芦別市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
6,800円/m2 2万2,479円/坪 5,700円/m2 1万8,842円/坪
前年: 7,200円/m2 , 2万3,801円/坪 前年比:-5.56% 前年:6,050円/m2 , 2万円/坪 前年比:-5.79%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価6,800円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1982年から2019年までの37年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.68万円/m2、最高値をみてみると1994年に1.66万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.98万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は0.85万円/m2、最高値は1.1万円/m2で最安値は0.68万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、赤平市:5,125円/m2、歌志内市:2,700円/m2、空知郡上砂川町:0円/m2、深川市1万1,025円/m2、空知郡中富良野町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は3,770円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の深川市と比較すると4,225円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 1条東1-6-5 芦別駅 180m 7,700円
2万5,454円

-6.1%

2位 公示地価 1条東2-1-2 芦別駅 720m 7,200円
2万3,801円

-5.27%

3位 基準地価 2条東1-5-4 芦別駅 500m 6,900円
2万2,809円

-5.48%

4位 公示地価 3条東1-14-14 芦別駅 1,100m 6,700円
2万2,148円

-5.64%

5位 基準地価 3条東2-9-5 芦別駅 1,000m 6,500円
2万1,487円

-5.8%

6位 基準地価 3条西2-5-5 芦別駅 800m 6,300円
2万826円

-5.98%

7位 公示地価 6条西3-3-2 芦別駅 1,900m 5,600円
1万8,512円

-5.09%

8位 基準地価 上芦別町30-169 上芦別駅 2,400m 3,100円
1万247円

-6.07%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR根室本線(滝川~新得) 芦別駅 6,700円 2万2,148円
-5.64%
2位 JR根室本線(滝川~新得) 上芦別駅 3,100円 1万247円
-6.07%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道芦別市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円487万円280万円283万円349万円250万円262万円221万円139万円184万円240万円128万円397万円
取引件数 0件0件0件22件45件29件24件25件34件34件30件30件36件28件4件
坪単価 0円0円0円4,140円2,900円1,696円8,875円5,988円2,192円5,694円2,950円1,616円2,486円2,295円22,000円
平米単価 0円0円0円1,262円874円506円2,745円1,818円668円1,702円891円486円753円686円6,750円
前年比 -----29.95%-41.52%423.29%-32.53%-63.39%159.76%-48.19%-45.22%53.84%-7.68%858.61%

北海道芦別市不動産売却取引実績

該当件数 341 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道芦別市南1条東

第1種住居地域

宅地(土地)

70万円

88,000円

27,000円

260m2

長方形
30.0m/市道/南60%200%
2019年

北海道芦別市野花南町

農地

1,000円

3,800m2

2019年

北海道芦別市野花南町

農地

9万9,000円

5,000m2

2019年

北海道芦別市北2条西

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

79万円

290m2

長方形

1982年

木造115m2住宅10.9m/市道/東60%200%
2018年

北海道芦別市南1条東

第1種住居地域

宅地(土地)

2万3,000円

5,000円

1,500円

150m2

正方形
15.0m/市道/東60%200%
2018年

北海道芦別市南1条東

第1種住居地域

宅地(土地)

7万円

5,000円

1,500円

460m2

長方形
15.0m/市道/東60%200%
2018年

北海道芦別市本町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

24万円

330m2

ほぼ正方形

1972年

木造105m2住宅8.0m/市道/南40%60%
2018年

北海道芦別市野花南町

農地

2,000円

410m2

2018年

北海道芦別市野花南町

農地

1万5,000円

4,500m2

2018年

北海道芦別市常磐町

林地

17万円

5,000m2

2018年

北海道芦別市常磐町

農地

1万3,000円

70m2

2018年

北海道芦別市黄金町

農地

69万円

5,000m2

2018年

北海道芦別市黄金町

農地

1,000円

950m2

2018年

北海道芦別市北7条西

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

50万円

600m2

長方形

1984年

木造230m2住宅、店舗15.0m/国道/南60%200%
2018年

北海道芦別市北5条西

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

8万2,000円

8,300円

2,500円

330m2

ほぼ長方形
18.0m/市道/南40%60%
2018年

北海道芦別市北5条西

第1種住居地域

宅地(土地)

12万円

15,000円

4,500円

250m2

長方形
15.0m/道道/東60%200%
2018年

北海道芦別市北3条東

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

33万円

260m2

長方形

1976年

木造145m2住宅15.0m/市道/南60%200%
2018年

北海道芦別市北2条東

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

16万円

25,000円

7,400円

220m2

正方形
11.0m/市道/南60%200%
2018年

北海道芦別市北1条西

商業地域

宅地(土地と建物)

12万円

180m2

長方形

1969年

木造230m2店舗15.0m/道道/北東80%400%
2018年

北海道芦別市上芦別町

第2種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

17万円

290m2

長方形

1978年

木造95m2住宅6.0m/市道/西50%80%
該当件数341件中  0~20件表示

北海道芦別市の売買情報について

北海道芦別市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で341件の実績があり、平均取引総額は252万円となっています。2019年の坪単価:22,000円・平米単価:6,750円となっており、前年の坪単価と比較すると858.61%の上昇で北海道の中では、芦別市は130位、全国で1,720位となっています。また、芦別市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,607人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道芦別市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,339人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道芦別市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 22,93121,02618,89916,62814,67613,06911,4889,9978,6307,408
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 714670637632611566526455450405386338447378346344335
転出数 972926901947774890775798718593503519594644572536534
出生数 12513010296102908467737360597471655354
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,405人(43%) 5,445人(49%)
15歳~64歳の生産年齢 7,160人(48%) 4,821人(43%)
0歳~14歳の年少 1,109人(7%) 708人(6%)
男性 5,001人 4,906人
女性 6,384人 6,068人

北海道芦別市の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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