紋別郡遠軽町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万3,933円/m2 4万6,059円/坪 1万720円/m2 3万5,438円/坪
前年: 1万4,100円/m2 , 4万6,611円/坪 前年比:-1.19% 前年:1万800円/m2 , 3万5,702円/坪 前年比:-0.75%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万3,933円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2000年から2019年までの19年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2002年に1.07万円/m2、最高値をみてみると2004年に2.78万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.71万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.59万円/m2、最高値は2.04万円/m2で最安値は1.39万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、紋別郡湧別町:0円/m2、常呂郡佐呂間町:0円/m2、紋別市1万75円/m2、常呂郡置戸町:0円/m2、常呂郡訓子府町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,015円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 大通南1-2-37 遠軽駅 240m 2万2,200円
7万3,388円

-1.77%

2位 基準地価 大通南2-1-20 遠軽駅 520m 1万9,600円
6万4,793円

-1.02%

3位 基準地価 1条通南1-3-13 遠軽駅 550m 1万2,300円
4万661円

-0.81%

4位 公示地価 岩見通北4-3-20 遠軽駅 700m 1万600円
3万5,041円

-0.94%

5位 基準地価 大通北7-3-59 遠軽駅 1,500m 1万200円
3万3,719円

-0.98%

6位 公示地価 南町2-6-19 遠軽駅 2,100m 9,000円
2万9,752円
±0%
7位 基準地価 南町3-4-433 遠軽駅 1,900m 9,000円
2万9,752円
±0%
8位 基準地価 生田原159-43 生田原駅 500m 2,500円
8,264円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR石北本線 遠軽駅 1万3,271円 4万3,871円
-0.97%
2位 JR石北本線 生田原駅 2,500円 8,264円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道紋別郡遠軽町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円852万円432万円410万円616万円352万円376万円385万円342万円527万円802万円555万円515万円247万円
取引件数 0件0件4件47件68件78件57件96件73件71件68件83件59件43件12件
坪単価 0円0円21,000円14,179円13,749円11,789円8,956円7,582円7,109円6,202円9,485円7,477円14,849円9,730円10,758円
平米単価 0円0円6,350円4,297円4,210円3,568円2,687円2,281円2,155円1,877円2,867円2,274円4,516円2,945円3,283円
前年比 ----32.48%-3.03%-14.26%-24.03%-15.34%-6.24%-12.76%52.93%-21.17%98.6%-34.47%10.57%

北海道紋別郡遠軽町不動産売却取引実績

該当件数 759 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道紋別郡遠軽町南町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

12万円

320m2

不整形

1964年

85m26.0m/町道/南東60%200%
2019年

北海道紋別郡遠軽町南町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

18万円

18,000円

5,300円

340m2

長方形
6.5m/私道/南東60%200%関係者間取引
2019年

北海道紋別郡遠軽町福路

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

36万円

580m2

長方形

1981年

木造115m2住宅3.0m/町道/北東60%200%
2019年

北海道紋別郡遠軽町東町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

90万円

400m2

長方形

1989年

木造155m2住宅16.5m/道道/南西60%200%
2019年

北海道紋別郡遠軽町西町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

190m2

不整形

1968年

木造85m2住宅11.0m/町道/南60%200%
2019年

北海道紋別郡遠軽町栄野

林地

2,000円

5,000m2

2019年

北海道紋別郡遠軽町大通北

商業地域

宅地(土地)

67万円

68,000円

21,000円

330m2

長方形
22.0m/国道/南東80%400%
2019年

北海道紋別郡遠軽町岩見通南

近隣商業地域

宅地(土地)

16万円

19,000円

5,800円

280m2

長方形
13.0m/町道/南東80%300%
2019年

北海道紋別郡遠軽町生田原伊吹

農地

1,000円

175m2

2019年

北海道紋別郡遠軽町生田原

都市計画区域外

宅地(土地)

2万4,000円

5,100円

1,500円

155m2

不整形
8.0m/町道/東
2019年

北海道紋別郡遠軽町2条通北

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

25万円

19,000円

5,800円

430m2

長方形
4.0m/町道/南西60%200%
2019年

北海道紋別郡遠軽町2条通北

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

20万円

420m2

長方形

1973年

木造100m2住宅7.2m/町道/北東60%200%
2018年

北海道紋別郡遠軽町南町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

20万円

270m2

長方形

1980年

木造75m2住宅8.0m/町道/南東40%60%
2018年

北海道紋別郡遠軽町南町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

21万円

30,000円

9,200円

220m2

長方形
7.2m/町道/北西60%200%
2018年

北海道紋別郡遠軽町南町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

65万円

300m2

長方形

1985年

木造110m2住宅8.0m/町道/南西40%60%
2018年

北海道紋別郡遠軽町南町

準工業地域

宅地(土地と建物)

35万円

480m2

長方形

1964年

木造75m2住宅22.0m/国道/北西60%200%
2018年

北海道紋別郡遠軽町南町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

29万円

24,000円

7,300円

400m2

正方形
7.5m/町道/南東40%60%
2018年

北海道紋別郡遠軽町丸瀬布南丸

都市計画区域外

宅地(土地)

5,000円

830円

250円

200m2

正方形
接面道路無
2018年

北海道紋別郡遠軽町丸瀬布西町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

2,000円

550m2

台形
木造55m2住宅9.0m/町道/南東
2018年

北海道紋別郡遠軽町丸瀬布新町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

1万円

280m2

長方形

1964年

木造95m2住宅16.0m/町道/北東
該当件数759件中  0~20件表示

北海道紋別郡遠軽町の売買情報について

北海道紋別郡遠軽町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で759件の実績があり、平均取引総額は485万円となっています。2019年の坪単価:10,758円・平米単価:3,283円となっており、前年の坪単価と比較すると10.57%の上昇で北海道の中では、紋別郡遠軽町は72位、全国で1,464位となっています。また、紋別郡遠軽町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,288人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道紋別郡遠軽町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,127人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道紋別郡遠軽町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 25,76924,84423,64822,26520,87319,58518,20716,82315,48414,227
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,4091,3451,4941,2901,3501,0761,1621,0551,060984887851855911921853880
転出数 1,4581,5761,5131,4801,5071,4151,3151,3251,2571,2281,1071,0219541,0631,1001,0141,144
出生数 208204197224215188151181163172186152161160159135152
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,334人(35%) 7,003人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 11,111人(53%) 8,984人(50%)
0歳~14歳の年少 2,413人(11%) 1,911人(10%)
男性 8,777人 8,659人
女性 9,580人 9,239人

北海道紋別郡遠軽町の不動産売買情報

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