石狩郡当別町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万900円/m2 3万6,033円/坪 9,850円/m2 3万2,561円/坪
前年: 1万1,600円/m2 , 3万8,347円/坪 前年比:-6.04% 前年:1万525円/m2 , 3万4,793円/坪 前年比:-6.42%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万900円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.09万円/m2、最高値をみてみると1996年に4.45万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.36万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は1.54万円/m2、最高値は2.21万円/m2で最安値は1.09万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、江別市2万7,223円/m2、石狩郡新篠津村:0円/m2、樺戸郡月形町:0円/m2、札幌市厚別区8万24円/m2、石狩市厚田区:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万1,449円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の石狩市厚田区と比較すると1万900円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 弥生52-10内 石狩当別駅 450m 1万5,400円
5万909円

-7.23%

2位 基準地価 弥生52-26 石狩当別駅 310m 1万4,800円
4万8,925円

-7.5%

3位 公示地価 北栄町1-10 石狩当別駅 550m 1万200円
3万3,719円

-4.68%

4位 基準地価 太美町26-72 石狩太美駅 650m 8,800円
2万9,090円

-5.38%

5位 基準地価 末広546-8 石狩当別駅 800m 8,000円
2万6,446円

-5.89%

6位 基準地価 春日町93-7 石狩当別駅 1,000m 7,800円
2万5,785円

-6.03%

7位 公示地価 樺戸町52-49 石狩当別駅 1,700m 7,100円
2万3,471円

-5.34%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR札沼線 石狩当別駅 1万550円 3万4,876円
-6.36%
2位 JR札沼線 石狩太美駅 8,800円 2万9,090円
-5.38%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

北海道石狩郡当別町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円890万円1,172万円1,253万円657万円828万円678万円840万円644万円839万円625万円667万円1,052万円731万円
取引件数 0件0件1件28件39件50件56件59件70件70件46件37件61件50件7件
坪単価 0円0円0円13,950円10,233円11,732円9,692円6,305円4,808円9,341円5,102円3,745円8,262円4,434円15,000円
平米単価 0円0円0円4,206円3,090円3,529円2,946円1,903円1,447円2,794円1,542円1,132円2,501円1,345円4,571円
前年比 -----26.65%14.65%-17.39%-34.95%-23.74%94.28%-45.38%-26.6%120.61%-46.33%238.29%

北海道石狩郡当別町不動産売却取引実績

該当件数 574 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

北海道石狩郡当別町若葉

農地

3,000円

190m2

2019年

北海道石狩郡当別町若葉

農地

1万6,000円

1,100m2

2019年

北海道石狩郡当別町字弁華別

農地

70万円

5,000m2

2019年

北海道石狩郡当別町太美町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

65万円

230m2

ほぼ長方形

1993年

木造100m2住宅8.0m/町道/南60%150%
2019年

北海道石狩郡当別町当別太

農地

95万円

5,000m2

2019年

北海道石狩郡当別町園生

商業地域

宅地(土地)

120万円

42,000円

13,000円

910m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/南80%400%
2019年

北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズ

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

160万円

63,000円

19,000円

840m2

ほぼ長方形
8.0m/町道/西40%80%
2018年

北海道石狩郡当別町蕨岱

農地

240万円

5,000m2

2018年

北海道石狩郡当別町若葉

農地

1万4,000円

130m2

2018年

北海道石狩郡当別町若葉

農地

1万円

270m2

2018年

北海道石狩郡当別町若葉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

26万円

500m2

長方形

1998年

軽量鉄骨造造195m2住宅8.0m/町道/南東60%200%調停・競売等
2018年

北海道石狩郡当別町若葉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

58万円

500m2

ほぼ正方形

1996年

軽量鉄骨造造195m2住宅7.0m/町道/南東60%200%
2018年

北海道石狩郡当別町弥生

商業地域

宅地(土地)

10万円

29,000円

8,600円

115m2

長方形
16.0m/町道/南80%400%
2018年

北海道石狩郡当別町弥生

商業地域

宅地(土地と建物)

11万円

380m2

ほぼ長方形

1977年

木造120m2住宅4.0m/私道/北80%400%
2018年

北海道石狩郡当別町字茂平沢

農地

1万6,000円

1,600m2

2018年

北海道石狩郡当別町字茂平沢

農地

8万4,000円

5,000m2

2018年

北海道石狩郡当別町字茂平沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2万円

1,500円

460円

430m2

長方形
8.0m/町道/南西60%200%
2018年

北海道石狩郡当別町字茂平沢

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

20万円

290m2

長方形
6.0m/町道/北西60%200%
2018年

北海道石狩郡当別町緑町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

22万円

14,000円

4,200円

530m2

不整形
21.0m/道道/北東60%200%
2018年

北海道石狩郡当別町美里

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

78万円

270m2

ほぼ長方形

1997年

木造160m2住宅8.0m/町道/北60%200%
該当件数574件中  0~20件表示

北海道石狩郡当別町の売買情報について

北海道石狩郡当別町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で574件の実績があり、平均取引総額は811万円となっています。2019年の坪単価:15,000円・平米単価:4,571円となっており、前年の坪単価と比較すると238.29%の上昇で北海道の中では、石狩郡当別町は36位、全国で1,150位となっています。また、石狩郡当別町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,031人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、北海道石狩郡当別町でも増加傾向にあり約728人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,011人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

北海道石狩郡当別町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 19,67220,77819,98218,76617,27816,24715,03413,84412,64111,414
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,019948880897821816802696788757646751617634664669620
転出数 1,1041,0249791,0231,029967907963980856798906919886920862804
出生数 1451431311141089311093998658845856616252
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,210人(30%) 5,938人(41%)
15歳~64歳の生産年齢 10,453人(60%) 7,442人(52%)
0歳~14歳の年少 1,547人(8%) 814人(5%)
男性 6,834人 6,750人
女性 7,695人 7,444人

北海道石狩郡当別町の不動産売買情報

北海道の不動産売買情報

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