福井県敦賀市の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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敦賀市の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
5万83円／m2	16万5,563円／坪	4万7,850円/m2	15万8,181円／坪
前年： 5万166円/m2 , 16万5,838円/坪	前年比：-0.17%	前年：4万8,064円/m2 , 15万8,889円/坪	前年比：-0.45%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	基準地価	白銀町10-10	敦賀駅 180m	8万円	26万4,462円	+1.26%
2位	公示地価	本町2-12-5	敦賀駅 650m	7万7,000円	25万4,545円	-0.13%
3位	基準地価	若葉町1-1604	敦賀駅 3,900m	7万2,000円	23万8,016円	±0%
4位	公示地価	清水町2-11-8	敦賀駅 500m	6万3,500円	20万9,917円	+1.11%
5位	基準地価	野神40号大坪234-8	敦賀駅 3,300m	6万800円	20万991円	-0.82%
6位	基準地価	清水町1-23-21	敦賀駅 800m	5万8,500円	19万3,388円	+0.86%
7位	基準地価	古田刈66号北718-内	敦賀駅 2,100m	5万8,200円	19万2,396円	-0.35%
8位	基準地価	昭和町2-20-9	敦賀駅 2,300m	5万1,500円	17万247円	-0.97%
9位	公示地価	呉竹町1-4003	敦賀駅 1,800m	5万200円	16万5,950円	-0.99%
10位	基準地価	相生町5-2	敦賀駅 1,400m	4万9,500円	16万3,636円	-1.01%
11位	基準地価	櫛川町2-306-1	敦賀駅 3,300m	4万5,500円	15万413円	-1.09%
12位	基準地価	古田刈67号東1031	敦賀駅 2,500m	4万5,100円	14万9,090円	-0.45%
13位	基準地価	新和町2-29-14	敦賀駅 3,900m	4万4,000円	14万5,454円	-0.91%
14位	基準地価	公文名15号木戸ノ上14-5	敦賀駅 4,500m	4万3,700円	14万4,462円	-0.46%
15位	公示地価	莇生野86号笠保2-6	敦賀駅 4,500m	4万1,700円	13万7,851円	-0.48%
16位	公示地価	金ケ崎町13-4	敦賀駅 2,000m	4万円	13万2,231円	-0.5%
17位	基準地価	松島町1127	敦賀駅 2,300m	2万8,800円	9万5,206円	-4.01%
18位	公示地価	野坂28号北野1-7	粟野駅 1,200m	2万8,100円	9万2,892円	-0.71%
19位	基準地価	莇生野41号奥野24-2	敦賀駅 4,900m	2万700円	6万8,429円	-1.43%
20位	基準地価	原23号安堵詰1-1	敦賀駅 4,100m	1万1,600円	3万8,347円	±0%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	JR北陸本線(米原～金沢)　敦賀駅	4万9,594円	16万3,947円	-0.35%
2位	JR小浜線　粟野駅	2万8,100円	9万2,892円	-0.71%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福井県敦賀市の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	1,638万円	1,756万円	1,686万円	1,523万円	1,589万円	1,766万円	1,302万円	1,138万円	1,429万円	1,561万円	2,285万円	2,155万円	1,620万円	1,281万円
取引件数	0件	2件	105件	100件	122件	106件	93件	112件	103件	99件	88件	96件	116件	99件	18件
坪単価	0円	120,000円	79,485円	45,881円	57,204円	47,311円	48,021円	40,071円	43,641円	56,456円	39,022円	62,178円	58,870円	47,191円	56,944円
平米単価	0円	36,000円	24,002円	13,927円	17,291円	14,258円	14,581円	12,142円	13,263円	17,128円	11,867円	18,729円	17,875円	14,325円	17,222円
前年比	-	-	-33.76%	-42.28%	24.68%	-17.29%	1.5%	-16.56%	8.91%	29.36%	-30.88%	59.34%	-5.32%	-19.84%	20.67%

福井県敦賀市不動産売却取引実績

該当件数 1,259 件　

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表示件数：

取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	福井県敦賀市山泉第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	160万円	440m2 正方形	1998年	軽量鉄骨造造	185m2		住宅	6.0m/市道/南	60％	200％
2019年	福井県敦賀市道口第１種住居地域宅地(土地と建物)	300万円	1,300m2 長方形	1991年	木造	710m2		共同住宅	8.0m/市道/北	60％	200％
2019年	福井県敦賀市三島町第１種中高層住居専用地域宅地(土地と建物)	39万円	140m2 ほぼ長方形		木造	60m2		住宅	3.8m/市道/北	60％	200％
2019年	福井県敦賀市平和町第１種住居地域宅地(土地と建物)	140万円	155m2 ほぼ長方形	2004年	木造	90m2		住宅	16.0m/県道/東	60％	200％
2019年	福井県敦賀市堂第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	360万円 110,000円 34,000円	1,000m2 ほぼ長方形						12.0m/県道/南	60％	200％
2019年	福井県敦賀市津内町近隣商業地域宅地(土地と建物)	47万円	165m2 ほぼ長方形	1974年	鉄骨造造	155m2		住宅、事務所	9.8m/市道/東	80％	200％
2019年	福井県敦賀市新松島町第１種低層住居専用地域宅地(土地)	89万円 190,000円 58,000円	140m2 ほぼ長方形						11.7m/市道/西	60％	100％
2019年	福井県敦賀市新道都市計画区域外宅地(土地と建物)	10万円	620m2 ほぼ台形		木造	120m2			1.6m/道路/西
2019年	福井県敦賀市公文名市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	88万円 130,000円 39,000円	220m2 ほぼ長方形						6.0m/道路/南	60％	200％
2019年	福井県敦賀市公文名市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地)	82万円 130,000円 38,000円	210m2 ほぼ長方形						6.0m/市道/南	60％	200％
2019年	福井県敦賀市櫛川林地	20万円	780m2
2019年	福井県敦賀市櫛川林地	12万円	300m2
2019年	福井県敦賀市清水町第１種中高層住居専用地域宅地(土地)	180万円 240,000円 73,000円	250m2 長方形						12.0m/市道/東	60％	200％
2019年	福井県敦賀市木崎準工業地域宅地(土地)	300万円 150,000円 45,000円	660m2 長方形						6.5m/市道/北	60％	200％
2019年	福井県敦賀市金山第１種住居地域宅地(土地)	100万円 75,000円 23,000円	440m2 ほぼ長方形						10.0m/県道/西	60％	200％
2019年	福井県敦賀市金山第１種住居地域宅地(土地と建物)	100万円	450m2 ほぼ長方形	1988年	軽量鉄骨造造	100m2		事務所	10.0m/県道/西	60％	200％
2019年	福井県敦賀市莇生野第１種低層住居専用地域宅地(土地と建物)	150万円	220m2 ほぼ長方形	1979年	木造	155m2		住宅	6.0m/私道/北	50％	80％
2019年	福井県敦賀市赤崎市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	130万円	590m2 ほぼ長方形	1992年	木造	110m2		住宅	6.0m/市道/東	60％	200％
2018年	福井県敦賀市和久野市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	55万円	220m2 ほぼ長方形	1998年	木造	260m2		作業場、倉庫	6.0m/市道/東	60％	200％	調停・競売等
2018年	福井県敦賀市和久野市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画宅地(土地と建物)	300万円	180m2 ほぼ台形		木造				8.0m/市道/北	60％	200％

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福井県敦賀市の売買情報について

福井県敦賀市のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で1,259件の実績があり、平均取引総額は1,644万円となっています。2019年の坪単価：56,944円・平米単価：17,222円となっており、前年の坪単価と比較すると20.67%の上昇で福井県の中では、敦賀市は4位、全国で670位となっています。また、敦賀市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,502人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、福井県敦賀市でも増加傾向にあり約1,770人の増加が見込まれています。15歳～64歳の生産年齢では、約-4,131人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

福井県敦賀市の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年	2020年	2025年	2030年	2035年	2040年
総人口	67,204	68,145	68,402	67,760	66,165	64,663	62,547	60,231	57,703	54,966

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	2,198	2,190	2,111	2,047	1,990	2,049	2,115	2,057	1,966	2,026	2,004	1,896	1,800	1,771	1,699	1,695	1,779
転出数	2,408	2,245	2,266	2,298	2,038	2,192	2,269	2,203	2,078	2,074	1,779	1,967	2,083	2,121	2,016	2,085	1,917
出生数	677	687	712	637	642	619	658	677	654	659	600	632	596	644	538	595	555

人口	2015年	2025年
65歳以上の老年	17,572人（26%）	19,342人（31%）
15歳～64歳の生産年齢	39,093人（59%）	34,962人（56%）
0歳～14歳の年少	9,038人（13%）	7,575人（12%）
男性	30,693人	30,424人
女性	32,275人	31,455人

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