福井県三方郡美浜町の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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三方郡美浜町

三方郡美浜町の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
2万466円／m2	6万7,656円／坪	1万8,520円/m2	6万1,223円／坪
前年： 2万1,166円/m2 , 6万9,970円/坪	前年比：-3.31%	前年：1万9,020円/m2 , 6万2,876円/坪	前年比：-2.63%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	公示地価	郷市13号横田1-2内	美浜駅 80m	2万7,500円	9万909円	-3.85%
2位	基準地価	木野21号島田2-2	美浜駅 1,300m	2万6,200円	8万6,611円	-1.88%
3位	基準地価	河原市15号大道ノ下7-3	美浜駅 1,000m	2万1,500円	7万1,074円	-3.59%
4位	基準地価	郷市27号早稲田4	美浜駅 330m	1万7,300円	5万7,190円	-2.81%
5位	公示地価	久々子48号橋本浜2-1	美浜駅 1,900m	1万7,200円	5万6,859円	-2.83%
6位	公示地価	南市10号長塚21	美浜駅 1,000m	1万6,700円	5万5,206円	-2.91%
7位	基準地価	河原市15号大道ノ下27-4	美浜駅 1,100m	1万4,800円	4万8,925円	-2.64%
8位	基準地価	佐田71号中ノ庄4-1	東美浜駅 2,200m	1万2,800円	4万2,314円	-2.3%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	JR小浜線　美浜駅	2万171円	6万6,680円	-2.96%
2位	JR小浜線　東美浜駅	1万2,800円	4万2,314円	-2.3%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福井県三方郡美浜町の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	743万円	804万円	707万円	412万円	807万円	811万円	555万円	639万円	288万円	506万円	390万円	1,126万円	330万円	180万円
取引件数	0件	12件	25件	10件	7件	17件	9件	13件	11件	18件	15件	21件	14件	11件	1件
坪単価	0円	0円	8,000円	12,100円	20,857円	23,235円	7,000円	17,307円	10,972円	27,611円	13,000円	49,476円	33,228円	17,481円	12,000円
平米単価	0円	0円	2,480円	3,650円	6,442円	7,017円	2,166円	5,207円	3,336円	8,444円	4,033円	14,990円	10,121円	5,290円	3,600円
前年比	-	-	-	51.25%	72.37%	11.4%	-69.87%	147.24%	-36.6%	151.65%	-52.92%	280.58%	-32.84%	-47.39%	-31.35%

福井県三方郡美浜町不動産売却取引実績

該当件数 184 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	福井県三方郡美浜町久々子近隣商業地域宅地(土地)	18万円 12,000円 3,600円	500m2 ほぼ正方形						3.0m/町道/南	80％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町山上市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	76万円 55,000円 17,000円	450m2 ほぼ長方形						6.0m/町道/北東	70％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町佐田市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	58万円	780m2 ほぼ長方形	1983年	鉄骨造造	260m2		工場	12.0m/県道/南	70％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町佐田市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	7万円	320m2 長方形	1983年	木造	180m2		住宅	1.5m/道路/南	70％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町佐田市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	15万円	690m2 不整形	1976年	木造	100m2		住宅	7.0m/町道/北西	70％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町佐柿市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	15万円 7,300円 2,200円	680m2 長方形						4.4m/町道/南	70％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町久々子市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	35万円 29,000円 8,600円	410m2 台形						10.0m/県道/西	70％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町木野市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	40万円	200m2 正方形	1985年	木造	155m2		住宅	6.0m/町道/東	70％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町木野準工業地域宅地(土地)	18万円 31,000円 9,400円	190m2 ほぼ長方形						接面道路無	60％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町河原市第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	36万円	780m2 不整形		木造	250m2		住宅、その他	6.0m/町道/西	60％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町河原市近隣商業地域宅地(土地と建物)	22万円	390m2 ほぼ整形	1974年	木造	110m2		住宅	4.7m/町道/北	80％	200％
2018年	福井県三方郡美浜町金山市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	41万円 70,000円 21,000円	195m2 ほぼ長方形						9.4m/町道/北東	70％	200％
2017年	福井県三方郡美浜町山上市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	330万円 23,000円 7,000円	2,000m2 ほぼ整形						6.0m/町道/東	70％	200％
2017年	福井県三方郡美浜町山上市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	44万円 73,000円 22,000円	200m2 ほぼ正方形						8.0m/町道/西	70％	200％
2017年	福井県三方郡美浜町山上市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	680万円 43,000円 13,000円	2,000m2 不整形						10.0m/町道/北東	70％	200％
2017年	福井県三方郡美浜町日向市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	5万円 26,000円 7,900円	65m2 ほぼ長方形						2.8m/町道/北東	70％	200％
2017年	福井県三方郡美浜町早瀬第１種住居地域宅地(土地と建物)	15万円	135m2 ほぼ長方形	1980年	木造	55m2		住宅	3.2m/町道/西	60％	200％
2017年	福井県三方郡美浜町菅浜都市計画区域外宅地(土地)	56万円 51,000円 15,000円	360m2 ほぼ長方形						6.0m/町道/北西
2017年	福井県三方郡美浜町佐田市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	16万円	710m2 ほぼ長方形	1971年	木造	150m2		住宅	2.8m/町道/北	70％	200％
2017年	福井県三方郡美浜町佐柿市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	35万円	1,900m2 不整形	1976年	鉄骨造造	380m2		住宅	9.0m/県道/西	70％	200％

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福井県三方郡美浜町の売買情報について

福井県三方郡美浜町のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で184件の実績があり、平均取引総額は624万円となっています。2019年の坪単価：12,000円・平米単価：3,600円となっており、前年の坪単価と比較すると-31.35%の下降で福井県の中では、三方郡美浜町は13位、全国で1,320位となっています。また、三方郡美浜町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-457人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、福井県三方郡美浜町では減少傾向にあります。15歳～64歳の生産年齢では、約-1,101人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

福井県三方郡美浜町の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年	2020年	2025年	2030年	2035年	2040年
総人口	12,362	11,630	11,023	10,563	9,914	9,457	8,904	8,334	7,754	7,176

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	315	326	302	299	284	379	327	368	319	293	314	267	298	269	220	327	279
転出数	429	404	404	410	381	413	386	432	391	358	398	332	362	360	336	307	361
出生数	91	87	81	73	88	57	83	66	89	81	66	86	62	75	81	64	80

人口	2015年	2025年
65歳以上の老年	3,308人（33%）	3,248人（37%）
15歳～64歳の生産年齢	5,532人（55%）	4,431人（51%）
0歳～14歳の年少	1,068人（10%）	872人（10%）
男性	4,454人	4,401人
女性	4,299人	4,150人

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