網走郡津別町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,775円/m2 1万9,090円/坪
前年: - - 前年:5,950円/m2 , 1万9,669円/坪 前年比:-2.95%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,775円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.57万円/m2、最高値をみてみると1999年に1.2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.63万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.7万円/m2、最高値は0.9万円/m2で最安値は0.57万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、網走郡美幌町1万6,200円/m2、北見市1万9,768円/m2、北見市端野町二区:0円/m2、網走郡大空町:7,200円/m2、常呂郡訓子府町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は8,633円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字大通4-1 バス停津別町役場駅 180m 8,400円
2万7,768円

-3.45%

2位 基準地価 字幸町61-9 バス停津別町役場駅 150m 6,100円
2万165円

-3.18%

3位 基準地価 字旭町75-45 バス停津別旭町駅 400m 4,600円
1万5,206円

-2.13%

4位 基準地価 字豊永28-67 バス停津別中学校入口駅 140m 4,000円
1万3,223円

-2.44%

北海道網走郡津別町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,900万円221万円1,621万円149万円209万円633万円322万円183万円97万円129万円156万円146万円212万円
取引件数 0件0件1件4件6件12件8件13件16件16件23件10件17件23件4件
坪単価 0円0円0円7,500円6,833円7,933円6,112円3,123円2,356円6,431円956円2,663円2,861円4,416円726円
平米単価 0円0円0円2,250円2,000円2,405円1,850円946円701円1,937円291円804円851円1,330円220円
前年比 -----8.89%16.1%-22.95%-48.9%-24.56%172.96%-85.13%178.56%7.44%54.35%-83.56%

北海道網走郡津別町不動産売却取引実績

該当件数 153 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道網走郡津別町字豊永

農地

63万円

5,000m2

2019年

北海道網走郡津別町字栄

林地

4万円

5,000m2

2019年

北海道網走郡津別町字柏町

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

2,900円

880円

2,000m2

ほぼ長方形
25.0m/町道/南東
2019年

北海道網走郡津別町字柏町

都市計画区域外

宅地(土地)

6円

2円

550m2

不整形
接面道路無
2018年

北海道網走郡津別町字緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

32万円

930円

280円

2,000m2

ほぼ長方形
接面道路無
2018年

北海道網走郡津別町字緑町

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

13,000円

3,800円

1,000m2

ほぼ長方形
10.5m/町道/南西
2018年

北海道網走郡津別町字美都

都市計画区域外

宅地(土地)

1万8,000円

600円

180円

990m2

不整形
接面道路無
2018年

北海道網走郡津別町字二又

農地

470m2

2018年

北海道網走郡津別町字東2条

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

60万円

740m2

ほぼ長方形

1977年

木造195m2住宅10.0m/町道/南西
2018年

北海道網走郡津別町字豊永

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

34万円

400m2

ほぼ長方形

1987年

木造135m2住宅9.0m/町道/北東
2018年

北海道網走郡津別町字達美

都市計画区域外

宅地(土地)

23万円

930円

280円

2,000m2

不整形
19.0m/町道/南西
2018年

北海道網走郡津別町字高台

都市計画区域外

宅地(土地)

6万4,000円

660円

200円

2,000m2

不整形
接面道路無
2018年

北海道網走郡津別町字幸町

都市計画区域外

宅地(土地)

4万5,000円

16,000円

5,000円

90m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南西
2018年

北海道網走郡津別町字幸町

都市計画区域外

宅地(土地)

9万円

14,000円

4,100円

220m2

ほぼ長方形
9.5m/町道/北東
2018年

北海道網走郡津別町字幸町

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

16,000円

4,800円

420m2

ほぼ長方形
5.5m/町道/北東
2018年

北海道網走郡津別町字共和

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

510m2

ほぼ長方形

1977年

木造100m2住宅9.0m/町道/北
2018年

北海道網走郡津別町字共和

都市計画区域外

宅地(土地)

5万円

6,300円

1,900円

260m2

ほぼ長方形
9.0m/町道/南西
2018年

北海道網走郡津別町字共和

都市計画区域外

宅地(土地)

8万5,000円

5,000円

1,500円

560m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/北東
2018年

北海道網走郡津別町字共和

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

1,900m2

ほぼ長方形

1981年

105m2住宅7.5m/町道/南東
2018年

北海道網走郡津別町字共和

都市計画区域外

宅地(土地)

1万6,000円

1,800円

550円

290m2

ほぼ長方形
接面道路無
該当件数153件中  0~20件表示

北海道網走郡津別町の売買情報について

北海道網走郡津別町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で153件の実績があり、平均取引総額は285万円となっています。2019年の坪単価:726円・平米単価:220円となっており、前年の坪単価と比較すると-83.56%の下降で北海道の中では、網走郡津別町は115位、全国で1,671位となっています。また、網走郡津別町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-393人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道網走郡津別町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-742人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道網走郡津別町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 7,3806,7896,2225,6465,0084,6154,1353,6683,2402,845
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 209245221209172184152167186144178135172168164159158
転出数 346278295254287280274212276214220229215243237221204
出生数 4634403238202829313135183030252624
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 2,093人(41%) 1,838人(47%)
15歳~64歳の生産年齢 2,483人(49%) 1,741人(44%)
0歳~14歳の年少 432人(8%) 328人(8%)
男性 1,975人 1,935人
女性 2,089人 1,972人

北海道網走郡津別町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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