北都留郡小菅村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 8,675円/m2 2万8,677円/坪
前年: - - 前年:8,750円/m2 , 2万8,925円/坪 前年比:-0.86%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価8,675円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.86万円/m2、最高値をみてみると2001年に2万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.14万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.22万円/m2、最高値は1.7万円/m2で最安値は0.86万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、北都留郡丹波山村:0円/m2、大月市5万8,140円/m2、西多摩郡奥多摩町:0円/m2、都留市4万2,683円/m2、西多摩郡檜原村:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万164円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字川久保4681-3 奥多摩駅 21,000m 1万1,300円
3万7,355円

-0.88%

2位 基準地価 字井狩3193 奥多摩駅 20,000m 6,050円
2万円

-0.82%

山梨県北都留郡小菅村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円0万円55万円0万円30万円980万円290万円0万円0万円34万円0万円0万円0万円
取引件数 0件0件0件0件1件0件1件1件1件0件0件4件0件0件0件
坪単価 0円0円0円0円0円0円2,500円0円50,000円0円0円8,650円0円0円0円
平米単価 0円0円0円0円0円0円770円0円15,000円0円0円2,600円0円0円0円
前年比 ---------------

山梨県北都留郡小菅村不動産売却取引実績

該当件数 8 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2016年

山梨県北都留郡小菅村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

2,300円

700円

430m2

ほぼ長方形
6.5m/村道/東
2016年

山梨県北都留郡小菅村

都市計画区域外

宅地(土地)

4万5,000円

15,000円

4,500円

100m2

不整形
5.8m/村道/南
2016年

山梨県北都留郡小菅村

都市計画区域外

宅地(土地)

4万6,000円

15,000円

4,500円

100m2

不整形
5.7m/村道/南
2016年

山梨県北都留郡小菅村

都市計画区域外

宅地(土地)

1万6,000円

2,300円

700円

230m2

不整形
5.7m/村道/南
2013年

山梨県北都留郡小菅村

都市計画区域外

宅地(土地)

29万円

50,000円

15,000円

195m2

不整形
接面道路無
2012年

山梨県北都留郡小菅村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

98万円

320m2

不整形

2001年

木造85m2住宅10.5m/国道/北
2011年

山梨県北都留郡小菅村

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

2,500円

770円

390m2

ほぼ台形
3.5m/道路/北
2009年

山梨県北都留郡小菅村

農地

5万5,000円

920m2

該当件数8件中  0~8件表示

山梨県北都留郡小菅村の売買情報について

山梨県北都留郡小菅村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で8件の実績があり、平均取引総額は186万円となっています。山梨県の中では、北都留郡小菅村は26位、全国で1,802位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-60人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、山梨県北都留郡小菅村では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-116人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

山梨県北都留郡小菅村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 1,1231,0841,018816726666604544491439
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 4830572327383231242714262121355836
転出数 3344535054624646455132414047414131
出生数 471114525234542124
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 328人(45%) 279人(51%)
15歳~64歳の生産年齢 336人(46%) 220人(40%)
0歳~14歳の年少 62人(8%) 48人(8%)
男性 279人 269人
女性 294人 278人

山梨県の不動産売買情報

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