南条郡南越前町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
- - 1万5,646円/m2 5万1,722円/坪
前年: - - 前年:1万6,303円/m2 , 5万3,894円/坪 前年比:-4.03%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 基準地価1万5,646円/m2 となり測定をはじめた2005年から2019年までの14年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.56万円/m2、最高値をみてみると2006年に2.15万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.59万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 基準地価は1.74万円/m2、最高値は2.02万円/m2で最安値は1.56万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、越前市3万6,255円/m2、鯖江市3万8,285円/m2、丹生郡越前町2万625円/m2、今立郡池田町:0円/m2、福井市7万2,251円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万3,483円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 東大道12字矢部16-14 南条駅 960m 2万8,800円
9万5,206円

-4.01%

2位 基準地価 河野19字八幡前5-2 武生駅 16,000m 2万7,500円
9万909円

-5.18%

3位 基準地価 甲楽城9字上此上65-1 武生駅 18,000m 1万9,600円
6万4,793円

-4.4%

4位 基準地価 今庄75字東中町37-6 今庄駅 100m 1万6,000円
5万2,892円

-3.04%

5位 基準地価 日野1-85 南条駅 1,800m 1万4,600円
4万8,264円

-5.2%

6位 基準地価 西大道15字堂畷14 南条駅 600m 1万4,200円
4万6,942円

-3.41%

7位 基準地価 上野35字三ノ町20-1 南条駅 1,600m 9,150円
3万247円

-2.66%

8位 基準地価 湯尾88字野箱8-1 湯尾駅 1,500m 7,140円
2万3,603円

-2.2%

9位 基準地価 合波22字西前川原5-1 今庄駅 2,000m 3,830円
1万2,661円

-2.55%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR北陸本線(米原~金沢) 武生駅 2万3,550円 7万7,851円
-4.85%
2位 JR北陸本線(米原~金沢) 南条駅 1万6,687円 5万5,163円
-3.96%
3位 JR北陸本線(米原~金沢) 今庄駅 9,915円 3万2,776円
-2.94%
4位 JR北陸本線(米原~金沢) 湯尾駅 7,140円 2万3,603円
-2.2%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福井県南条郡南越前町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円30万円197万円522万円407万円376万円623万円928万円71万円1,763万円312万円1,072万円436万円626万円330万円
取引件数 0件2件10件11件9件7件11件14件11件6件7件5件5件10件1件
坪単価 0円0円17,300円18,818円9,366円5,714円13,454円7,885円12,727円30,333円15,142円3,800円24,600円15,600円55,000円
平米単価 0円0円5,200円5,818円2,844円1,714円4,090円2,392円3,818円9,216円4,571円1,120円7,420円4,720円17,000円
前年比 ---8.77%-50.23%-38.99%135.46%-41.39%61.41%138.34%-50.08%-74.9%547.37%-36.59%252.56%

福井県南条郡南越前町不動産売却取引実績

該当件数 109 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福井県南条郡南越前町湯尾

都市計画区域外

宅地(土地)

33万円

55,000円

17,000円

200m2

ほぼ台形
8.0m/町道/北東
2018年

福井県南条郡南越前町湯尾

林地

3万8,000円

310m2

2018年

福井県南条郡南越前町孫谷

林地

2万5,000円

550m2

2018年

福井県南条郡南越前町牧谷

都市計画区域外

宅地(土地)

190万円

27,000円

8,200円

2,000m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/東
2018年

福井県南条郡南越前町牧谷

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

130万円

350m2

長方形

1991年

鉄骨造造125m2住宅8.0m/町道/南東
2018年

福井県南条郡南越前町東大道

都市計画区域外

宅地(土地)

36万円

52,000円

16,000円

230m2

ほぼ整形
6.0m/町道/北西
2018年

福井県南条郡南越前町長沢

農地

17万円

570m2

2018年

福井県南条郡南越前町鯖波

林地

6万3,000円

420m2

2018年

福井県南条郡南越前町具谷

林地

43万円

4,300m2

2018年

福井県南条郡南越前町上平吹

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

120万円

990m2

不整形

1992年

390m2作業場12.0m/国道/北東
2018年

福井県南条郡南越前町上野

都市計画区域外

宅地(土地)

78万円

77,000円

23,000円

340m2

長方形
9.0m/県道/北
2017年

福井県南条郡南越前町南今庄

都市計画区域外

宅地(土地)

42万円

30,000円

9,100円

460m2

正方形
12.0m/県道/南東
2017年

福井県南条郡南越前町清水

農地

33万円

640m2

2017年

福井県南条郡南越前町鯖波

都市計画区域外

宅地(土地)

100万円

41,000円

12,000円

810m2

ほぼ長方形
7.0m/町道/西
2017年

福井県南条郡南越前町大谷

林地

6万円

650m2

2017年

福井県南条郡南越前町鋳物師

都市計画区域外

宅地(土地)

37万円

52,000円

16,000円

230m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/西
2016年

福井県南条郡南越前町湯尾

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

510m2

不整形

1972年

木造150m2住宅5.5m/町道/北調停・競売等
2016年

福井県南条郡南越前町堂宮

林地

2万3,000円

300m2

2016年

福井県南条郡南越前町上野

農地

230万円

2,400m2

2016年

福井県南条郡南越前町上野

農地

280万円

3,000m2

該当件数109件中  0~20件表示

福井県南条郡南越前町の売買情報について

福井県南条郡南越前町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で109件の実績があり、平均取引総額は565万円となっています。2019年の坪単価:55,000円・平米単価:17,000円となっており、前年の坪単価と比較すると252.56%の上昇で福井県の中では、南条郡南越前町は15位、全国で1,383位となっています。また、南条郡南越前町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-534人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、福井県南条郡南越前町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,235人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

福井県南条郡南越前町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 13,61613,22112,27411,55110,79910,2659,6289,0238,4367,849
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 281271268243202230189203255211213165224208273254170
転出数 347357341338286287335331258273294254320307330297236
出生数 1189010011093909080857292906374648278
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,645人(33%) 3,566人(38%)
15歳~64歳の生産年齢 5,822人(53%) 4,587人(49%)
0歳~14歳の年少 1,332人(12%) 1,067人(11%)
男性 4,550人 4,501人
女性 4,954人 4,719人

福井県南条郡南越前町の不動産売買情報

福井県の不動産売買情報

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