網走市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万4,780円/m2 8万1,917円/坪 1万8,120円/m2 5万9,900円/坪
前年: 2万5,160円/m2 , 8万3,173円/坪 前年比:-1.52% 前年:1万8,360円/m2 , 6万694円/坪 前年比:-1.31%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万4,780円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.47万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1990年に12.09万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると9.62万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.86万円/m2、最高値は3.51万円/m2で最安値は2.47万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、網走郡大空町:7,200円/m2、斜里郡小清水町:0円/m2、網走郡美幌町1万6,200円/m2、北見市端野町二区:0円/m2、斜里郡清里町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,680円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 駒場南7-80-3 網走駅 4,000m 3万7,500円
12万3,966円

-1.32%

2位 公示地価 4条西1-9-3 網走駅 1,200m 2万9,500円
9万7,520円

-2.32%

3位 基準地価 新町1-7-5 網走駅 170m 2万6,000円
8万5,950円

-1.89%

4位 公示地価 駒場南6-74-37 網走駅 4,500m 2万600円
6万8,099円
±0%
5位 公示地価 9条西2-4 網走駅 1,200m 1万8,800円
6万2,148円

-2.09%

6位 基準地価 潮見8-94-36 網走駅 4,700m 1万8,000円
5万9,504円

-1.1%

7位 基準地価 台町1-78-21 網走駅 2,500m 1万7,900円
5万9,173円

-1.11%

8位 公示地価 駒場北1-1-7 網走駅 3,200m 1万7,500円
5万7,851円

-1.69%

9位 基準地価 11条西2-2 網走駅 1,300m 1万6,000円
5万2,892円

-1.85%

10位 基準地価 向陽ケ丘5-45-70 網走駅 1,600m 1万2,700円
4万1,983円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR石北本線 網走駅 2万1,450円 7万909円
-1.43%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道網走市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円670万円695万円703万円797万円880万円747万円716万円717万円596万円660万円1,545万円1,519万円
取引件数 0件0件0件53件91件85件105件121件105件89件88件91件94件70件5件
坪単価 0円0円0円26,035円20,264円11,055円21,764円12,681円16,540円9,640円14,121円7,665円13,203円10,893円9,186円
平米単価 0円0円0円7,894円6,124円3,322円6,606円3,842円4,990円2,900円4,252円2,313円4,004円3,306円2,856円
前年比 -----22.17%-45.45%96.87%-41.73%30.43%-41.72%46.48%-45.72%72.25%-17.5%-15.67%

北海道網走市不動産売却取引実績

該当件数 997 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道網走市字呼人

都市計画区域外

宅地(土地)

4万7,000円

930円

280円

1,600m2

長方形
4.0m/市道/南
2019年

北海道網走市港町

工業地域

宅地(土地と建物)

380万円

2,000m2

ほぼ台形

2005年

鉄骨造造1,200m2工場17.0m/市道/東60%200%
2019年

北海道網走市字天都山

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

30万円

210m2

ほぼ長方形

1980年

木造70m2住宅8.0m/市道/西40%60%
2019年

北海道網走市駒場南

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

320万円

660m2

長方形

1990年

木造380m2共同住宅9.0m/市道/北西40%60%
2019年

北海道網走市駒場南

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

25万円

45,000円

14,000円

185m2

ほぼ長方形
市道/北東40%60%
2018年

北海道網走市字呼人

林地

1,000円

2,300m2

2018年

北海道網走市字呼人

農地

2万円

2,000m2

2018年

北海道網走市字呼人

農地

2万5,000円

1,800m2

2018年

北海道網走市字八坂

林地

2万5,000円

5,000m2

2018年

北海道網走市南13条西

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

25万円

150m2

長方形

1988年

木造100m2住宅16.0m/道道/西60%200%
2018年

北海道網走市南8条西

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

200m2

長方形

1985年

木造185m2住宅16.0m/道道/南60%200%
2018年

北海道網走市南1条東

準工業地域

宅地(土地と建物)

50万円

220m2

ほぼ台形

1992年

木造390m2作業場、倉庫6.5m/市道/北60%200%
2018年

北海道網走市緑町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

6万円

115m2

不整形

1966年

ブロック造造80m2住宅接面道路無60%200%
2018年

北海道網走市字実豊

林地

20万円

5,000m2

2018年

北海道網走市鱒浦

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

25万円

350m2

長方形

1977年

木造60m2住宅10.0m/市道/南東40%60%
2018年

北海道網走市鱒浦

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

210万円

210m2

長方形
115m211.0m/市道/北40%60%
2018年

北海道網走市鱒浦

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

10万円

12,000円

3,600円

280m2

長方形
8.0m/市道/南東40%60%
2018年

北海道網走市鱒浦

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

9万5,000円

13,000円

3,900円

240m2

ほぼ長方形
6.8m/市道/西40%60%
2018年

北海道網走市鱒浦

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

98万円

240m2

ほぼ長方形

1997年

木造75m2住宅8.5m/市道/西40%60%
2018年

北海道網走市字鱒浦

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

83万円

2,000m2

不整形

1976年

倉庫8.0m/市道/南東30%50%
該当件数997件中  0~20件表示

北海道網走市の売買情報について

北海道網走市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で997件の実績があり、平均取引総額は788万円となっています。2019年の坪単価:9,186円・平米単価:2,856円となっており、前年の坪単価と比較すると-15.67%の下降で北海道の中では、網走市は38位、全国で1,167位となっています。また、網走市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-746人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道網走市でも増加傾向にあり約1,042人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,281人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道網走市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 44,17643,39542,04540,99839,07738,33136,69434,88332,97630,955
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,3212,3712,5162,2872,2242,2532,1192,2821,9672,1201,9371,7941,7761,8541,8861,8401,855
転出数 2,7182,7322,8552,7672,6242,7392,5982,6472,4912,1622,2472,2632,1612,2642,2042,1492,141
出生数 399399390376335356339311321347331338289320241278246
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 10,691人(27%) 11,733人(33%)
15歳~64歳の生産年齢 23,698人(60%) 19,417人(55%)
0歳~14歳の年少 4,571人(11%) 3,679人(10%)
男性 17,648人 17,484人
女性 17,807人 17,345人

北海道網走市の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました