三笠市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6,300円/m2 2万826円/坪 3,887円/m2 1万2,849円/坪
前年: 6,600円/m2 , 2万1,818円/坪 前年比:-4.55% 前年:4,087円/m2 , 1万3,510円/坪 前年比:-4.9%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6,300円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1978年から2019年までの41年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.63万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1986年に1.81万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.18万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.87万円/m2、最高値は1.19万円/m2で最安値は0.63万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、美唄市:8,575円/m2、岩見沢市1万6,000円/m2、空知郡奈井江町:6,866円/m2、樺戸郡浦臼町:0円/m2、夕張郡栗山町1万2,650円/m2、周辺地域の平均公示地価は8,818円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の樺戸郡浦臼町と比較すると6,300円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 幸町6-11 岩見沢駅 12,000m 7,800円
2万5,785円

-6.03%

2位 公示地価 幸町18-9 岩見沢駅 12,000m 6,700円
2万2,148円

-2.9%

3位 基準地価 多賀町21-17 バス停多賀町駅 200m 6,600円
2万1,818円

-7.05%

4位 公示地価 岡山52-27 岩見沢駅 7,000m 6,200円
2万495円

-3.13%

5位 基準地価 宮本町480-56 バス停宮本町駅 240m 5,600円
1万8,512円

-3.45%

6位 公示地価 美園町70-38 岩見沢駅 14,000m 4,500円
1万4,876円

-6.25%

7位 基準地価 清住町109-4 バス停清住町駅 170m 1,900円
6,280円

-2.57%

8位 基準地価 幾春別千住町300-7 バス停千住町駅 近接 1,450円
4,793円

-3.34%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(小樽~旭川) 岩見沢駅 6,300円 2万826円
-4.55%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道三笠市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円612万円862万円236万円1,238万円1,071万円431万円150万円848万円659万円209万円364万円3,000万円
取引件数 0件0件0件22件15件21件24件28件20件19件22件21件20件18件1件
坪単価 0円0円0円4,549円5,933円1,457円5,053円6,307円7,035円4,810円2,808円3,685円3,050円4,159円21,000円
平米単価 0円0円0円1,382円1,773円441円1,528円1,910円2,115円1,440円845円1,128円907円1,253円6,300円
前年比 ----30.42%-75.44%246.81%24.82%11.54%-31.63%-41.62%31.23%-17.23%36.36%404.93%

北海道三笠市不動産売却取引実績

該当件数 231 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道三笠市堤町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

300万円

21,000円

6,300円

2,000m2

ほぼ長方形
15.0m/市道/北東60%200%
2018年

北海道三笠市若松町

第1種住居地域

宅地(土地)

24万円

15,000円

4,500円

530m2

ほぼ正方形
8.0m/市道/北東60%200%
2018年

北海道三笠市若松町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

37万円

370m2

ほぼ長方形

1987年

ブロック造造115m2住宅15.0m/市道/北西60%200%
2018年

北海道三笠市若松町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

2万6,000円

360m2

長方形

1967年

木造60m2住宅11.0m/市道/北東60%200%調停・競売等
2018年

北海道三笠市宮本町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

30万円

24,000円

7,200円

420m2

ほぼ長方形
12.0m/市道/南40%60%
2018年

北海道三笠市宮本町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

12万円

350m2

長方形

1975年

木造65m2住宅6.0m/市道/北40%60%
2018年

北海道三笠市美園町

第1種住居地域

宅地(土地)

5万円

570円

170円

2,000m2

台形
9.0m/市道/南東60%200%
2018年

北海道三笠市本郷町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

9万円

145m2

長方形
5.5m/市道/南60%200%
2018年

北海道三笠市幌内末広町

林地

39万円

5,000m2

2018年

北海道三笠市唐松町

工業地域

宅地(土地)

12万円

4,700円

1,400円

870m2

不整形
15.0m/道道/北60%200%
2018年

北海道三笠市堤町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

11万円

165m2

ほぼ正方形

1974年

木造65m2住宅11.0m/市道/北西60%200%
2018年

北海道三笠市多賀町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

18万円

260m2

長方形

1978年

木造85m2住宅8.0m/市道/南西60%200%
2018年

北海道三笠市幸町

第1種住居地域

宅地(土地)

30万円

28,000円

8,500円

350m2

ほぼ長方形
8.0m/市道/西60%200%
2018年

北海道三笠市幸町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

480m2

ほぼ正方形

1994年

木造290m2住宅11.0m/市道/東60%200%
2018年

北海道三笠市幸町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

20万円

280m2

ほぼ長方形

1978年

木造85m2住宅10.7m/市道/北東60%200%
2018年

北海道三笠市清住町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

23万円

740m2

ほぼ長方形

1972年

130m2住宅4.5m/市道/南60%200%
2018年

北海道三笠市川内

農地

3万2,000円

690m2

2018年

北海道三笠市萱野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

240万円

2,600円

800円

2,000m2

ほぼ長方形
22.5m/道道/南西
2018年

北海道三笠市柏町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

31万円

410m2

ほぼ台形

1989年

木造住宅15.0m/市道/東60%200%
2017年

北海道三笠市弥生桜木町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

5万円

14,000円

4,200円

120m2

不整形
接面道路無
該当件数231件中  0~20件表示

北海道三笠市の売買情報について

北海道三笠市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で231件の実績があり、平均取引総額は644万円となっています。2019年の坪単価:21,000円・平米単価:6,300円となっており、前年の坪単価と比較すると404.93%の上昇で北海道の中では、三笠市は51位、全国で1,299位となっています。また、三笠市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,410人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道三笠市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,282人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道三笠市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 15,11613,56111,92710,2219,0767,6666,5655,5714,7023,960
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 385341361319338365341291259246249271281307356335329
転出数 556504487495493499520497436400369349336323346440420
出生数 5458414757535447443941273926444239
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 4,181人(46%) 3,137人(47%)
15歳~64歳の生産年齢 4,199人(46%) 2,917人(44%)
0歳~14歳の年少 694人(7%) 497人(7%)
男性 2,994人 2,923人
女性 3,877人 3,628人

北海道三笠市の不動産売買情報

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