松前郡福島町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万750円/m2 3万5,537円/坪 8,925円/m2 2万9,504円/坪
前年: 1万1,233円/m2 , 3万7,133円/坪 前年比:-4.3% 前年:9,300円/m2 , 3万743円/坪 前年比:-4.04%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万750円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.07万円/m2、最高値をみてみると1996年に2.15万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.08万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.33万円/m2、最高値は1.62万円/m2で最安値は1.07万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、松前郡松前町:0円/m2、上磯郡知内町:0円/m2、上磯郡木古内町1万4,700円/m2、檜山郡上ノ国町:0円/m2、東津軽郡今別町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,940円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の上磯郡木古内町と比較すると3,950円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字福島122-1 木古内駅 35,000m 1万4,000円
4万6,280円

-5.41%

2位 基準地価 字福島276-4 バス停福島駅 270m 1万1,200円
3万7,024円

-5.09%

3位 公示地価 字福島558-10 木古内駅 35,000m 1万円
3万3,057円

-4.77%

4位 基準地価 字福島46-43内 バス停福島駅 170m 8,800円
2万9,090円

-3.3%

5位 基準地価 字月崎204-7 バス停福島駅 600m 8,600円
2万8,429円

-4.45%

6位 公示地価 字月崎357-24 木古内駅 35,000m 8,250円
2万7,272円

-1.79%

7位 基準地価 字三岳155-6 バス停福島商業高校前駅 400m 7,100円
2万3,471円

-2.74%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR海峡線 木古内駅 1万750円 3万5,537円
-4.3%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道松前郡福島町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円794万円180万円162万円197万円100万円224万円161万円72万円223万円341万円190万円0万円
取引件数 0件0件0件5件4件14件5件5件7件9件10件10件14件12件0件
坪単価 0円0円0円10,400円11,650円18,007円16,800円11,300円14,571円8,100円8,470円5,770円19,985円16,750円0円
平米単価 0円0円0円3,140円3,525円5,478円5,178円3,380円4,400円2,488円2,530円1,740円5,978円5,067円0円
前年比 ----12.02%54.57%-6.7%-32.74%28.95%-44.41%4.57%-31.88%246.36%-16.19%-

北海道松前郡福島町不動産売却取引実績

該当件数 95 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

北海道松前郡福島町字三岳

農地

5万円

5,000m2

2018年

北海道松前郡福島町字三岳

農地

7万1,000円

5,000m2

2018年

北海道松前郡福島町字福島

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

32万円

200m2

長方形

1994年

木造80m2住宅6.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道松前郡福島町字福島

商業地域

宅地(土地)

5万円

15,000円

4,500円

110m2

台形
7.0m/町道/北80%400%
2018年

北海道松前郡福島町字福島

商業地域

宅地(土地と建物)

2万5,000円

95m2

ほぼ長方形

1993年

木造95m2住宅、駐車場4.0m/町道/南80%400%
2018年

北海道松前郡福島町字月崎

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

23万円

300m2

長方形

1982年

木造155m2住宅7.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道松前郡福島町字月崎

第1種住居地域

宅地(土地)

9万4,000円

34,000円

10,000円

90m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

北海道松前郡福島町字月崎

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

11万円

39,000円

12,000円

90m2

不整形
10.5m/町道/南西60%200%
2018年

北海道松前郡福島町字月崎

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

44万円

39,000円

12,000円

370m2

不整形
20.0m/町道/北東60%200%
2018年

北海道松前郡福島町字月崎

準工業地域

宅地(土地)

69万円

36,000円

11,000円

630m2

台形
8.4m/町道/南西60%200%
2018年

北海道松前郡福島町字月崎

準工業地域

宅地(土地)

19万円

37,000円

11,000円

170m2

長方形
8.4m/町道/南西60%200%
2018年

北海道松前郡福島町字館崎

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

1,000円

310円

320m2

不整形
4.3m/町道/北
2017年

北海道松前郡福島町字三岳

農地

30万円

3,600m2

2017年

北海道松前郡福島町字三岳

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

200万円

6,800円

2,100円

2,000m2

不整形
6.0m/町道/北60%200%
2017年

北海道松前郡福島町字三岳

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

620m2

不整形

1978年

木造140m2住宅10.5m/町道/北60%200%
2017年

北海道松前郡福島町字福島

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

105m2

ほぼ台形
木造125m2住宅18.0m/国道/東60%200%関係者間取引
2017年

北海道松前郡福島町字福島

商業地域

宅地(土地と建物)

11万円

130m2

ほぼ台形

1988年

木造145m2住宅16.0m/道道/北80%400%
2017年

北海道松前郡福島町字福島

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

3万円

210m2

ほぼ長方形

1979年

木造145m2住宅6.0m/町道/北西60%200%
2017年

北海道松前郡福島町字月崎

準工業地域

宅地(土地)

19万円

43,000円

13,000円

145m2

ほぼ台形
4.0m/町道/南東60%200%
2017年

北海道松前郡福島町字月崎

準工業地域

宅地(土地)

15万円

43,000円

13,000円

115m2

不整形
4.5m/町道/南西60%200%
該当件数95件中  0~20件表示

北海道松前郡福島町の売買情報について

北海道松前郡福島町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で95件の実績があり、平均取引総額は226万円となっています。北海道の中では、松前郡福島町は140位、全国で1,747位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-534人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道松前郡福島町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-912人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道松前郡福島町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,4306,7955,8975,1144,4223,8883,3532,8542,4071,997
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 240190237196188138170180168155113124148147142120100
転出数 308327280336300306293268257193213209214208180201186
出生数 4336293228271922112116152121191815
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,853人(41%) 1,603人(51%)
15歳~64歳の生産年齢 2,238人(50%) 1,326人(42%)
0歳~14歳の年少 331人(7%) 202人(6%)
男性 1,506人 1,482人
女性 1,722人 1,649人

北海道松前郡福島町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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