上磯郡木古内町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万4,700円/m2 4万8,595円/坪 1万900円/m2 3万6,033円/坪
前年: 1万5,133円/m2 , 5万26円/坪 前年比:-2.87% 前年:1万1,200円/m2 , 3万7,024円/坪 前年比:-2.68%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万4,700円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2000年から2019年までの19年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に1.38万円/m2、最高値をみてみると2003年に2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.62万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.55万円/m2、最高値は1.75万円/m2で最安値は1.38万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上磯郡知内町:0円/m2、北斗市2万166円/m2、松前郡福島町1万750円/m2、函館市5万1,441円/m2、檜山郡厚沢部町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万6,471円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の檜山郡厚沢部町と比較すると1万4,700円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字本町57-1内 木古内駅 250m 2万3,000円
7万6,033円

-2.55%

2位 基準地価 字本町551-6 木古内駅 260m 1万3,100円
4万3,305円

-2.24%

3位 基準地価 字本町160-1 木古内駅 350m 1万3,000円
4万2,975円

-2.26%

4位 基準地価 字本町192-内 木古内駅 850m 1万2,700円
4万1,983円

-3.06%

5位 公示地価 字本町675-4 木古内駅 900m 1万1,700円
3万8,677円

-3.31%

6位 公示地価 字木古内207-57 木古内駅 430m 9,400円
3万1,074円

-3.1%

7位 基準地価 字札苅207-1内 札苅駅 200m 4,800円
1万5,867円

-4.01%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR海峡線 木古内駅 1万3,816円 4万5,672円
-2.71%
2位 道南いさりび鉄道線 札苅駅 4,800円 1万5,867円
-4.01%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道上磯郡木古内町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円854万円534万円442万円324万円166万円334万円68万円338万円204万円489万円321万円108万円
取引件数 0件0件0件36件95件49件47件41件22件11件9件11件16件5件2件
坪単価 0円0円0円52,111円47,219円29,857円11,523円14,390円14,022円3,727円9,000円6,190円10,187円22,600円0円
平米単価 0円0円0円15,727円14,286円9,014円3,530円4,319円4,213円1,136円2,755円1,881円3,100円6,800円0円
前年比 -----9.39%-36.77%-61.41%24.88%-2.56%-73.42%141.48%-31.22%64.57%121.85%-

北海道上磯郡木古内町不動産売却取引実績

該当件数 344 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道上磯郡木古内町字橋呉

林地

7万7,000円

1,300m2

2019年

北海道上磯郡木古内町字大川

林地

14万円

5,000m2

2018年

北海道上磯郡木古内町字本町

商業地域

宅地(土地)

30万円

70,000円

21,000円

145m2

ほぼ整形
18.0m/道道/北西80%400%
2018年

北海道上磯郡木古内町字本町

商業地域

宅地(土地)

12万円

22,000円

6,500円

185m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/北西80%400%
2018年

北海道上磯郡木古内町字鶴岡

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

63万円

2,000m2

不整形

1984年

木造720m2工場接面道路無
2018年

北海道上磯郡木古内町字木古内

準工業地域

宅地(土地)

53万円

21,000円

6,500円

810m2

ほぼ台形
10.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道上磯郡木古内町字大川

林地

2万9,000円

2,700m2

2017年

北海道上磯郡木古内町字本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

43万円

130m2

長方形

1994年

木造125m2住宅5.0m/町道/南東60%200%
2017年

北海道上磯郡木古内町字本町

第1種住居地域

宅地(土地)

64万円

55,000円

17,000円

390m2

長方形
8.0m/町道/北西60%200%
2017年

北海道上磯郡木古内町字本町

商業地域

宅地(土地)

57万円

67,000円

20,000円

280m2

台形
18.0m/道道/南東80%400%
2017年

北海道上磯郡木古内町字二乃岱

林地

110万円

660m2

2017年

北海道上磯郡木古内町字中野

農地

12万円

4,800m2

2017年

北海道上磯郡木古内町字建川

林地

1万5,000円

660m2

2017年

北海道上磯郡木古内町字新道

農地

53万円

4,700m2

2017年

北海道上磯郡木古内町字新道

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

3万5,000円

2,000m2

不整形

1968年

木造95m2住宅6.0m/農道/南東60%200%
2017年

北海道上磯郡木古内町字新道

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

13万円

13,000円

3,900円

330m2

ほぼ台形
6.0m/私道/南東
2017年

北海道上磯郡木古内町字新道

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

17万円

13,000円

4,000円

420m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/南東
2017年

北海道上磯郡木古内町字木古内

準工業地域

宅地(土地)

6万3,000円

15,000円

4,700円

135m2

ほぼ整形
5.0m/町道/西60%200%
2017年

北海道上磯郡木古内町字木古内

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

11万円

330m2

長方形

1978年

木造75m2住宅11.0m/道道/北60%200%
2017年

北海道上磯郡木古内町字木古内

準住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

1,100m2

ほぼ整形
17.0m/国道/南東60%200%
該当件数344件中  0~20件表示

北海道上磯郡木古内町の売買情報について

北海道上磯郡木古内町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で344件の実績があり、平均取引総額は431万円となっています。北海道の中では、上磯郡木古内町は87位、全国で1,520位となっています。また、上磯郡木古内町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-360人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道上磯郡木古内町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-907人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道上磯郡木古内町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,1716,6656,0245,3414,5474,1873,6643,1792,7362,335
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 276259217195201171183197167158186138142151161126162
転出数 307347302333311300293285258267220252239215213182196
出生数 5236313333192320161818231721101312
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,004人(44%) 1,733人(53%)
15歳~64歳の生産年齢 2,236人(49%) 1,329人(40%)
0歳~14歳の年少 307人(6%) 180人(5%)
男性 1,591人 1,557人
女性 1,793人 1,685人

北海道上磯郡木古内町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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