滝川市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万2,960円/m2 4万2,842円/坪 9,983円/m2 3万3,001円/坪
前年: 1万3,220円/m2 , 4万3,702円/坪 前年比:-1.97% 前年:1万200円/m2 , 3万3,719円/坪 前年比:-2.13%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万2,960円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1980年に0.7万円/m2、最高値をみてみると1993年に8.28万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると7.58万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.53万円/m2、最高値は1.82万円/m2で最安値は1.29万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、樺戸郡新十津川町:6,633円/m2、砂川市:9,750円/m2、雨竜郡雨竜町:0円/m2、空知郡上砂川町:0円/m2、歌志内市:2,700円/m2、周辺地域の平均公示地価は3,816円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 東町5-146-1 滝川駅 2,800m 2万6,600円
8万7,933円

-1.49%

2位 公示地価 本町1-188-1 滝川駅 650m 1万6,500円
5万4,545円

-1.79%

3位 基準地価 本町4-73 滝川駅 1,100m 1万4,700円
4万8,595円

-0.68%

4位 公示地価 明神町4-276-15 滝川駅 1,200m 1万1,600円
3万8,347円

-1.7%

5位 基準地価 大町4-353-7 滝川駅 1,700m 1万1,400円
3万7,685円

-2.57%

6位 基準地価 東町5-147-33 滝川駅 2,700m 1万500円
3万4,710円

-0.95%

7位 基準地価 西町4-160-41 滝川駅 1,400m 8,500円
2万8,099円

-3.41%

8位 基準地価 黄金町東3-132-17 滝川駅 3,300m 7,800円
2万5,785円

-2.51%

9位 公示地価 中島町5-44-38 滝川駅 1,900m 7,500円
2万4,793円

-3.85%

10位 基準地価 泉町2-135-95 滝川駅 2,700m 7,000円
2万3,140円

-4.11%

11位 公示地価 江部乙町西11-795-17 江部乙駅 900m 2,600円
8,595円

-3.71%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(小樽~旭川) 滝川駅 1万2,210円 4万363円
-2.01%
2位 JR函館本線(小樽~旭川) 江部乙駅 2,600円 8,595円
-3.71%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道滝川市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円661万円790万円532万円514万円594万円584万円728万円605万円726万円701万円2,537万円641万円
取引件数 0件0件0件34件78件102件112件117件136件83件79件96件115件85件16件
坪単価 0円0円0円17,023円71,448円14,201円10,792円9,223円9,566円13,809円6,108円13,541円9,876円12,037円12,937円
平米単価 0円0円0円5,164円21,257円4,285円3,272円2,789円2,897円4,150円1,849円4,105円2,993円3,635円3,943円
前年比 ----319.71%-80.12%-24.01%-14.54%3.72%44.36%-55.77%121.69%-27.07%21.88%7.48%

北海道滝川市不動産売却取引実績

該当件数 1,053 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道滝川市東町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

220万円

290m2

長方形

2018年

木造105m2住宅12.0m/市道/西60%150%
2019年

北海道滝川市東町

準工業地域

宅地(土地と建物)

180万円

380m2

ほぼ長方形
18.0m/市道/北60%200%
2019年

北海道滝川市中島町

第1種住居地域

宅地(土地)

20万円

24,000円

7,300円

270m2

ほぼ正方形
11.0m/市道/北西60%200%
2019年

北海道滝川市中島町

第1種住居地域

宅地(土地)

15万円

17,000円

5,200円

290m2

長方形
11.0m/市道/北西60%200%
2019年

北海道滝川市滝の川町西

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

13万円

7,200円

2,200円

590m2

長方形
市道/西60%200%
2019年

北海道滝川市空知町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

210万円

270m2

長方形

2019年

木造80m2住宅7.5m/市道/南西60%200%
2019年

北海道滝川市栄町

商業地域

宅地(土地)

36万円

45,000円

14,000円

270m2

長方形
11.0m/市道/北東80%400%
2019年

北海道滝川市栄町

商業地域

宅地(土地)

11万円

40,000円

12,000円

95m2

ほぼ正方形
20.0m/市道/南東80%400%
2019年

北海道滝川市幸町

工業地域

宅地(土地と建物)

7万円

550m2

台形

1977年

120m214.5m/市道/西60%200%
2019年

北海道滝川市幸町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

29万円

310m2

長方形

1984年

木造105m2住宅21.0m/市道/南60%200%
2019年

北海道滝川市幸町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

5万円

5,800円

1,800円

280m2

ほぼ長方形
市道/北60%200%
2019年

北海道滝川市黄金町東

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

185m2

ほぼ長方形

1988年

木造100m2住宅15.0m/市道/東40%60%調停・競売等
2019年

北海道滝川市黄金町西

準工業地域

宅地(土地)

7万2,000円

12,000円

3,600円

200m2

長方形
11.0m/市道/北60%200%
2019年

北海道滝川市黄金町西

準工業地域

宅地(土地)

20万円

20,000円

6,000円

340m2

ほぼ正方形
11.0m/市道/南60%200%
2019年

北海道滝川市大町

近隣商業地域

宅地(土地)

73万円

36,000円

11,000円

670m2

長方形
21.5m/国道/南80%300%
2019年

北海道滝川市朝日町東

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

150万円

330m2

長方形

1993年

木造125m2住宅18.0m/市道/南60%200%
2018年

北海道滝川市明神町

第1種住居地域

宅地(土地)

28万円

35,000円

11,000円

270m2

長方形
21.0m/市道/北西60%200%
2018年

北海道滝川市緑町

近隣商業地域

宅地(土地)

24万円

37,000円

11,000円

210m2

長方形
11.0m/市道/西80%300%
2018年

北海道滝川市緑町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

9万5,000円

10,000円

3,000円

320m2

長方形
8.0m/市道/東60%200%
2018年

北海道滝川市緑町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

3万円

185m2

不整形

1964年

木造80m2住宅11.0m/市道/北80%300%
該当件数1,053件中  0~20件表示

北海道滝川市の売買情報について

北海道滝川市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,053件の実績があり、平均取引総額は788万円となっています。2019年の坪単価:12,937円・平米単価:3,943円となっており、前年の坪単価と比較すると7.48%の上昇で北海道の中では、滝川市は37位、全国で1,168位となっています。また、滝川市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,566人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道滝川市でも増加傾向にあり約723人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,988人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道滝川市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 48,42546,86145,56243,17041,19238,62636,12433,46930,81628,176
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,6022,6232,5522,4342,4382,3392,1932,2172,1612,0621,8741,8951,7381,9001,8832,0481,815
転出数 3,1382,8552,8462,8402,6162,6652,4662,5272,3872,3112,0202,1622,1192,1592,0032,1571,881
出生数 411405372388352328343348335345329302262287284272270
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 13,353人(32%) 14,076人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 23,001人(55%) 19,013人(52%)
0歳~14歳の年少 4,456人(10%) 3,305人(9%)
男性 17,466人 17,299人
女性 19,658人 19,095人

北海道滝川市の不動産売買情報

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