南巨摩郡早川町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 3,930円/m2 1万2,991円/坪
前年: - - 前年:3,970円/m2 , 1万3,123円/坪 前年比:-1.01%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価3,930円/m2 となり測定をはじめた1997年から2019年までの22年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に0.39万円/m2、最高値をみてみると2001年に0.47万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.08万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は0.41万円/m2、最高値は0.45万円/m2で最安値は0.39万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、南巨摩郡身延町1万9,600円/m2、南巨摩郡富士川町2万9,300円/m2、西八代郡市2万9,025円/m2、南巨摩郡南部町:0円/m2、南アルプス市2万9,322円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万1,449円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 保字道ノ前1246-1 波高島駅 17,000m 4,100円
1万3,553円

-0.97%

2位 基準地価 大島字栗ノ木割211 波高島駅 13,000m 3,760円
1万2,429円

-1.06%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR身延線 波高島駅 3,930円 1万2,991円
-1.01%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

山梨県南巨摩郡早川町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円52万円43万円85万円209万円0万円0万円0万円59万円21万円0万円167万円12万円0万円
取引件数 0件0件2件3件3件5件0件0件0件3件2件0件28件1件0件
坪単価 0円0円0円7,033円3,100円14,600円0円0円0円0円0円0円2,142円0円0円
平米単価 0円0円0円2,133円940円4,380円0円0円0円0円0円0円625円0円0円
前年比 -----55.92%370.97%---------

山梨県南巨摩郡早川町不動産売却取引実績

該当件数 47 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2018年

山梨県南巨摩郡早川町黒桂

林地

1万2,000円

430m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

6万4,000円

180m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

29万円

820m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

9万8,000円

280m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

6万8,000円

195m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

13万円

380m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

54万円

1,500m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

5万3,000円

150m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

8万5,000円

240m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

14万円

390m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

7万9,000円

230m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

26万円

740m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

7万3,000円

210m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

12万円

340m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

9万2,000円

260m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

8万1,000円

230m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

27万円

770m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

17万円

470m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

農地

11万円

300m2

2017年

山梨県南巨摩郡早川町西之宮

都市計画区域外

宅地(土地)

38万円

12,000円

3,500円

1,100m2

不整形
6.0m/県道/西
該当件数47件中  0~20件表示

山梨県南巨摩郡早川町の売買情報について

山梨県南巨摩郡早川町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で47件の実績があり、平均取引総額は137万円となっています。山梨県の中では、南巨摩郡早川町は27位、全国で1,843位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-182人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、山梨県南巨摩郡早川町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-121人の減少が見込まれており、割合的には増加傾向と予想されております。

山梨県南巨摩郡早川町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 1,9771,7401,5341,2461,068886744635542459
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8994738262586935583449647444485071
転出数 94911017976807283736890825661595250
出生数 89686685751054423
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 510人(47%) 323人(44%)
15歳~64歳の生産年齢 484人(45%) 363人(50%)
0歳~14歳の年少 74人(6%) 35人(4%)
男性 398人 389人
女性 358人 332人

山梨県南巨摩郡早川町の不動産売買情報

山梨県の不動産売買情報

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