上磯郡知内町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 6,975円/m2 2万3,057円/坪
前年: - - 前年:7,100円/m2 , 2万3,471円/坪 前年比:-1.77%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価6,975円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に0.49万円/m2、最高値をみてみると2013年に0.76万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.27万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.67万円/m2、最高値は0.76万円/m2で最安値は0.49万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上磯郡木古内町1万4,700円/m2、松前郡福島町1万750円/m2、北斗市2万166円/m2、松前郡松前町:0円/m2、函館市5万1,441円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万9,411円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字重内66-270外内 バス停知内出張所駅 150m 1万1,800円
3万9,008円

-0.85%

2位 基準地価 字元町325-4内 バス停知内元町駅 460m 8,300円
2万7,438円

-1.2%

3位 基準地価 字森越34-5 バス停上森越駅 260m 4,600円
1万5,206円

-4.17%

4位 基準地価 字湯ノ里156-73 バス停湯の里ホタル団地駅 360m 3,200円
1万578円

-3.04%

北海道上磯郡知内町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円362万円370万円215万円164万円196万円297万円247万円824万円198万円139万円785万円0万円
取引件数 0件0件0件5件1件3件10件6件11件7件5件11件16件8件0件
坪単価 0円0円0円18,400円0円0円16,180円24,983円12,709円2,985円8,600円16,818円6,162円13,412円0円
平米単価 0円0円0円5,600円0円0円4,845円7,766円3,835円914円2,600円5,081円1,856円3,987円0円
前年比 -------54.41%-49.13%-76.51%188.11%95.56%-63.36%117.66%-

北海道上磯郡知内町不動産売却取引実績

該当件数 83 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道上磯郡知内町字元町

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

25,000円

7,600円

330m2

ほぼ長方形
3.0m/私道/南西
2018年

北海道上磯郡知内町字元町

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

6,300円

1,900円

1,600m2

ほぼ長方形
11.8m/道道/北
2018年

北海道上磯郡知内町字元町

都市計画区域外

宅地(土地)

23万円

16,000円

4,900円

470m2

不整形
接面道路無
2018年

北海道上磯郡知内町字重内

都市計画区域外

宅地(土地)

58万円

35,000円

10,000円

550m2

長方形
13.0m/町道/南西
2018年

北海道上磯郡知内町字重内

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

380万円

2,000m2

ほぼ台形

1992年

木造350m2倉庫13.0m/道道/南
2018年

北海道上磯郡知内町字重内

林地

1万7,000円

720m2

2018年

北海道上磯郡知内町字重内

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

81万円

2,000m2

不整形

1985年

鉄骨造造800m2工場13.0m/国道/北西
2018年

北海道上磯郡知内町字重内

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

25,000円

7,500円

400m2

台形
3.9m/町道/南西
2017年

北海道上磯郡知内町字湯ノ里

林地

8,000円

320m2

2017年

北海道上磯郡知内町字湯ノ里

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

6,200円

1,900円

540m2

台形
12.0m/道道/南東
2017年

北海道上磯郡知内町字湯ノ里

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

15万円

500m2

台形

1985年

木造135m2住宅8.0m/町道/南西
2017年

北海道上磯郡知内町字森越

農地

6,000円

250m2

2017年

北海道上磯郡知内町字森越

林地

1万5,000円

600m2

2017年

北海道上磯郡知内町字森越

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

27万円

830m2

ほぼ長方形

1975年

木造100m2住宅11.0m/町道/東
2017年

北海道上磯郡知内町字森越

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

5,400円

1,600円

1,500m2

ほぼ正方形
14.0m/国道/東
2017年

北海道上磯郡知内町字元町

都市計画区域外

宅地(土地)

8万円

7,000円

2,100円

380m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/北西
2017年

北海道上磯郡知内町字元町

都市計画区域外

宅地(土地)

11万円

10,000円

3,000円

380m2

ほぼ台形
8.0m/町道/北西
2017年

北海道上磯郡知内町字元町

林地

1,000円

115m2

2017年

北海道上磯郡知内町字元町

林地

7万2,000円

160m2

2017年

北海道上磯郡知内町字元町

林地

5,000円

460m2

該当件数83件中  0~20件表示

北海道上磯郡知内町の売買情報について

北海道上磯郡知内町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で83件の実績があり、平均取引総額は307万円となっています。北海道の中では、上磯郡知内町は105位、全国で1,646位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-222人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道上磯郡知内町でも増加傾向にあり約7人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-658人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道上磯郡知内町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,1505,8325,4475,0744,6534,4314,1133,7903,4723,172
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 223251220204225202207190171169193143158132173133139
転出数 290302309283301277275263236219213234194214224204199
出生数 4451423959493431353941312425362620
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,592人(34%) 1,599人(42%)
15歳~64歳の生産年齢 2,553人(54%) 1,895人(50%)
0歳~14歳の年少 508人(10%) 293人(7%)
男性 1,943人 1,928人
女性 1,936人 1,859人

北海道上磯郡知内町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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