斜里郡小清水町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 6,175円/m2 2万413円/坪
前年: - - 前年:2,650円/m2 , 8,760円/坪 前年比:+133.01%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価6,175円/m2 となり測定をはじめた2018年から2019年までの1年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に0.53万円/m2、最高値をみてみると2019年に0.61万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.08万円/m2となります。 直近の1年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.57万円/m2、最高値は0.61万円/m2で最安値は0.53万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去1年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、斜里郡清里町:0円/m2、斜里郡斜里町1万3,233円/m2、網走市2万4,780円/m2、網走郡大空町:7,200円/m2、網走郡美幌町1万6,200円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万2,282円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 南町2-356 浜小清水駅 13,000m 8,300円
2万7,438円
-
2位 基準地価 南町2-336-2 浜小清水駅 13,000m 6,100円
2万165円
-
3位 基準地価 元町1-141-3 浜小清水駅 12,000m 5,600円
1万8,512円

-3.45%

4位 基準地価 元町1-131-28 浜小清水駅 13,000m 4,700円
1万5,537円

-2.09%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR釧網本線 浜小清水駅 6,175円 2万413円
+133.01%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道斜里郡小清水町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円190万円263万円276万円173万円184万円173万円210万円193万円150万円251万円164万円117万円250万円
取引件数 0件0件2件18件12件12件11件19件14件16件10件22件13件11件2件
坪単価 0円0円11,000円6,772円0円3,658円2,272円826円2,223円2,287円1,763円1,304円2,615円1,410円3,550円
平米単価 0円0円3,250円2,066円0円1,094円681円254円671円693円539円400円807円423円1,100円
前年比 ----38.44%---37.89%-63.64%169.13%2.88%-22.91%-26.04%100.54%-46.08%151.77%

北海道斜里郡小清水町不動産売却取引実績

該当件数 162 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道斜里郡小清水町字小清水

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

7,100円

2,200円

930m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/西
2019年

北海道斜里郡小清水町字神浦

林地

30万円

5,000m2

2018年

北海道斜里郡小清水町字止別

農地

2万円

2,500m2

2018年

北海道斜里郡小清水町字水上

農地

4万7,000円

5,000m2

2018年

北海道斜里郡小清水町字中里

都市計画区域外

宅地(土地)

1万3,000円

260円

80円

1,600m2

不整形
接面道路無
2018年

北海道斜里郡小清水町字小清水

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

90万円

470m2

ほぼ長方形

1981年

木造105m2住宅10.0m/町道/南西
2018年

北海道斜里郡小清水町字小清水

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

15,000円

4,500円

400m2

ほぼ長方形
11.0m/町道/北西
2018年

北海道斜里郡小清水町字上徳

農地

1万3,000円

3,000m2

2018年

北海道斜里郡小清水町字神浦

農地

1,300m2

2018年

北海道斜里郡小清水町字神浦

農地

4,000円

620m2

2018年

北海道斜里郡小清水町字神浦

農地

4万6,000円

5,000m2

2018年

北海道斜里郡小清水町字神浦

農地

6万円

3,800m2

2018年

北海道斜里郡小清水町字神浦

都市計画区域外

宅地(土地)

4,000円

260円

80円

470m2

不整形
接面道路無
2017年

北海道斜里郡小清水町字美和

林地

5万3,000円

5,000m2

2017年

北海道斜里郡小清水町字東野

都市計画区域外

宅地(土地)

60万円

2,000円

600円

2,000m2

ほぼ長方形
27.0m/国道/北
2017年

北海道斜里郡小清水町字浜小清水

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

5,000円

1,500円

1,000m2

長方形
7.2m/町道/東
2017年

北海道斜里郡小清水町字倉栄

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

540m2

ほぼ長方形
22.0m/町道/南
2017年

北海道斜里郡小清水町字小清水

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

400m2

ほぼ長方形
7.5m/町道/南西
2017年

北海道斜里郡小清水町字小清水

都市計画区域外

宅地(土地)

8万円

10,000円

3,200円

250m2

ほぼ長方形
11.2m/町道/東
2017年

北海道斜里郡小清水町字小清水

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

45万円

830m2

ほぼ長方形
木造105m2住宅11.0m/町道/南
該当件数162件中  0~20件表示

北海道斜里郡小清水町の売買情報について

北海道斜里郡小清水町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で162件の実績があり、平均取引総額は202万円となっています。2019年の坪単価:3,550円・平米単価:1,100円となっており、前年の坪単価と比較すると151.77%の上昇で北海道の中では、斜里郡小清水町は152位、全国で1,780位となっています。また、斜里郡小清水町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-410人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道斜里郡小清水町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-545人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道斜里郡小清水町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 6,4226,1265,7535,3585,0854,6754,3333,9893,6593,335
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 192220185203213182178171185177158150175195151152143
転出数 266274253242248288213245265208221177215191179214200
出生数 5144344634484432413839383638474131
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,773人(34%) 1,741人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 2,710人(53%) 2,165人(48%)
0歳~14歳の年少 599人(11%) 538人(12%)
男性 2,130人 2,101人
女性 2,425人 2,343人

北海道斜里郡小清水町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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