四方津の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 3万5,700円/m2 11万8,016円/坪
前年: - - 前年:3万6,700円/m2 , 12万1,322円/坪 前年比:-2.73%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価3万5,700円/m2 となり測定をはじめた2005年から2019年までの14年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.57万円/m2、最高値をみてみると2005年に5.22万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.65万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は4.13万円/m2、最高値は4.66万円/m2で最安値は3.57万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、上野原6万7,633円/m2、小渕3万4,800円/m2、日連2万7,900円/m2、与瀬5万9,500円/m2、与瀬本町8万1,900円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万4,346円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 上野原市四方津字奥平道下2243-3 四方津駅 300m 3万5,700円
11万8,016円

-2.73%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR中央本線(東京~塩尻) 四方津駅 3万5,700円 11万8,016円
-2.73%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

上野原市四方津の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円0万円800万円0万円396万円20万円550万円815万円0万円0万円450万円875万円0万円100万円
取引件数 0件0件0件1件0件2件2件1件2件0件0件1件2件0件1件
坪単価 0円0円0円0円0円75,000円0円0円0円0円0円0円40,500円0円0円
平米単価 0円0円0円0円0円23,500円0円0円0円0円0円0円12,500円0円0円
前年比 ---------------

上野原市四方津不動産売却取引実績

該当件数 12 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

山梨県上野原市四方津

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

10万円

160m2

長方形

1973年

木造95m2住宅1.8m/私道/西70%200%
2017年

山梨県上野原市四方津

準都市計画区域

宅地(土地)

150万円

33,000円

10,000円

1,500m2

ほぼ長方形
7.5m/道路/北70%200%
2017年

山梨県上野原市四方津

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

25万円

48,000円

15,000円

175m2

不整形
9.0m/国道/南70%200%
2016年

山梨県上野原市四方津

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

45万円

155m2

ほぼ長方形

1984年

木造75m2住宅2.3m/市道/南西70%200%
2013年

山梨県上野原市四方津

宅地(土地と建物)

88万円

430m2

ほぼ長方形

1971年

木造100m2住宅4.0m/市道/北70%200%
2013年

山梨県上野原市四方津

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

75万円

150m2

ほぼ長方形

1982年

木造145m2住宅、作業場4.8m/道路/東70%200%
2012年

山梨県上野原市四方津

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

55万円

195m2

台形

1980年

木造80m2住宅6.0m/県道/西70%200%
2011年

山梨県上野原市四方津

林地

3万1,000円

210m2

2011年

山梨県上野原市四方津

林地

1万円

240m2

2010年

山梨県上野原市四方津

林地

2万3,000円

120m2

2010年

山梨県上野原市四方津

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

77万円

150,000円

47,000円

165m2

不整形
7.0m/市道/北西70%200%
2008年

山梨県上野原市四方津

農地

80万円

210m2

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