砂川市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
9,750円/m2 3万2,231円/坪 9,475円/m2 3万1,322円/坪
前年: 1万200円/m2 , 3万3,719円/坪 前年比:-4.42% 前年:9,875円/m2 , 3万2,644円/坪 前年比:-4.06%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価9,750円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1992年から2019年までの27年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.97万円/m2、最高値をみてみると1993年に4.78万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.81万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.25万円/m2、最高値は1.63万円/m2で最安値は0.97万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、樺戸郡新十津川町:6,633円/m2、滝川市1万2,960円/m2、空知郡奈井江町:6,866円/m2、空知郡上砂川町:0円/m2、樺戸郡浦臼町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は5,291円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の滝川市と比較すると3,210円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 西1条南1-7 砂川駅 450m 1万7,100円
5万6,528円

-5.01%

2位 基準地価 西2条北5-4-2 砂川駅 500m 1万1,000円
3万6,363円

-1.79%

3位 基準地価 空知太東1条5-351-5 滝川駅 3,100m 1万500円
3万4,710円

-4.55%

4位 基準地価 西2条南9-10-7 砂川駅 1,600m 9,000円
2万9,752円

-3.23%

5位 公示地価 西1条南13-35-19 豊沼駅 1,200m 8,200円
2万7,107円

-3.53%

6位 基準地価 空知太西3条5-94-23 滝川駅 2,900m 7,400円
2万4,462円

-7.5%

7位 公示地価 吉野3条南8-324-38 砂川駅 2,300m 7,100円
2万3,471円

-4.06%

8位 公示地価 吉野1条北1-115-7 砂川駅 1,100m 6,600円
2万1,818円

-4.35%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(小樽~旭川) 砂川駅 1万160円 3万3,586円
-3.79%
2位 JR函館本線(小樽~旭川) 滝川駅 8,950円 2万9,586円
-5.79%
3位 JR函館本線(小樽~旭川) 豊沼駅 8,200円 2万7,107円
-3.53%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道砂川市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円673万円700万円527万円621万円638万円630万円589万円528万円692万円715万円614万円657万円
取引件数 0件0件0件31件33件37件41件46件56件39件40件35件26件38件5件
坪単価 0円0円0円20,012円19,669円15,248円15,953円15,541円9,019円11,479円9,430円9,271円9,361円9,765円16,440円
平米単価 0円0円0円6,045円5,964円4,608円4,844円4,686円2,714円3,466円2,868円2,805円2,809円2,950円4,980円
前年比 -----1.71%-22.48%4.62%-2.58%-41.97%27.28%-17.85%-1.69%0.97%4.32%68.36%

北海道砂川市不動産売却取引実績

該当件数 427 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道砂川市東豊沼

農地

6万2,000円

3,200m2

2019年

北海道砂川市東5条南

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

350m2

長方形

2019年

木造85m2住宅11.0m/市道/西60%150%
2019年

北海道砂川市西4条南

第1種住居地域

宅地(土地)

24万円

30,000円

9,000円

270m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/北60%200%
2019年

北海道砂川市西2条北

第1種住居地域

宅地(土地)

75万円

46,000円

14,000円

540m2

長方形
20.0m/市道/西60%200%
2019年

北海道砂川市北吉野町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

3万7,000円

6,200円

1,900円

195m2

長方形
接面道路無60%200%
2018年

北海道砂川市吉野4条南

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

7万円

7,500円

2,300円

310m2

長方形
10.0m/市道/北50%80%
2018年

北海道砂川市吉野3条南

第2種低層住居専用地域

宅地(土地)

16万円

21,000円

6,300円

250m2

ほぼ正方形
16.0m/道道/西50%80%
2018年

北海道砂川市吉野3条南

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

56万円

19,000円

5,700円

990m2

長方形
10.0m/市道/東50%80%
2018年

北海道砂川市吉野1条南

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

28万円

28,000円

8,300円

340m2

ほぼ長方形
13.0m/市道/南60%150%
2018年

北海道砂川市三砂町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

230万円

410m2

長方形

2010年

木造140m2住宅16.8m/市道/南60%150%
2018年

北海道砂川市東豊沼

林地

15万円

5,000m2

2018年

北海道砂川市東5条南

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

40万円

490m2

長方形

1984年

木造120m2住宅11.0m/市道/西60%150%
2018年

北海道砂川市東1条南

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

150万円

320m2

長方形

1994年

木造195m2住宅10.0m/市道/東80%300%
2018年

北海道砂川市東1条南

商業地域

宅地(土地と建物)

100万円

200m2

長方形

2001年

鉄骨造造150m2店舗10.8m/市道/東80%400%
2018年

北海道砂川市東1条北

準工業地域

宅地(土地と建物)

70万円

320m2

長方形

1979年

木造150m2住宅19.2m/市道/南60%200%
2018年

北海道砂川市東1条北

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

90万円

175m2

台形

2003年

木造220m2住宅15.0m/市道/東80%300%
2018年

北海道砂川市東1条北

商業地域

宅地(土地と建物)

4万5,000円

95m2

長方形

1960年

木造185m2店舗10.9m/市道/東80%400%
2018年

北海道砂川市西豊沼

農地

14万円

5,000m2

2018年

北海道砂川市西7条北

第1種住居地域

宅地(土地)

27万円

8,400円

2,500円

1,100m2

ほぼ長方形
18.0m/市道/北60%200%
2018年

北海道砂川市西6条北

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

8万2,000円

9,000円

2,700円

300m2

長方形
15.0m/市道/東60%150%
該当件数427件中  0~20件表示

北海道砂川市の売買情報について

北海道砂川市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で427件の実績があり、平均取引総額は625万円となっています。2019年の坪単価:16,440円・平米単価:4,980円となっており、前年の坪単価と比較すると68.36%の上昇で北海道の中では、砂川市は55位、全国で1,316位となっています。また、砂川市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-791人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道砂川市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,134人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道砂川市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 21,72221,07220,06819,05617,69416,90315,74214,56513,39912,262
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 877880912843892840829805837740685638687693616630641
転出数 1,1451,0111,0411,0051,0161,0111,042911890790755739848764821798698
出生数 1681681561541421341361151301101181121031061029093
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,390人(36%) 6,320人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 9,355人(52%) 7,221人(49%)
0歳~14歳の年少 1,758人(9%) 1,146人(7%)
男性 6,843人 6,756人
女性 8,187人 7,931人

北海道砂川市の不動産売買情報

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