虻田郡倶知安町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万9,250円/m2 16万2,809円/坪 20万200円/m2 66万1,818円/坪
前年: 3万3,750円/m2 , 11万1,570円/坪 前年比:+45.92% 前年:12万1,000円/m2 , 40万円/坪 前年比:+65.45%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万9,250円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ虻田郡倶知安町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で東日本大震災が起きた2011年に1.64万円/m2、最高値をみてみると2019年に4.92万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.28万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.31万円/m2、最高値は4.92万円/m2で最安値は1.64万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、虻田郡ニセコ町:0円/m2、虻田郡京極町:0円/m2、虻田郡真狩村:0円/m2、岩内郡共和町1万350円/m2、虻田郡留寿都村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2,070円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字旭335-1外1筆 倶知安駅 5,500m 80万円
264万4,628円

+66.66%

2位 公示地価 字山田83-29 倶知安駅 6,500m 7万5,000円
24万7,933円

+50%

3位 基準地価 1条西2-18 倶知安駅 350m 7万5,000円
24万7,933円

+66.66%

4位 公示地価 1条西1-40-1 倶知安駅 620m 6万3,500円
20万9,917円

+58.74%

5位 基準地価 字樺山65-132 比羅夫駅 3,600m 6万円
19万8,347円

+66.66%

6位 基準地価 8条西1-3-22 倶知安駅 1,400m 3万9,000円
12万8,925円

+62.5%

7位 公示地価 3条東1-16-9 倶知安駅 850m 3万6,000円
11万9,008円

+28.57%

8位 基準地価 4条東5-1-67 倶知安駅 1,900m 2万7,000円
8万9,256円

+35%

9位 公示地価 7条西4-1-33 倶知安駅 1,100m 2万2,500円
7万4,380円

+32.35%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(長万部~小樽) 倶知安駅 14万2,250円 47万247円
+61.64%
2位 JR函館本線(長万部~小樽) 比羅夫駅 6万円 19万8,347円
+66.66%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道虻田郡倶知安町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円650万円871万円825万円781万円740万円622万円887万円743万円1,185万円1,522万円2,069万円1,984万円3,674万円
取引件数 0件0件1件53件45件38件48件59件54件58件54件99件86件46件7件
坪単価 0円0円110,000円27,482円17,193円21,521円25,558円26,488円18,431円12,951円30,896円23,474円31,955円45,063円39,385円
平米単価 0円0円33,000円8,366円5,213円6,520円7,750円7,967円5,559円3,913円9,392円7,088円9,620円13,571円11,814円
前年比 ----75.02%-37.44%25.17%18.76%3.64%-30.42%-29.73%138.56%-24.02%36.13%41.02%-12.6%

北海道虻田郡倶知安町不動産売却取引実績

該当件数 648 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道虻田郡倶知安町南4条東

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

280万円

300m2

長方形

1994年

195m25.5m/町道/南60%150%
2019年

北海道虻田郡倶知安町南4条東

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

100万円

440m2

長方形

1972年

木造185m2住宅5.0m/町道/西60%200%
2019年

北海道虻田郡倶知安町字比羅夫

都市計画区域外

宅地(土地)

12万円

5,700円

1,700円

720m2

不整形
接面道路無
2019年

北海道虻田郡倶知安町字高砂

林地

40万円

5,000m2

2019年

北海道虻田郡倶知安町北4条西

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

190万円

175m2

長方形

1977年

木造145m2住宅9.0m/町道/東60%200%
2019年

北海道虻田郡倶知安町北3条東

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

50万円

930m2

長方形

1982年

鉄骨造造360m2住宅、店舗20.0m/国道/北80%300%関係者間取引
2019年

北海道虻田郡倶知安町字樺山

準都市計画区域

宅地(土地)

1,900万円

270,000円

81,000円

2,000m2

不整形
接面道路無40%300%
2018年

北海道虻田郡倶知安町字大和

林地

60万円

330m2

2018年

北海道虻田郡倶知安町字山田

準都市計画区域

宅地(土地と建物)

910万円

440m2

長方形

1988年

木造100m2住宅7.0m/町道/北東40%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町字山田

準都市計画区域

宅地(土地)

70万円

120,000円

35,000円

200m2

長方形
接面道路無40%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町字山田

準都市計画区域

宅地(土地)

600万円

200,000円

61,000円

990m2

ほぼ台形
11.0m/道道/南東40%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町字山田

準都市計画区域

宅地(土地)

20万円

31,000円

9,500円

210m2

ほぼ整形
4.0m/私道/北40%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町字山田

準都市計画区域

宅地(土地)

1,700万円

260,000円

79,000円

2,000m2

不整形
14.0m/道道/北40%300%
2018年

北海道虻田郡倶知安町字山田

準都市計画区域

宅地(土地)

33万円

25,000円

7,600円

440m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/北東40%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町字山田

準都市計画区域

宅地(土地)

10万円

25,000円

7,600円

140m2

長方形
6.0m/私道/北西40%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町字山田

準都市計画区域

宅地(土地)

17万円

23,000円

6,800円

250m2

ほぼ正方形
3.0m/私道/南東40%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町字山田

準都市計画区域

宅地(土地)

40万円

27,000円

8,100円

500m2

ほぼ台形
7.2m/私道/南40%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町南10条東

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

430万円

93,000円

28,000円

1,500m2

長方形
9.0m/町道/西60%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町南6条西

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

480万円

290m2

長方形

2018年

木造220m2共同住宅8.0m/町道/西60%200%
2018年

北海道虻田郡倶知安町南6条西

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

100万円

360m2

正方形

1962年

ブロック造造85m25.0m/町道/南60%200%
該当件数648件中  0~20件表示

北海道虻田郡倶知安町の売買情報について

北海道虻田郡倶知安町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で648件の実績があり、平均取引総額は1,214万円となっています。2019年の坪単価:39,385円・平米単価:11,814円となっており、前年の坪単価と比較すると-12.6%の下降で北海道の中では、虻田郡倶知安町は24位、全国で890位となっています。また、虻田郡倶知安町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-572人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道虻田郡倶知安町でも増加傾向にあり約93人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,244人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道虻田郡倶知安町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 17,07816,18416,17615,56815,01814,44613,79613,10212,37311,629
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,2611,1891,3231,1701,2381,1341,1521,1081,1221,1151,0881,0231,4011,5951,7231,9582,523
転出数 1,2851,2931,2521,3141,3509551,1371,2761,2631,2171,0751,1251,2471,2881,3231,3411,517
出生数 166159175158156172171139142179146169181161138151125
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,708人(24%) 3,801人(28%)
15歳~64歳の生産年齢 9,097人(60%) 7,853人(58%)
0歳~14歳の年少 2,125人(14%) 1,828人(13%)
男性 6,945人 6,902人
女性 6,735人 6,580人

北海道虻田郡倶知安町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました