富良野市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万3,225円/m2 7万6,776円/坪 2万5,400円/m2 8万3,966円/坪
前年: 2万3,225円/m2 , 7万6,776円/坪 ±0% 前年:2万5,050円/m2 , 8万2,809円/坪 前年比:+1.39%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万3,225円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価は前年と比べ変わりませんが、基準地価に関しては上昇しています。測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1982年に2.13万円/m2、最高値をみてみると1994年に5.87万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.74万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.5万円/m2、最高値は2.93万円/m2で最安値は2.32万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、空知郡中富良野町:0円/m2、空知郡上富良野町1万2,500円/m2、空知郡南富良野町:0円/m2、上川郡美瑛町1万2,866円/m2、芦別市:6,800円/m2、周辺地域の平均公示地価は6,433円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 幸町11374 富良野駅 500m 4万6,000円
15万2,066円
±0%
2位 公示地価 日の出町1440-1 富良野駅 250m 3万2,500円
10万7,438円
±0%
3位 公示地価 末広町4535-20 富良野駅 950m 2万4,400円
8万661円
±0%
4位 基準地価 北の峰町1981-62 富良野駅 2,800m 2万1,400円
7万743円

+8.08%

5位 基準地価 桂木町4423-12 富良野駅 950m 1万9,500円
6万4,462円
±0%
6位 公示地価 瑞穂町1157-863 富良野駅 450m 1万9,000円
6万2,809円
±0%
7位 公示地価 南麻町1154-45 富良野駅 1,000m 1万7,000円
5万6,198円
±0%
8位 基準地価 扇町11242-96 富良野駅 1,800m 1万4,700円
4万8,595円

-1.35%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(滝川~新得) 富良野駅 2万4,312円 8万370円
+0.72%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道富良野市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円952万円584万円505万円659万円630万円1,045万円618万円854万円954万円671万円906万円791万円
取引件数 0件0件0件69件79件60件68件59件75件99件64件60件50件86件11件
坪単価 0円0円0円19,543円14,818円15,038円9,752円15,128円14,020円14,101円23,800円18,328円16,980円18,923円37,636円
平米単価 0円0円0円5,910円4,472円4,570円2,948円4,581円4,208円4,255円7,239円5,535円5,098円5,753円11,363円
前年比 -----24.18%1.48%-35.15%55.13%-7.32%0.58%68.78%-22.99%-7.35%11.44%98.89%

北海道富良野市不動産売却取引実績

該当件数 780 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道富良野市

林地

1万2,000円

5,000m2

2019年

北海道富良野市本町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

320万円

550m2

長方形

2005年

鉄骨造造320m2共同住宅、店舗22.0m/国道/北西80%300%
2019年

北海道富良野市字南大沼

農地

9,000円

135m2

2019年

北海道富良野市錦町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

86万円

51,000円

15,000円

560m2

長方形
18.0m/市道/南西60%200%
2019年

北海道富良野市住吉町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

52万円

330m2

ほぼ長方形

1978年

木造95m2住宅8.0m/市道/南西40%80%
2019年

北海道富良野市北の峰町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

36万円

72,000円

22,000円

165m2

長方形
11.0m/市道/南東60%200%
2019年

北海道富良野市北の峰町

第2種住居地域

宅地(土地)

170万円

210,000円

64,000円

270m2

正方形
8.0m/市道/西60%200%
2019年

北海道富良野市字北扇山

農地

3万2,000円

380m2

2019年

北海道富良野市桂木町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

55万円

400m2

長方形

1991年

木造120m2住宅10.0m/市道/北東60%200%
2019年

北海道富良野市桂木町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

78万円

360m2

ほぼ台形

1984年

木造330m2共同住宅12.0m/市道/北60%200%
2019年

北海道富良野市朝日町

商業地域

宅地(土地)

68万円

81,000円

24,000円

280m2

長方形
15.0m/市道/北西80%400%
2018年

北海道富良野市

農地

1万円

5,000m2

2018年

北海道富良野市

農地

3万1,000円

370m2

2018年

北海道富良野市

農地

3,000円

310m2

2018年

北海道富良野市

農地

3万2,000円

430m2

2018年

北海道富良野市

林地

1,000円

5,000m2

2018年

北海道富良野市

農地

75万円

5,000m2

2018年

北海道富良野市

林地

610m2

2018年

北海道富良野市

農地

3万7,000円

440m2

2018年

北海道富良野市

農地

9万9,000円

1,200m2

該当件数780件中  0~20件表示

北海道富良野市の売買情報について

北海道富良野市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で780件の実績があり、平均取引総額は764万円となっています。2019年の坪単価:37,636円・平米単価:11,363円となっており、前年の坪単価と比較すると98.89%の上昇で北海道の中では、富良野市は41位、全国で1,192位となっています。また、富良野市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-648人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道富良野市でも増加傾向にあり約342人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,457人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道富良野市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 26,04626,11225,07624,25922,93622,28821,15919,97618,77617,552
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,1901,2491,2011,1711,0581,2171,0761,0191,0481,0339558918999661,005993997
転出数 1,4111,4441,3621,2551,2201,2591,2531,2961,1861,1461,0861,0381,1761,1461,1251,2091,226
出生数 235231241190193197181192171169215178184178152157143
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,096人(30%) 7,438人(36%)
15歳~64歳の生産年齢 13,092人(57%) 10,635人(52%)
0歳~14歳の年少 2,684人(11%) 2,088人(10%)
男性 9,568人 9,451人
女性 11,039人 10,710人

北海道富良野市の不動産売買情報

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