勝山市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万9,820円/m2 6万5,520円/坪 1万9,616円/m2 6万4,846円/坪
前年: 2万180円/m2 , 6万6,710円/坪 前年比:-1.79% 前年:2万133円/m2 , 6万6,555円/坪 前年比:-2.57%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万9,820円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1995年から2019年までの24年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.98万円/m2、最高値をみてみると1998年に10.5万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.52万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.54万円/m2、最高値は3.65万円/m2で最安値は1.98万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、大野市2万4,625円/m2、吉田郡永平寺町3万7,333円/m2、今立郡池田町:0円/m2、福井市7万2,251円/m2、坂井市3万190円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万2,879円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の今立郡池田町と比較すると1万9,820円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 元町1-918 勝山駅 1,000m 3万1,200円
10万3,140円

-1.89%

2位 基準地価 元町1-646 勝山駅 1,400m 3万1,000円
10万2,479円

-3.13%

3位 基準地価 郡町3-307 勝山駅 2,600m 2万2,900円
7万5,702円

-1.72%

4位 公示地価 荒土町新保6字大仏103 勝山駅 3,500m 1万8,500円
6万1,157円

+1.09%

5位 基準地価 旭町2-417-1 勝山駅 2,200m 1万8,200円
6万165円

-2.16%

6位 公示地価 昭和町1-512-5 勝山駅 1,800m 1万7,600円
5万8,181円

-2.77%

7位 公示地価 芳野町2-2122 勝山駅 2,000m 1万6,500円
5万4,545円

-2.95%

8位 基準地価 元町2-1002-5 勝山駅 1,300m 1万5,800円
5万2,231円

-3.07%

9位 基準地価 郡町1-194-内 勝山駅 2,200m 1万5,500円
5万1,239円

-3.13%

10位 公示地価 元町3-821-7 勝山駅 1,800m 1万5,300円
5万578円

-2.55%

11位 基準地価 長山町2-732-7 勝山駅 2,300m 1万4,300円
4万7,272円

-2.06%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 勝山駅 1万9,709円 6万5,153円
-2.21%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福井県勝山市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円327万円675万円573万円587万円407万円589万円470万円323万円336万円1,224万円937万円578万円207万円
取引件数 0件0件29件20件30件20件21件18件26件24件14件26件19件13件5件
坪単価 0円0円14,331円19,500円25,363円12,250円29,000円25,344円16,623円23,320円22,142円14,669円12,515円18,795円17,200円
平米単価 0円0円4,324円5,895円7,696円3,685円8,819円7,583円5,023円7,062円6,764円4,396円3,784円5,776円5,080円
前年比 ---36.07%30.07%-51.7%136.73%-12.61%-34.41%40.29%-5.05%-33.75%-14.68%50.18%-8.49%

福井県勝山市不動産売却取引実績

該当件数 265 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福井県勝山市芳野町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

5万円

160m2

ほぼ台形
木造倉庫3.5m/市道/北東80%200%
2019年

福井県勝山市芳野町

第1種住居地域

宅地(土地)

56万円

58,000円

17,000円

320m2

ほぼ整形
5.0m/市道/東60%200%
2019年

福井県勝山市滝波町

工業地域

宅地(土地)

38万円

28,000円

8,400円

450m2

不整形
8.9m/県道/北東60%200%
2019年

福井県勝山市鹿谷町

林地

650m2

2019年

福井県勝山市鹿谷町

林地

4万8,000円

5,000m2

2018年

福井県勝山市

商業地域

宅地(土地と建物)

14万円

190m2

ほぼ長方形
木造210m2住宅8.2m/市道/東80%300%
2018年

福井県勝山市元町

第1種住居地域

宅地(土地)

46万円

42,000円

13,000円

360m2

ほぼ長方形
4.8m/市道/東60%200%
2018年

福井県勝山市平泉寺町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

170m2

ほぼ長方形

2014年

木造100m2住宅4.5m/私道/西70%200%
2018年

福井県勝山市滝波町

準工業地域

宅地(土地)

58万円

42,000円

13,000円

450m2

長方形
9.0m/市道/北西60%200%
2018年

福井県勝山市昭和町

工業地域

宅地(土地)

70万円

58,000円

18,000円

400m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/東60%200%
2018年

福井県勝山市鹿谷町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

13万円

760m2

ほぼ台形

1980年

木造195m2住宅6.6m/市道/南70%200%
2018年

福井県勝山市北郷町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1万円

340円

100円

970m2

不整形
6.0m/県道/南70%200%
2018年

福井県勝山市遅羽町

農地

2万5,000円

780m2

2018年

福井県勝山市遅羽町

林地

3,400m2

2018年

福井県勝山市遅羽町

林地

1,000円

2,100m2

2018年

福井県勝山市旭町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

65万円

63,000円

19,000円

340m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/西60%200%
2018年

福井県勝山市旭町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

52万円

39,000円

12,000円

450m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/西60%200%
2018年

福井県勝山市旭毛屋町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

260万円

600m2

ほぼ台形

2001年

木造220m2住宅7.2m/市道/北東50%80%
2017年

福井県勝山市元町

近隣商業地域

宅地(土地)

29万円

43,000円

13,000円

220m2

ほぼ台形
3.3m/市道/南80%200%
2017年

福井県勝山市村岡町

農地

8万5,000円

180m2

該当件数265件中  0~20件表示

福井県勝山市の売買情報について

福井県勝山市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で265件の実績があり、平均取引総額は581万円となっています。2019年の坪単価:17,200円・平米単価:5,080円となっており、前年の坪単価と比較すると-8.49%の下降で福井県の中では、勝山市は14位、全国で1,366位となっています。また、勝山市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,577人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、福井県勝山市でも増加傾向にあり約336人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,591人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

福井県勝山市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 29,16228,14326,96125,46624,12522,54821,08019,62218,20016,779
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 430459474458376485440368441410349431378422386433447
転出数 575638623669567605612610592544485511543563561561534
出生数 188197211203181204187177160196156168174140164143158
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 8,185人(33%) 8,521人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 13,167人(54%) 10,576人(49%)
0歳~14歳の年少 2,750人(11%) 2,271人(10%)
男性 10,432人 10,280人
女性 11,594人 11,088人

福井県勝山市の不動産売買情報

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