留萌市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万3,400円/m2 4万4,297円/坪 1万1,050円/m2 3万6,528円/坪
前年: 1万3,575円/m2 , 4万4,876円/坪 前年比:-1.29% 前年:1万1,475円/m2 , 3万7,933円/坪 前年比:-3.71%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万3,400円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に1.2万円/m2、最高値をみてみると1994年に3.71万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.51万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.51万円/m2、最高値は2.09万円/m2で最安値は1.2万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、留萌郡小平町:0円/m2、増毛郡増毛町:7,633円/m2、雨竜郡北竜町:0円/m2、雨竜郡沼田町:0円/m2、雨竜郡秩父別町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1,526円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 錦町3-20 留萌駅 900m 1万7,600円
5万8,181円

-1.68%

2位 基準地価 栄町2-130 留萌駅 170m 1万4,900円
4万9,256円

-3.25%

3位 公示地価 花園町4-11-6 留萌駅 850m 1万4,600円
4万8,264円

-0.69%

4位 基準地価 五十嵐町2-5-6 留萌駅 1,200m 1万4,200円
4万6,942円

-1.39%

5位 公示地価 潮静2-7-10 留萌駅 3,600m 1万1,100円
3万6,694円

-1.77%

6位 公示地価 見晴町2-6-4 留萌駅 1,100m 1万300円
3万4,049円

-0.97%

7位 基準地価 幸町2-13-9 留萌駅 1,400m 9,200円
3万413円

-6.13%

8位 基準地価 沖見町6-36-65 留萌駅 2,300m 5,900円
1万9,504円

-6.35%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR留萌本線 留萌駅 1万2,225円 4万413円
-2.4%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道留萌市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円1,681万円1,133万円379万円293万円823万円378万円591万円419万円515万円586万円855万円1,512万円
取引件数 0件0件0件26件37件34件63件83件60件60件44件59件50件26件4件
坪単価 0円0円0円29,242円9,882円10,223円7,031円8,850円7,191円13,003円5,677円11,759円8,808円9,167円35,250円
平米単価 0円0円0円8,868円2,997円3,089円2,125円2,681円2,154円3,911円1,755円3,550円2,652円2,774円10,525円
前年比 -----66.21%3.45%-31.22%25.87%-18.75%80.82%-56.34%107.13%-25.1%4.08%284.53%

北海道留萌市不動産売却取引実績

該当件数 546 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道留萌市元町

工業地域

宅地(土地)

430万円

54,000円

16,000円

2,000m2

不整形
16.0m/道路/北西60%200%
2019年

北海道留萌市住之江町

第1種住居地域

宅地(土地)

31万円

47,000円

14,000円

220m2

長方形
17.5m/市道/南60%200%
2019年

北海道留萌市栄町

商業地域

宅地(土地)

24万円

19,000円

5,800円

410m2

長方形
8.0m/市道/南80%400%
2019年

北海道留萌市沖見町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

120万円

21,000円

6,300円

1,900m2

不整形
接面道路無60%200%
2018年

北海道留萌市礼受町

都市計画区域外

宅地(土地)

1万円

750円

230円

440m2

不整形
接面道路無
2018年

北海道留萌市大字留萌村

林地

2万6,000円

530m2

2018年

北海道留萌市大字留萌村

都市計画区域外

宅地(土地)

7万2,000円

4,300円

1,300円

560m2

長方形
道路/南西
2018年

北海道留萌市大字留萌村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万6,000円

4,300円

1,300円

280m2

長方形
道路/南西
2018年

北海道留萌市元町

準工業地域

宅地(土地と建物)

11万円

380m2

ほぼ長方形

1979年

木造165m2共同住宅14.5m/市道/西60%200%
2018年

北海道留萌市見晴町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

170万円

260m2

ほぼ長方形

1994年

木造190m2住宅7.0m/市道/北西40%60%
2018年

北海道留萌市見晴町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

20万円

14,000円

4,300円

460m2

台形
5.4m/市道/南東40%60%
2018年

北海道留萌市見晴町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

32万円

250m2

長方形

1981年

木造195m2共同住宅6.0m/市道/北東60%200%
2018年

北海道留萌市南町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

2,000m2

不整形

2000年

鉄骨造造760m2共同住宅接面道路無60%200%
2018年

北海道留萌市南町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

2,000m2

不整形

2000年

鉄骨造造760m2共同住宅8.0m/市道/南東60%200%
2018年

北海道留萌市本町

商業地域

宅地(土地と建物)

15万円

115m2

長方形

1955年

木造210m218.0m/道道/南西80%400%
2018年

北海道留萌市花園町

準工業地域

宅地(土地)

78万円

77,000円

23,000円

330m2

ほぼ長方形
8.0m/市道/西60%200%隣地の購入
2018年

北海道留萌市花園町

準工業地域

宅地(土地)

170万円

49,000円

15,000円

1,100m2

長方形
22.5m/市道/北西60%200%
2018年

北海道留萌市野本町

準工業地域

宅地(土地と建物)

60万円

220m2

長方形

1971年

木造105m2住宅6.5m/市道/北西60%200%
2018年

北海道留萌市野本町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

15万円

260m2

長方形

1979年

木造105m2住宅5.0m/市道/北東60%200%
2018年

北海道留萌市潮静

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

240m2

長方形

1996年

RC、木造造210m2住宅8.0m/市道/北西60%200%
該当件数546件中  0~20件表示

北海道留萌市の売買情報について

北海道留萌市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で546件の実績があり、平均取引総額は641万円となっています。2019年の坪単価:35,250円・平米単価:10,525円となっており、前年の坪単価と比較すると284.53%の上昇で北海道の中では、留萌市は52位、全国で1,302位となっています。また、留萌市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,471人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道留萌市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,532人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道留萌市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 30,06028,32526,82624,45722,22120,75018,96217,14315,36613,672
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,6801,5961,7611,5951,3901,2951,4601,3241,2301,2451,0471,1021,1251,1451,1041,1161,128
転出数 1,9751,8971,9381,9561,8931,7261,9471,8041,6981,6101,4861,4611,5401,4921,4591,4161,334
出生数 261233206229217207209210209198184178175166150149138
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,513人(33%) 7,343人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 12,391人(55%) 8,859人(49%)
0歳~14歳の年少 2,290人(10%) 1,547人(8%)
男性 8,363人 8,271人
女性 9,799人 9,478人

北海道留萌市の不動産売買情報

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