山梨県の公示地価・基準地価
| 公示地価 | 基準地価 | ||
|---|---|---|---|
| 4万2,999円／m2 | 14万2,145円／坪 | 2万9,534円/m2 | 9万7,633円／坪 |
| 前年： 4万3,022円/m2 , 14万2,221円/坪 | 前年比：-0.06% | 前年：2万9,552円/m2 , 9万7,692円/坪 | 前年比：-0.07% |
最新の地価動向について
2019年の発表では、
公示地価4万2,999円／m2
となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1981年から2019年までの38年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に4.29万円／m2、最高値をみてみると1981年に89.3万円／m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると85.01万円／m2となります。
直近の10年間のデータを分析すると、平均の
公示地価は4.65万円／m2、最高値は5.23万円／m2で最安値は4.29万円／m2となっていて、平均より下回っている状況になります。
周辺地域の公示地価を見てみると、埼玉県：15万6,951円／m2、神奈川県：24万8,775円／m2、東京都：109万6,320円／m2、群馬県：4万4,264円／m2、茨城県：3万5,004円／m2、周辺地域の平均公示地価は31万6,262円／m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の茨城県と比較すると7,995円／m2の差があります。
地価ランキング
| 順位 | 所在地 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 甲府市 | 5万4,284円 | 17万9,451円
|
-0.37% |
| 2位 | 大月市 | 4万8,008円 | 15万8,704円
|
-1.2% |
| 3位 | 都留市 | 4万7,493円 | 15万7,001円
|
-0.95% |
| 4位 | 中巨摩郡昭和町 | 4万6,707円 | 15万4,403円
|
+0.38% |
| 5位 | 上野原市 | 4万759円 | 13万4,740円
|
-0.9% |
| 6位 | 富士吉田市 | 3万9,247円 | 12万9,742円
|
+8.34% |
| 7位 | 南都留郡富士河口湖町 | 3万7,494円 | 12万3,947円
|
+3.56% |
| 8位 | 甲斐市 | 3万6,385円 | 12万280円
|
-0.67% |
| 9位 | 韮崎市 | 3万2,546円 | 10万7,590円
|
-1.13% |
| 10位 | 中央市 | 3万988円 | 10万2,439円
|
±0% |
| 11位 | 甲州市 | 2万8,883円 | 9万5,480円
|
-1.74% |
| 12位 | 笛吹市 | 2万8,293円 | 9万3,530円
|
-0.08% |
| 13位 | 南都留郡西桂町 | 2万7,550円 | 9万1,074円
|
-1.17% |
| 14位 | 山梨市 | 2万6,631円 | 8万8,036円
|
-1.53% |
| 15位 | 南アルプス市 | 2万6,214円 | 8万6,657円
|
-1% |
| 16位 | 南都留郡忍野村 | 2万4,820円 | 8万2,049円
|
+0.48% |
| 17位 | 南巨摩郡富士川町 | 2万4,491円 | 8万961円
|
±0% |
| 18位 | 西八代郡市 | 2万3,391円 | 7万7,325円
|
-2% |
| 19位 | 南都留郡山中湖村 | 1万8,771円 | 6万2,052円
|
+0.37% |
| 20位 | 南巨摩郡南部町 | 1万8,750円 | 6万1,983円
|
±0% |
| 21位 | 北杜市 | 1万5,393円 | 5万885円
|
+0.81% |
| 22位 | 南巨摩郡身延町 | 1万4,131円 | 4万6,714円
|
-2.38% |
| 23位 | 南都留郡鳴沢村 | 1万2,545円 | 4万1,471円
|
-1.11% |
| 24位 | 南都留郡道志村 | 1万400円 | 3万4,380円
|
-2.81% |
| 25位 | 北都留郡丹波山村 | 9,325円 | 3万826円
|
-2.87% |
| 26位 | 北都留郡小菅村 | 8,675円 | 2万8,677円
|
-0.86% |
| 27位 | 南巨摩郡早川町 | 3,930円 | 1万2,991円
|
-1.01% |
駅地価ランキング
| 順位 | 駅名 | 平米単価 | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | JR中央本線(東京～塩尻) 甲府駅 | 6万6,096円 | 21万8,499円
|
-0.2% |
| 2位 | 富士急行線 都留文科大学前駅 | 6万1,200円 | 20万2,314円
|
-0.49% |
| 3位 | JR中央本線(東京～塩尻) 大月駅 | 6万866円 | 20万1,209円
|
-0.39% |
| 4位 | 富士急行線 月江寺駅 | 5万4,300円 | 17万9,504円
|
-0.65% |
| 5位 | 富士急行線 富士急ハイランド駅 | 4万7,500円 | 15万7,024円
|
-1.25% |
| 6位 | JR身延線 善光寺駅 | 4万5,850円 | 15万1,570円
|
-1.24% |
| 7位 | 富士急行線 都留市駅 | 4万5,800円 | 15万1,404円
|
-0.44% |
| 8位 | JR中央本線(東京～塩尻) 酒折駅 | 4万5,740円 | 15万1,206円
|
-0.57% |
| 9位 | JR身延線 金手駅 | 4万4,500円 | 14万7,107円
|
-1.99% |
| 10位 | 富士急行線 赤坂駅 | 4万3,500円 | 14万3,801円
|
0% |
| 11位 | 富士急行線 田野倉駅 | 4万3,333円 | 14万3,249円
|
-0.77% |
| 12位 | JR身延線 国母駅 | 4万3,000円 | 14万2,148円
|
-0.2% |
| 13位 | JR身延線 常永駅 | 4万2,577円 | 14万750円
|
+0.76% |
| 14位 | 富士急行線 禾生駅 | 4万1,300円 | 13万6,528円
|
+0.97% |
| 15位 | JR中央本線(東京～塩尻) 上野原駅 | 4万1,265円 | 13万6,413円
|
-0.74% |
| 16位 | 富士急行線 東桂駅 | 4万100円 | 13万2,561円
|
-0.87% |
| 17位 | 富士急行線 谷村町駅 | 4万83円 | 13万2,505円
|
-2.04% |
| 18位 | JR身延線 甲斐住吉駅 | 3万7,920円 | 12万5,355円
|
-0.89% |
| 19位 | JR中央本線(東京～塩尻) 猿橋駅 | 3万7,675円 | 12万4,545円
|
-2.08% |
| 20位 | JR中央本線(東京～塩尻) 四方津駅 | 3万5,700円 | 11万8,016円
|
-2.73% |
| 21位 | JR中央本線(東京～塩尻) 鳥沢駅 | 3万4,900円 | 11万5,371円
|
-3.86% |
| 22位 | JR中央本線(東京～塩尻) 竜王駅 | 3万4,612円 | 11万4,419円
|
-0.71% |
| 23位 | JR身延線 小井川駅 | 3万3,328円 | 11万175円
|
-0.26% |
| 24位 | 富士急行線 河口湖駅 | 3万2,958円 | 10万8,952円
|
+3.22% |
| 25位 | JR中央本線(東京～塩尻) 石和温泉駅 | 3万2,218円 | 10万6,505円
|
-1.8% |
| 26位 | 富士急行線 下吉田駅 | 3万1,600円 | 10万4,462円
|
-1.15% |
| 27位 | JR中央本線(東京～塩尻) 塩山駅 | 3万1,300円 | 10万3,471円
|
-1.73% |
| 28位 | 富士急行線 富士山駅 | 3万円 | 9万9,173円
|
+9.48% |
| 29位 | JR中央本線(東京～塩尻) 韮崎駅 | 2万9,706円 | 9万8,201円
|
-1.2% |
| 30位 | 富士急行線 十日市場駅 | 2万9,500円 | 9万7,520円
|
-1.01% |
| 31位 | JR身延線 市川大門駅 | 2万9,233円 | 9万6,638円
|
-1.2% |
| 32位 | JR中央本線(東京～塩尻) 春日居町駅 | 2万8,400円 | 9万3,884円
|
+14.51% |
| 33位 | JR中央本線(東京～塩尻) 山梨市駅 | 2万8,386円 | 9万3,838円
|
-1.69% |
| 34位 | JR身延線 市川本町駅 | 2万7,933円 | 9万2,340円
|
-2.22% |
| 35位 | 富士急行線 三つ峠駅 | 2万7,550円 | 9万1,074円
|
-1.17% |
| 36位 | JR身延線 芦川駅 | 2万7,000円 | 8万9,256円
|
-1.1% |
| 37位 | JR身延線 南甲府駅 | 2万6,914円 | 8万8,971円
|
-1.42% |
| 38位 | JR身延線 東花輪駅 | 2万5,455円 | 8万4,148円
|
-0.96% |
| 39位 | JR中央本線(東京～塩尻) 初狩駅 | 2万5,300円 | 8万3,636円
|
-3.81% |
| 40位 | JR中央本線(東京～塩尻) 塩崎駅 | 2万3,600円 | 7万8,016円
|
-1.05% |
| 41位 | JR中央本線(東京～塩尻) 東山梨駅 | 2万2,900円 | 7万5,702円
|
-2% |
| 42位 | JR身延線 内船駅 | 2万1,700円 | 7万1,735円
|
-0.81% |
| 43位 | 富士急行線 寿駅 | 2万900円 | 6万9,090円
|
+0.72% |
| 44位 | JR身延線 鰍沢口駅 | 1万9,650円 | 6万4,958円
|
-1.59% |
| 45位 | JR身延線 身延駅 | 1万8,675円 | 6万1,735円
|
-2.61% |
| 46位 | JR身延線 甲斐上野駅 | 1万8,550円 | 6万1,322円
|
-1.33% |
| 47位 | JR中央本線(東京～塩尻) 勝沼ぶどう郷駅 | 1万8,380円 | 6万760円
|
-1.82% |
| 48位 | JR中央本線(東京～塩尻) 日野春駅 | 1万7,444円 | 5万7,666円
|
-2.02% |
| 49位 | JR中央本線(東京～塩尻) 穴山駅 | 1万6,700円 | 5万5,206円
|
-0.6% |
| 50位 | JR中央本線(東京～塩尻) 小淵沢駅 | 1万6,450円 | 5万4,380円
|
-3.24% |
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。
山梨県の平均売却価格
| 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | 2018年 | 2019年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 取引額 | 0万円 | 4,644万円 | 1,515万円 | 1,371万円 | 1,414万円 | 1,352万円 | 1,331万円 | 1,271万円 | 1,505万円 | 1,640万円 | 1,419万円 | 1,668万円 | 1,486万円 | 1,629万円 | 1,414万円 |
| 取引件数 | 0件 | 14件 | 1,344件 | 1,916件 | 1,735件 | 1,855件 | 1,805件 | 1,699件 | 1,803件 | 1,691件 | 1,750件 | 1,695件 | 1,787件 | 1,660件 | 274件 |
| 坪単価 | 0円 | 19,857円 | 46,885円 | 42,740円 | 37,004円 | 32,041円 | 34,803円 | 34,419円 | 33,896円 | 33,511円 | 30,168円 | 32,066円 | 31,181円 | 29,553円 | 32,077円 |
| 平米単価 | 0円 | 6,035円 | 14,183円 | 12,926円 | 11,183円 | 9,674円 | 10,525円 | 10,409円 | 10,258円 | 10,133円 | 9,128円 | 9,701円 | 9,438円 | 8,938円 | 9,675円 |
| 前年比 | - | - | 136.11% | -8.84% | -13.42% | -13.41% | 8.62% | -1.1% | -1.52% | -1.14% | -9.98% | 6.29% | -2.76% | -5.22% | 8.54% |
山梨県不動産売却取引実績
該当件数 21,028 件
並び替え：
表示件数：
| 取引時期 | 所在地
都市計画 種別 |
取引総額 坪単価 平米単価 |
面積 形状 |
建物 | 間取り | 用途 | 前面道路 幅員/種類/方位 |
建ぺい率 | 容積率 | 取引事情 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 建築年 | 構造 | 延床面積 | ||||||||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡富士河口湖町船津 第１種住居地域 宅地(土地) | 260万円 56,000円 17,000円 | 1,600m2 不整形 | 3.1m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡富士河口湖町船津 第１種住居地域 宅地(土地と建物) | 90万円 | 75m2 ほぼ整形 | 木造 | 住宅 | 4.0m/町道/南西 | 60％ | 200％ | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡富士河口湖町船津 近隣商業地域 宅地(土地と建物) | 110万円 | 140m2 ほぼ長方形 | 1971年 | ＲＣ造 | 360m2 | 住宅、駐車場、店舗 | 11.0m/国道/南東 | 80％ | 200％ | ||
| 2019年 | 山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 65万円 | 800m2 ほぼ長方形 | 1991年 | 木造 | 100m2 | 住宅 | 4.0m/私道/東 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡富士河口湖町富士ヶ嶺 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 88万円 | 760m2 ほぼ台形 | 1988年 | 木造 | 90m2 | 住宅 | 5.8m/私道/西 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡富士河口湖町小立 第２種低層住居専用地域 宅地(土地) | 160万円 160,000円 47,000円 | 330m2 長方形 | 6.0m/町道/南 | 60％ | 100％ | ||||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡富士河口湖町大石 市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画 宅地(土地) | 140万円 40,000円 12,000円 | 1,200m2 ほぼ長方形 | 4.0m/農道/北東 | 70％ | 200％ | ||||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 40万円 | 500m2 長方形 | 1981年 | 木造 | 115m2 | 住宅 | 5.0m/村道/南東 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 130万円 | 490m2 長方形 | 1990年 | 木造 | 155m2 | 住宅 | 5.0m/私道/南 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地) | 2万円 1,100円 330円 | 610m2 台形 | 5.0m/私道/北 | ||||||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 180万円 | 440m2 ほぼ正方形 | 1998年 | 木造 | 105m2 | 住宅 | 6.0m/私道/北西 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 91万円 | 340m2 ほぼ正方形 | 2017年 | 木造 | 35m2 | 住宅 | 4.5m/私道/北 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 84万円 | 340m2 ほぼ正方形 | 2017年 | 木造 | 35m2 | 住宅 | 4.5m/私道/北 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地) | 30万円 19,000円 5,800円 | 520m2 台形 | 4.0m/私道/北東 | ||||||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 50万円 | 420m2 台形 | 1991年 | 木造 | 130m2 | 住宅 | 6.0m/私道/北西 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 80万円 | 250m2 長方形 | 1987年 | 木造 | 60m2 | 住宅 | 5.0m/私道/北東 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 60万円 | 570m2 不整形 | 1980年 | 木造 | 55m2 | 住宅 | 5.0m/私道/北 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 42万円 | 1,000m2 長方形 | 1972年 | 木造 | 85m2 | 住宅 | 4.0m/私道/北 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地と建物) | 6万円 | 540m2 ほぼ長方形 | 1980年 | 木造 | 75m2 | 住宅 | 6.0m/私道/西 | ||||
| 2019年 | 山梨県南都留郡鳴沢村 都市計画区域外 宅地(土地) | 3万円 4,000円 1,200円 | 250m2 ほぼ長方形 | 5.8m/私道/南東 | ||||||||
該当件数21,028件中
0～20件表示
山梨県の売買情報について
山梨県の一人当たり賃金
| 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | 2017年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 金額 | 391万円 | 412万円 | 398万円 | 401万円 | 415万円 | 419万円 | 428万円 | 422万円 |
山梨県の人口について
| 1960年 | 1965年 | 1970年 | 1975年 | 1980年 | 1985年 | 1990年 | 1995年 | 2000年 | 2005年 | 2010年 | 2015年 | 2020年 | 2025年 | 2030年 | 2035年 | 2040年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 総人口 | 782,062 | 763,194 | 762,029 | 783,050 | 804,256 | 832,832 | 852,966 | 881,996 | 888,172 | 884,515 | 863,075 | 834,930 | 808,604 | 775,908 | 741,077 | 704,421 | 666,155 |
| 2000年 | 2001年 | 2002年 | 2003年 | 2004年 | 2005年 | 2006年 | 2007年 | 2008年 | 2009年 | 2010年 | 2011年 | 2012年 | 2013年 | 2014年 | 2015年 | 2016年 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 転入数 | 17,778 | 16,784 | 16,421 | 15,543 | 15,571 | 14,547 | 14,032 | 13,770 | 13,088 | 14,179 | 13,070 | 13,265 | 13,016 | 12,399 | 13,026 | 13,673 | 13,491 |
| 転出数 | 17,574 | 18,157 | 17,764 | 17,687 | 16,655 | 16,136 | 16,460 | 16,277 | 16,605 | 15,361 | 14,438 | 15,111 | 14,294 | 14,720 | 15,746 | 16,459 | 15,728 |
| 出生数 | 8,374 | 8,126 | 7,919 | 7,720 | 7,527 | 7,149 | 7,094 | 6,988 | 6,908 | 6,621 | 6,651 | 6,412 | 6,336 | 6,198 | 6,063 | 5,987 | 5,819 |
| 人口 | 2015年 | 2025年 |
|---|---|---|
| 65歳以上の老年 | 234,544人（28%） | 257,330人（33%） |
| 15歳～64歳の生産年齢 | 488,845人（58%） | 424,027人（55%） |
| 0歳～14歳の年少 | 102,270人（12%） | 81,917人（10%） |
| 男性 | 375,122人 | 371,306人 |
| 女性 | 403,848人 | 391,968人 |
山梨県の不動産土地売買価格
- 北都留郡小菅村(8)
- 北都留郡丹波山村(10)
- 南都留郡道志村(18)
- 南巨摩郡早川町(47)
- 南都留郡西桂町(103)
- 南都留郡忍野村(158)
- 南都留郡山中湖村(357)
- 南巨摩郡身延町(366)
- 上野原市(373)
- 中巨摩郡昭和町(388)
- 西八代郡市川三郷町(409)
- 大月市(419)
- 南巨摩郡富士川町(432)
- 南巨摩郡南部町(438)
- 都留市(514)
- 甲州市(558)
- 南都留郡鳴沢村(599)
- 富士吉田市(654)
- 中央市(660)
- 山梨市(676)
- 韮崎市(694)
- 南都留郡富士河口湖町(834)
- 南アルプス市(1,383)
- 笛吹市(1,608)
- 甲斐市(1,671)
- 北杜市(3,400)
- 甲府市(4,251)
全国の不動産土地売買価格
- 北海道(157,611)
- 青森県(41,150)
- 岩手県(33,999)
- 宮城県(67,111)
- 秋田県(28,441)
- 山形県(28,987)
- 福島県(47,587)
- 茨城県(68,286)
- 栃木県(48,518)
- 群馬県(43,614)
- 埼玉県(172,233)
- 千葉県(136,641)
- 東京都(330,515)
- 神奈川県(208,748)
- 新潟県(54,913)
- 富山県(24,767)
- 石川県(28,015)
- 福井県(14,509)
- 山梨県(21,028)
- 長野県(46,191)
- 岐阜県(50,736)
- 静岡県(78,347)
- 愛知県(136,158)
- 三重県(36,386)
- 滋賀県(28,815)
- 京都府(60,613)
- 大阪府(181,561)
- 兵庫県(113,059)
- 奈良県(24,023)
- 和歌山県(20,365)
- 鳥取県(12,232)
- 島根県(15,905)
- 岡山県(32,144)
- 広島県(49,361)
- 山口県(26,057)
- 徳島県(12,148)
- 香川県(17,426)
- 愛媛県(23,087)
- 高知県(13,397)
- 福岡県(93,120)
- 佐賀県(12,785)
- 長崎県(21,082)
- 熊本県(29,764)
- 大分県(21,304)
- 宮崎県(21,762)
- 鹿児島県(31,069)
- 沖縄県(18,709)
お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました
人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-26,326人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。山梨県エリアの一人当たりの平均賃金は、422万円となっていて過去の平均賃金と比べると上がっている傾向にあります。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、山梨県でも増加傾向にあり約22,786人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-64,818人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。