南都留郡道志村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万400円/m2 3万4,380円/坪
前年: - - 前年:1万700円/m2 , 3万5,371円/坪 前年比:-2.81%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万400円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.04万円/m2、最高値をみてみると1999年に1.95万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.91万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.28万円/m2、最高値は1.61万円/m2で最安値は1.04万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、大月市5万8,140円/m2、上野原市6万7,633円/m2、都留市4万2,683円/m2、駿東郡小山町3万4,383円/m2、足柄上郡山北町4万2,700円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万9,107円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字寺ノ下8313 谷村町駅 18,000m 1万1,300円
3万7,355円

-3.42%

2位 基準地価 字馬場5722-2 谷村町駅 20,000m 9,500円
3万1,404円

-2.07%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 富士急行線 谷村町駅 1万400円 3万4,380円
-2.81%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

山梨県南都留郡道志村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円600万円705万円585万円100万円0万円600万円29万円213万円501万円0万円75万円550万円0万円
取引件数 0件0件1件2件2件1件0件1件1件3件4件0件2件1件0件
坪単価 0円0円57,000円15,500円24,500円9,400円0円0円0円16,000円10,750円0円4,900円0円0円
平米単価 0円0円17,000円4,750円7,400円2,800円0円0円0円5,000円3,275円0円1,500円0円0円
前年比 ----72.81%58.06%-61.63%-----32.81%----

山梨県南都留郡道志村不動産売却取引実績

該当件数 18 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

55万円

200m2

長方形

2003年

木造60m2住宅8.0m/国道/西
2017年

山梨県南都留郡道志村

林地

11万円

1,600m2

2017年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地)

4万円

9,800円

3,000円

135m2

ほぼ長方形
2.0m/道路/南
2015年

山梨県南都留郡道志村

林地

5,000円

3,500m2

2015年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

150万円

630m2

ほぼ長方形
木造175m2住宅10.0m/国道/西
2015年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地)

20万円

32,000円

9,800円

210m2

ほぼ台形
1.2m/道路/西
2015年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地)

30万円

11,000円

3,300円

920m2

ほぼ長方形
8.0m/国道/南東
2014年

山梨県南都留郡道志村

林地

3万円

330m2

2014年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地)

41万円

48,000円

15,000円

280m2

ほぼ台形
8.0m/国道/南東
2014年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

450m2

ほぼ長方形
1.0m/道路/東
2013年

山梨県南都留郡道志村

林地

2万9,000円

5,000m2

2012年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

60万円

2,000m2

不整形

1994年

RC、木造造1,400m2その他5.0m/村道/北東
2010年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

9,400円

2,800円

350m2

ほぼ台形
接面道路無
2009年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地)

18万円

22,000円

6,700円

270m2

ほぼ台形
1.5m/道路/北東
2009年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地)

99万円

27,000円

8,100円

1,200m2

ほぼ台形
3.0m/農道/西
2008年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

120万円

520m2

不整形

1987年

軽量鉄骨造造170m2住宅、店舗9.4m/国道/南
2008年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地)

21万円

31,000円

9,500円

220m2

ほぼ長方形
7.0m/国道/南東
2007年

山梨県南都留郡道志村

都市計画区域外

宅地(土地)

60万円

57,000円

17,000円

350m2

不整形
3.2m/農道/南東
該当件数18件中  0~18件表示

山梨県南都留郡道志村の売買情報について

山梨県南都留郡道志村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で18件の実績があり、平均取引総額は403万円となっています。山梨県の中では、南都留郡道志村は23位、全国で1,544位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、0人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、山梨県南都留郡道志村でも増加傾向にあり約74人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-262人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

山梨県南都留郡道志村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 2,1532,0872,0511,9191,7431,7431,6471,5581,4611,359
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8946804839534942405242426058404052
転出数 8174675090586370585760735566666859
出生数 1913191891317814158116157129
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 575人(32%) 649人(43%)
15歳~64歳の生産年齢 987人(56%) 725人(48%)
0歳~14歳の年少 180人(10%) 124人(8%)
男性 776人 768人
女性 754人 730人

山梨県の不動産売買情報

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