鹿部町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-428人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道茅部郡鹿部町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,8224,9074,9194,7674,2264,5214,3294,1133,8843,639
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 269165208234179203179199165161139131129129158171151
転出数 218189206243179176247253212220180185230225189221143
出生数 4040463343423040393537342823162220
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,518人(35%) 1,472人(40%)
15歳~64歳の生産年齢 2,285人(54%) 1,857人(51%)
0歳~14歳の年少 423人(10%) 280人(7%)
男性 1,764人 1,746人
女性 1,903人 1,863人

北海道茅部郡鹿部町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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