小浜市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万6,800円/m2 15万4,710円/坪 3万6,814円/m2 12万1,699円/坪
前年: 4万7,120円/m2 , 15万5,768円/坪 前年比:-0.68% 前年:3万7,200円/m2 , 12万2,975円/坪 前年比:-1.04%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万6,800円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2015年に4.52万円/m2、最高値をみてみると2003年に7.79万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.27万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.85万円/m2、最高値は5.69万円/m2で最安値は4.52万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、大飯郡おおい町:0円/m2、三方上中郡若狭町2万4,925円/m2、大飯郡高浜町4万2,833円/m2、三方郡美浜町2万466円/m2、高島市2万2,923円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万2,229円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 駅前町26号汐入39-7 小浜駅 300m 5万9,300円
19万6,033円

-1.01%

2位 基準地価 駅前町19号25 小浜駅 80m 5万8,300円
19万2,727円

-1.02%

3位 公示地価 府中16号丁ノ向1-1 小浜駅 1,700m 5万3,700円
17万7,520円
±0%
4位 公示地価 南川町54 小浜駅 900m 5万100円
16万5,619円

-0.2%

5位 基準地価 多田9号下深田7 東小浜駅 1,500m 4万600円
13万4,214円
±0%
6位 公示地価 水取1-707-2 小浜駅 1,900m 3万9,200円
12万9,586円

-2.01%

7位 基準地価 小浜多賀72-9 小浜駅 1,300m 3万7,600円
12万4,297円

-3.1%

8位 基準地価 小浜鹿島41 小浜駅 850m 3万3,800円
11万1,735円

-2.88%

9位 基準地価 遠敷5-203-1 東小浜駅 370m 3万3,300円
11万82円

+1.21%

10位 公示地価 多田15号青良12-4 小浜駅 2,900m 3万1,700円
10万4,793円

-0.32%

11位 基準地価 青井10号川東77-5 小浜駅 1,600m 3万600円
10万1,157円

-0.98%

12位 基準地価 小松原3号大西57 小浜駅 2,400m 2万3,500円
7万7,685円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR小浜線 小浜駅 4万1,780円 13万8,115円
-1.12%
2位 JR小浜線 東小浜駅 3万6,950円 12万2,148円
+0.54%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福井県小浜市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円780万円1,011万円1,019万円1,109万円996万円1,204万円1,668万円1,025万円1,079万円871万円1,440万円1,236万円644万円
取引件数 0件0件40件57件53件55件27件44件45件57件59件61件64件52件10件
坪単価 0円0円39,357円37,073円36,660円31,709円45,703円29,436円29,046円42,315円25,738円19,145円43,125円35,230円29,800円
平米単価 0円0円11,972円11,156円11,111円9,636円13,744円8,959円8,855円12,894円7,852円5,744円13,025円10,692円9,100円
前年比 ----5.8%-1.11%-13.51%44.13%-35.59%-1.32%45.68%-39.18%-25.62%125.25%-18.31%-15.41%

福井県小浜市不動産売却取引実績

該当件数 624 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福井県小浜市和久里

農地

15万円

850m2

2019年

福井県小浜市和久里

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

27万円

60,000円

18,000円

150m2

長方形
6.0m/市道/南東60%200%
2019年

福井県小浜市水取

第1種住居地域

宅地(土地)

210万円

63,000円

19,000円

1,100m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

福井県小浜市東勢

林地

27万円

910m2

2019年

福井県小浜市飯盛

農地

4万円

400m2

2019年

福井県小浜市東市場

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

80万円

410m2

ほぼ長方形

1986年

木造155m2住宅4.0m/市道/東60%200%
2019年

福井県小浜市新保

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

13万円

390m2

ほぼ整形

1978年

木造195m2住宅2.5m/市道/南
2019年

福井県小浜市小浜広峰

商業地域

宅地(土地)

98万円

120,000円

37,000円

260m2

不整形
6.0m/市道/北80%400%
2019年

福井県小浜市小浜塩竃

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

380m2

ほぼ正方形
鉄骨造、木造造340m2住宅17.5m/市道/北西60%200%
2019年

福井県小浜市遠敷

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

60万円

55,000円

17,000円

360m2

ほぼ正方形
10.0m/市道/北西60%200%
2018年

福井県小浜市和久里

工業地域

宅地(土地と建物)

320万円

1,300m2

ほぼ長方形

1980年

鉄骨造造600m2事務所、倉庫11.5m/市道/北西60%200%
2018年

福井県小浜市竜前

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

390万円

55,000円

17,000円

2,000m2

ほぼ正方形
9.0m/県道/東60%200%
2018年

福井県小浜市四谷町

近隣商業地域

宅地(土地)

120万円

110,000円

34,000円

360m2

長方形
8.0m/市道/東80%200%
2018年

福井県小浜市湯岡

準工業地域

宅地(土地)

160万円

110,000円

33,000円

480m2

台形
11.0m/国道/北60%200%
2018年

福井県小浜市湯岡

準工業地域

宅地(土地)

240万円

84,000円

26,000円

940m2

ほぼ整形
12.8m/国道/北60%200%
2018年

福井県小浜市山手

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

98万円

330m2

ほぼ台形

1975年

木造135m2住宅6.0m/市道/南60%200%私道を含む取引
2018年

福井県小浜市谷田部

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

710m2

不整形
木造110m2住宅9.3m/県道/東60%200%
2018年

福井県小浜市水取

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

95万円

185m2

長方形

1979年

木造155m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2018年

福井県小浜市水取

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

40万円

210m2

長方形

1985年

木造55m2住宅、その他4.5m/市道/西60%200%
2018年

福井県小浜市福谷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

30万円

180m2

ほぼ台形

1992年

木造115m2住宅6.0m/市道/北60%200%
該当件数624件中  0~20件表示

福井県小浜市の売買情報について

福井県小浜市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で624件の実績があり、平均取引総額は1,117万円となっています。2019年の坪単価:29,800円・平米単価:9,100円となっており、前年の坪単価と比較すると-15.41%の下降で福井県の中では、小浜市は8位、全国で961位となっています。また、小浜市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-788人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、福井県小浜市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,378人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

福井県小浜市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 33,49633,29532,18231,34029,67028,88227,53426,16324,76623,372
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 922923916855833801787723889852844789812791747810736
転出数 1,0891,1339891,0109709399649288998589048721,041955939847856
出生数 309290295286267267266255267252283262262223225223252
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,145人(30%) 8,997人(34%)
15歳~64歳の生産年齢 16,630人(56%) 14,252人(54%)
0歳~14歳の年少 3,814人(12%) 3,111人(11%)
男性 13,131人 12,983人
女性 13,833人 13,377人

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