寿都郡黒松内町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 5,600円/m2 1万8,512円/坪
前年: - - 前年:5,700円/m2 , 1万8,842円/坪 前年比:-1.76%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価5,600円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.56万円/m2、最高値をみてみると2002年に0.84万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.28万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.63万円/m2、最高値は0.76万円/m2で最安値は0.56万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、寿都郡寿都町:0円/m2、山越郡長万部町:9,616円/m2、島牧郡島牧村:0円/m2、磯谷郡蘭越町:0円/m2、岩内郡岩内町1万4,416円/m2、周辺地域の平均公示地価は4,806円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字黒松内263-1 黒松内駅 150m 9,500円
3万1,404円

-2.07%

2位 基準地価 字黒松内586-7 黒松内駅 250m 5,250円
1万7,355円

-0.95%

3位 基準地価 字白井川8-228 熱郛駅 130m 2,050円
6,776円

-2.39%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR函館本線(長万部~小樽) 黒松内駅 7,375円 2万4,380円
-1.67%
2位 JR函館本線(長万部~小樽) 熱郛駅 2,050円 6,776円
-2.39%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道寿都郡黒松内町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円80万円620万円258万円293万円66万円93万円151万円240万円83万円61万円191万円0万円0万円
取引件数 0件0件1件3件6件5件5件8件10件6件6件4件4件0件0件
坪単価 0円0円0円0円0円1,140円11,400円8,775円0円5,333円4,666円3,250円7,225円0円0円
平米単価 0円0円0円0円0円356円3,420円2,712円0円1,616円1,383円950円2,200円0円0円
前年比 ------900%-23.03%---12.51%-30.35%122.31%--

北海道寿都郡黒松内町不動産売却取引実績

該当件数 58 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2017年

北海道寿都郡黒松内町字東川

林地

6万8,000円

5,000m2

2017年

北海道寿都郡黒松内町字豊幌

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

47万円

2,000m2

ほぼ台形

2005年

鉄骨造造倉庫10.3m/道道/南西
2017年

北海道寿都郡黒松内町字黒松内

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

20,000円

6,100円

330m2

ほぼ長方形
13.0m/道道/西
2017年

北海道寿都郡黒松内町字北作開

都市計画区域外

宅地(土地)

2万7,000円

8,900円

2,700円

100m2

ほぼ台形
18.0m/都道/西
2016年

北海道寿都郡黒松内町字東川

林地

3万円

4,000m2

2016年

北海道寿都郡黒松内町字黒松内

林地

1,000円

1,600m2

2016年

北海道寿都郡黒松内町字黒松内

都市計画区域外

宅地(土地)

19万円

13,000円

3,800円

500m2

不整形
8.0m/町道/北
2016年

北海道寿都郡黒松内町字北作開

農地

2万4,000円

3,500m2

2015年

北海道寿都郡黒松内町字東川

林地

1万5,000円

4,000m2

2015年

北海道寿都郡黒松内町字熱郛

農地

6万7,000円

1,300m2

2015年

北海道寿都郡黒松内町字豊幌

林地

1万6,000円

1,100m2

2015年

北海道寿都郡黒松内町字大成

農地

1,100m2

2015年

北海道寿都郡黒松内町字黒松内

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

15,000円

4,500円

330m2

不整形
13.0m/道道/北西
2015年

北海道寿都郡黒松内町字黒松内

都市計画区域外

宅地(土地)

25万円

13,000円

3,800円

660m2

ほぼ長方形
13.0m/道道/北西
2014年

北海道寿都郡黒松内町字豊幌

農地

5,000円

440m2

2014年

北海道寿都郡黒松内町字豊幌

林地

3万円

3,300m2

2014年

北海道寿都郡黒松内町字黒松内

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

19,000円

5,800円

340m2

台形
6.0m/町道/北
2014年

北海道寿都郡黒松内町字黒松内

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

13,000円

3,900円

620m2

ほぼ台形
14.0m/町道/北
2014年

北海道寿都郡黒松内町字黒松内

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

65万円

500m2

ほぼ長方形

2000年

木造80m2住宅15.0m/道道/東
2014年

北海道寿都郡黒松内町字旭野

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

32万円

540m2

長方形
150m26.0m/町道/西
該当件数58件中  0~20件表示

北海道寿都郡黒松内町の売買情報について

北海道寿都郡黒松内町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で58件の実績があり、平均取引総額は181万円となっています。北海道の中では、寿都郡黒松内町は165位、全国で1,808位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-290人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道寿都郡黒松内町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-336人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道寿都郡黒松内町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 3,8753,6083,4573,2503,0822,7922,5802,3802,1912,014
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 220203230185171200186172174181211165181166164135156
転出数 170235201199166201250222196186182190167180170175168
出生数 1722282925182019242925201917201221
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,151人(37%) 1,061人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 1,583人(51%) 1,247人(48%)
0歳~14歳の年少 348人(11%) 255人(9%)
男性 1,238人 1,208人
女性 1,458人 1,355人

北海道寿都郡黒松内町の不動産売買情報

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