深川市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万1,025円/m2 3万6,446円/坪 1万60円/m2 3万3,256円/坪
前年: 1万1,700円/m2 , 3万8,677円/坪 前年比:-5.77% 前年:1万520円/m2 , 3万4,776円/坪 前年比:-4.38%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万1,025円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.1万円/m2、最高値をみてみると1994年に8.69万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると7.59万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.57万円/m2、最高値は2.31万円/m2で最安値は1.1万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、雨竜郡妹背牛町:0円/m2、雨竜郡秩父別町:0円/m2、雨竜郡沼田町:0円/m2、赤平市:5,125円/m2、雨竜郡北竜町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1,025円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 音江町字向陽239-1 深川駅 7,000m 2万円
6万6,115円
±0%
2位 公示地価 4条4-5 深川駅 270m 1万5,700円
5万1,900円

-6.55%

3位 公示地価 5条2880-50 深川駅 900m 1万1,600円
3万8,347円

-5.7%

4位 基準地価 4条21-4 深川駅 1,100m 9,800円
3万2,396円

-7.55%

5位 基準地価 北光町2-2612-26 深川駅 640m 9,200円
3万413円

-6.13%

6位 公示地価 稲穂町2-2694-41 深川駅 1,800m 9,200円
3万413円

-5.16%

7位 基準地価 文光町5010-73 深川駅 2,400m 8,000円
2万6,446円

-6.98%

8位 公示地価 2条2921-22 深川駅 1,700m 7,600円
2万5,123円

-5.01%

9位 基準地価 納内町2-3528-19 納内駅 750m 3,300円
1万909円

-8.34%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(小樽~旭川) 深川駅 1万1,387円 3万7,642円
-4.92%
2位 JR函館本線(小樽~旭川) 納内駅 3,300円 1万909円
-8.34%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道深川市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円306万円480万円528万円468万円379万円402万円311万円288万円236万円305万円193万円376万円
取引件数 0件0件0件41件64件85件86件81件82件72件92件101件76件137件12件
坪単価 0円0円0円8,112円8,801円8,846円11,658円7,756円10,951円12,272円6,400円7,616円6,202円6,256円8,558円
平米単価 0円0円0円2,462円2,679円2,687円3,551円2,331円3,286円3,730円1,951円2,299円1,893円1,910円2,562円
前年比 ----8.49%0.51%31.79%-33.47%41.19%12.06%-47.85%19%-18.57%0.87%36.8%

北海道深川市不動産売却取引実績

該当件数 929 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道深川市緑町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

5万円

2,100円

640円

780m2

不整形
7.0m/市道/北西60%150%
2019年

北海道深川市北光町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

39万円

750m2

長方形

1982年

木造115m2住宅22.0m/国道/北東60%200%
2019年

北海道深川市新光町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

26万円

27,000円

8,200円

320m2

長方形
16.0m/市道/北西60%200%
2019年

北海道深川市音江町

農地

5,000円

1,500m2

2019年

北海道深川市音江町

林地

12万円

5,000m2

2019年

北海道深川市納内町

都市計画区域外

宅地(土地)

5万3,000円

2,000円

610円

880m2

長方形
27.0m/道道/南
2019年

北海道深川市納内町

都市計画区域外

宅地(土地)

5万8,000円

6,600円

2,000円

290m2

長方形
9.0m/市道/西
2019年

北海道深川市8条

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

110万円

260m2

長方形

1983年

木造140m2住宅11.0m/市道/南東40%60%
2019年

北海道深川市4条

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

400m2

長方形

1974年

木造95m2住宅18.0m/市道/南東60%200%
2019年

北海道深川市3条

近隣商業地域

宅地(土地)

60万円

31,000円

9,300円

650m2

長方形
22.0m/道道/南東80%200%
2019年

北海道深川市3条

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

45万円

1,200m2

ほぼ長方形
10.0m/市道/北西60%200%
2019年

北海道深川市3条

第2種住居地域

宅地(土地)

33万円

34,000円

10,000円

320m2

長方形
10.0m/市道/北西60%200%
2018年

北海道深川市幌内

農地

1,000円

115m2

2018年

北海道深川市幌内

都市計画区域外

宅地(土地)

9,000円

3,300円

1,000円

85m2

不整形
8.0m/市道/北東
2018年

北海道深川市北光町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

50万円

33,000円

10,000円

500m2

ほぼ長方形
8.0m/市道/北東40%60%
2018年

北海道深川市北光町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

29万円

20,000円

6,000円

490m2

長方形
4.5m/私道/南東60%150%私道を含む取引
2018年

北海道深川市北光町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

30万円

34,000円

10,000円

290m2

不整形
15.0m/市道/北西60%200%
2018年

北海道深川市北光町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

18万円

24,000円

7,400円

240m2

長方形
6.0m/市道/南東40%60%
2018年

北海道深川市北光町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

15万円

14,000円

4,200円

360m2

長方形
11.0m/市道/南東40%60%
2018年

北海道深川市北光町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

68万円

860m2

長方形

1975年

木造95m2住宅6.0m/市道/南東60%200%
該当件数929件中  0~20件表示

北海道深川市の売買情報について

北海道深川市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で929件の実績があり、平均取引総額は343万円となっています。2019年の坪単価:8,558円・平米単価:2,562円となっており、前年の坪単価と比較すると36.8%の上昇で北海道の中では、深川市は98位、全国で1,602位となっています。また、深川市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,794人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道深川市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,709人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道深川市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 28,77027,57925,83823,70921,90920,11518,29316,48714,74613,122
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,1931,2481,1731,1701,096979883873912786751806770797794793793
転出数 1,3821,4181,4231,2741,2281,2471,2231,0981,0689339149269991,028989909902
出生数 192173155163166132129135119119131125125120134124121
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 8,616人(39%) 8,263人(45%)
15歳~64歳の生産年齢 11,281人(51%) 8,572人(46%)
0歳~14歳の年少 1,995人(9%) 1,508人(8%)
男性 8,567人 8,427人
女性 10,327人 9,916人

北海道深川市の不動産売買情報

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