敦賀市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万83円/m2 16万5,563円/坪 4万7,850円/m2 15万8,181円/坪
前年: 5万166円/m2 , 16万5,838円/坪 前年比:-0.17% 前年:4万8,064円/m2 , 15万8,889円/坪 前年比:-0.45%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万83円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に5万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1988年に22.15万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると17.15万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.36万円/m2、最高値は6.21万円/m2で最安値は5万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、三方郡美浜町2万466円/m2、三方上中郡若狭町2万4,925円/m2、南条郡南越前町:0円/m2、越前市3万6,255円/m2、高島市2万2,923円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万913円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 白銀町10-10 敦賀駅 180m 8万円
26万4,462円

+1.26%

2位 公示地価 本町2-12-5 敦賀駅 650m 7万7,000円
25万4,545円

-0.13%

3位 基準地価 若葉町1-1604 敦賀駅 3,900m 7万2,000円
23万8,016円
±0%
4位 公示地価 清水町2-11-8 敦賀駅 500m 6万3,500円
20万9,917円

+1.11%

5位 基準地価 野神40号大坪234-8 敦賀駅 3,300m 6万800円
20万991円

-0.82%

6位 基準地価 清水町1-23-21 敦賀駅 800m 5万8,500円
19万3,388円

+0.86%

7位 基準地価 古田刈66号北718-内 敦賀駅 2,100m 5万8,200円
19万2,396円

-0.35%

8位 基準地価 昭和町2-20-9 敦賀駅 2,300m 5万1,500円
17万247円

-0.97%

9位 公示地価 呉竹町1-4003 敦賀駅 1,800m 5万200円
16万5,950円

-0.99%

10位 基準地価 相生町5-2 敦賀駅 1,400m 4万9,500円
16万3,636円

-1.01%

11位 基準地価 櫛川町2-306-1 敦賀駅 3,300m 4万5,500円
15万413円

-1.09%

12位 基準地価 古田刈67号東1031 敦賀駅 2,500m 4万5,100円
14万9,090円

-0.45%

13位 基準地価 新和町2-29-14 敦賀駅 3,900m 4万4,000円
14万5,454円

-0.91%

14位 基準地価 公文名15号木戸ノ上14-5 敦賀駅 4,500m 4万3,700円
14万4,462円

-0.46%

15位 公示地価 莇生野86号笠保2-6 敦賀駅 4,500m 4万1,700円
13万7,851円

-0.48%

16位 公示地価 金ケ崎町13-4 敦賀駅 2,000m 4万円
13万2,231円

-0.5%

17位 基準地価 松島町1127 敦賀駅 2,300m 2万8,800円
9万5,206円

-4.01%

18位 公示地価 野坂28号北野1-7 粟野駅 1,200m 2万8,100円
9万2,892円

-0.71%

19位 基準地価 莇生野41号奥野24-2 敦賀駅 4,900m 2万700円
6万8,429円

-1.43%

20位 基準地価 23号安堵詰1-1 敦賀駅 4,100m 1万1,600円
3万8,347円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR北陸本線(米原~金沢) 敦賀駅 4万9,594円 16万3,947円
-0.35%
2位 JR小浜線 粟野駅 2万8,100円 9万2,892円
-0.71%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福井県敦賀市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,638万円1,756万円1,686万円1,523万円1,589万円1,766万円1,302万円1,138万円1,429万円1,561万円2,285万円2,155万円1,620万円1,281万円
取引件数 0件2件105件100件122件106件93件112件103件99件88件96件116件99件18件
坪単価 0円120,000円79,485円45,881円57,204円47,311円48,021円40,071円43,641円56,456円39,022円62,178円58,870円47,191円56,944円
平米単価 0円36,000円24,002円13,927円17,291円14,258円14,581円12,142円13,263円17,128円11,867円18,729円17,875円14,325円17,222円
前年比 ---33.76%-42.28%24.68%-17.29%1.5%-16.56%8.91%29.36%-30.88%59.34%-5.32%-19.84%20.67%

福井県敦賀市不動産売却取引実績

該当件数 1,259 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福井県敦賀市山泉

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

440m2

正方形

1998年

軽量鉄骨造造185m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

福井県敦賀市道口

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

1,300m2

長方形

1991年

木造710m2共同住宅8.0m/市道/北60%200%
2019年

福井県敦賀市三島町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

39万円

140m2

ほぼ長方形
木造60m2住宅3.8m/市道/北60%200%
2019年

福井県敦賀市平和町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

140万円

155m2

ほぼ長方形

2004年

木造90m2住宅16.0m/県道/東60%200%
2019年

福井県敦賀市堂

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

360万円

110,000円

34,000円

1,000m2

ほぼ長方形
12.0m/県道/南60%200%
2019年

福井県敦賀市津内町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

47万円

165m2

ほぼ長方形

1974年

鉄骨造造155m2住宅、事務所9.8m/市道/東80%200%
2019年

福井県敦賀市新松島町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

89万円

190,000円

58,000円

140m2

ほぼ長方形
11.7m/市道/西60%100%
2019年

福井県敦賀市新道

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

10万円

620m2

ほぼ台形
木造120m21.6m/道路/西
2019年

福井県敦賀市公文名

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

88万円

130,000円

39,000円

220m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/南60%200%
2019年

福井県敦賀市公文名

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

82万円

130,000円

38,000円

210m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

福井県敦賀市櫛川

林地

20万円

780m2

2019年

福井県敦賀市櫛川

林地

12万円

300m2

2019年

福井県敦賀市清水町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

180万円

240,000円

73,000円

250m2

長方形
12.0m/市道/東60%200%
2019年

福井県敦賀市木崎

準工業地域

宅地(土地)

300万円

150,000円

45,000円

660m2

長方形
6.5m/市道/北60%200%
2019年

福井県敦賀市金山

第1種住居地域

宅地(土地)

100万円

75,000円

23,000円

440m2

ほぼ長方形
10.0m/県道/西60%200%
2019年

福井県敦賀市金山

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

450m2

ほぼ長方形

1988年

軽量鉄骨造造100m2事務所10.0m/県道/西60%200%
2019年

福井県敦賀市莇生野

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

220m2

ほぼ長方形

1979年

木造155m2住宅6.0m/私道/北50%80%
2019年

福井県敦賀市赤崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

130万円

590m2

ほぼ長方形

1992年

木造110m2住宅6.0m/市道/東60%200%
2018年

福井県敦賀市和久野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

55万円

220m2

ほぼ長方形

1998年

木造260m2作業場、倉庫6.0m/市道/東60%200%調停・競売等
2018年

福井県敦賀市和久野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

300万円

180m2

ほぼ台形
木造8.0m/市道/北60%200%
該当件数1,259件中  0~20件表示

福井県敦賀市の売買情報について

福井県敦賀市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,259件の実績があり、平均取引総額は1,644万円となっています。2019年の坪単価:56,944円・平米単価:17,222円となっており、前年の坪単価と比較すると20.67%の上昇で福井県の中では、敦賀市は4位、全国で670位となっています。また、敦賀市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,502人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、福井県敦賀市でも増加傾向にあり約1,770人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,131人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

福井県敦賀市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 67,20468,14568,40267,76066,16564,66362,54760,23157,70354,966
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,1982,1902,1112,0471,9902,0492,1152,0571,9662,0262,0041,8961,8001,7711,6991,6951,779
転出数 2,4082,2452,2662,2982,0382,1922,2692,2032,0782,0741,7791,9672,0832,1212,0162,0851,917
出生数 677687712637642619658677654659600632596644538595555
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 17,572人(26%) 19,342人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 39,093人(59%) 34,962人(56%)
0歳~14歳の年少 9,038人(13%) 7,575人(12%)
男性 30,693人 30,424人
女性 32,275人 31,455人

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