亀田郡七飯町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万6,800円/m2 5万5,537円/坪 1万8,360円/m2 6万694円/坪
前年: 1万6,820円/m2 , 5万5,603円/坪 前年比:-0.12% 前年:1万3,580円/m2 , 4万4,892円/坪 前年比:+35.19%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万6,800円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた2003年から2019年までの16年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.68万円/m2、最高値をみてみると2003年に3.09万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.41万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.74万円/m2、最高値は1.95万円/m2で最安値は1.68万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、北斗市2万166円/m2、函館市5万1,441円/m2、茅部郡鹿部町:0円/m2、茅部郡森町1万4,833円/m2、上磯郡木古内町1万4,700円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万228円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の茅部郡鹿部町と比較すると1万6,800円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 本町3-378-1内 七飯駅 700m 2万4,100円
7万9,669円
-
2位 基準地価 大川6-144-60 大中山駅 750m 2万3,200円
7万6,694円
±0%
3位 公示地価 大川3-86-23 桔梗駅 1,100m 2万1,800円
7万2,066円
±0%
4位 基準地価 大中山2-281-16 大中山駅 680m 1万9,700円
6万5,123円
±0%
5位 公示地価 本町2-148-27 七飯駅 1,300m 1万8,000円
5万9,504円
±0%
6位 公示地価 大中山2-405-44 大中山駅 700m 1万7,600円
5万8,181円
±0%
7位 基準地価 鳴川3-129-17 七飯駅 960m 1万7,300円
5万7,190円
±0%
8位 公示地価 本町5-656-7 七飯駅 1,200m 1万6,300円
5万3,884円
±0%
9位 公示地価 大中山3-303-23 大中山駅 1,400m 1万300円
3万4,049円

-0.97%

10位 基準地価 字大沼町813-57 大沼駅 550m 7,500円
2万4,793円

-2.6%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(函館~長万部) 桔梗駅 2万1,800円 7万2,066円
0%
2位 JR函館本線(函館~長万部) 七飯駅 1万8,925円 6万2,561円
+46.7%
3位 JR函館本線(函館~長万部) 大中山駅 1万7,700円 5万8,512円
-0.15%
4位 JR函館本線(函館~長万部) 大沼駅 7,500円 2万4,793円
-2.6%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道亀田郡七飯町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円800万円1,102万円999万円639万円553万円764万円940万円757万円833万円597万円619万円489万円
取引件数 0件0件0件85件72件61件95件91件104件65件93件89件86件89件13件
坪単価 0円0円0円14,330円18,240円12,285円16,425円15,502円18,540円20,547円17,998円14,753円13,476円12,606円10,838円
平米単価 0円0円0円4,328円5,490円3,674円4,985円4,690円5,617円6,200円5,440円4,466円4,063円3,809円3,269円
前年比 ----27.29%-32.65%33.7%-5.62%19.6%10.83%-12.41%-18.03%-8.66%-6.46%-14.03%

北海道亀田郡七飯町不動産売却取引実績

該当件数 943 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道亀田郡七飯町本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

30万円

75m2

長方形

1970年

木造100m2住宅18.0m/国道/南西60%200%
2019年

北海道亀田郡七飯町本町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

93万円

200m2

ほぼ正方形

1993年

木造95m2住宅7.0m/町道/西50%80%
2019年

北海道亀田郡七飯町字藤城

準都市計画区域

宅地(土地)

330万円

21,000円

6,200円

2,000m2

不整形
5.5m/町道/南東60%200%
2019年

北海道亀田郡七飯町字東大沼

林地

3万6,000円

1,600m2

その他事情有り
2019年

北海道亀田郡七飯町字東大沼

林地

2万3,000円

1,000m2

その他事情有り
2019年

北海道亀田郡七飯町字東大沼

林地

2万9,000円

1,300m2

その他事情有り
2019年

北海道亀田郡七飯町字峠下

林地

1万円

2,000m2

隣地の購入
2019年

北海道亀田郡七飯町字上藤城

準都市計画区域

宅地(土地)

3万円

4,900円

1,500円

200m2

長方形
6.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道亀田郡七飯町字上藤城

準都市計画区域

宅地(土地)

18万円

11,000円

3,500円

520m2

長方形
8.0m/私道/北東60%200%
2019年

北海道亀田郡七飯町大中山

第1種住居地域

宅地(土地)

45万円

27,000円

8,300円

540m2

長方形
7.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道亀田郡七飯町大川

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

40万円

1,200m2

不整形

1964年

ブロック造造390m2倉庫、駐車場6.6m/町道/南50%80%私道を含む取引
2019年

北海道亀田郡七飯町大川

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

62万円

77,000円

23,000円

260m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道亀田郡七飯町字軍川

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

5万円

500m2

長方形

1980年

木造45m2住宅5.6m/町道/北東隣地の購入
2018年

北海道亀田郡七飯町緑町

林地

20万円

1,600m2

2018年

北海道亀田郡七飯町緑町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

73万円

25,000円

7,400円

980m2

台形
6.0m/町道/南西50%80%
2018年

北海道亀田郡七飯町緑町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

13万円

460m2

長方形

1971年

木造85m2住宅5.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道亀田郡七飯町本町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

250万円

280m2

長方形

2018年

木造115m2住宅8.0m/町道/北50%80%
2018年

北海道亀田郡七飯町本町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

32万円

48,000円

14,000円

220m2

長方形
6.0m/町道/南50%80%
2018年

北海道亀田郡七飯町本町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

200万円

230m2

長方形

2008年

木造230m2共同住宅6.0m/町道/北東
2018年

北海道亀田郡七飯町本町

市街化調整区域

宅地(土地)

310万円

29,000円

8,900円

2,000m2

長方形
16.0m/道道/南
該当件数943件中  0~20件表示

北海道亀田郡七飯町の売買情報について

北海道亀田郡七飯町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で943件の実績があり、平均取引総額は761万円となっています。2019年の坪単価:10,838円・平米単価:3,269円となっており、前年の坪単価と比較すると-14.03%の下降で北海道の中では、亀田郡七飯町は42位、全国で1,195位となっています。また、亀田郡七飯町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,372人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道亀田郡七飯町でも増加傾向にあり約751人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,404人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道亀田郡七飯町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 27,04028,35428,42428,46328,12026,74825,54124,28122,95921,558
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,4861,5291,4411,3601,3001,2651,3621,4551,2751,2021,2031,3011,2051,2171,1891,1171,213
転出数 1,4621,3421,4021,3391,2341,2431,2021,2681,3701,1821,1081,0911,2131,0581,0361,1131,047
出生数 207205220193203169164174208175187189189157161162170
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,058人(32%) 9,809人(37%)
15歳~64歳の生産年齢 15,672人(55%) 13,268人(50%)
0歳~14歳の年少 3,384人(12%) 2,978人(11%)
男性 12,025人 11,888人
女性 14,610人 14,167人

北海道亀田郡七飯町の不動産売買情報

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