福井市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7万2,251円/m2 23万8,846円/坪 6万7,198円/m2 22万2,142円/坪
前年: 6万9,092円/m2 , 22万8,403円/坪 前年比:+4.57% 前年:6万4,886円/m2 , 21万4,499円/坪 前年比:+3.56%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7万2,251円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ福井市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2013年に6.88万円/m2、最高値をみてみると1992年に53.19万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると46.31万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は7.36万円/m2、最高値は8.38万円/m2で最安値は6.88万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、吉田郡永平寺町3万7,333円/m2、坂井市3万190円/m2、鯖江市3万8,285円/m2、丹生郡越前町2万625円/m2、あわら市2万7,871円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万860円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 中央1-119 福井駅 300m 35万4,000円
117万247円

+3.5%

2位 基準地価 大手2-2002 福井駅 180m 33万8,000円
111万7,355円

+1.19%

3位 公示地価 大手2-2002 福井駅 180m 33万6,000円
111万743円

+1.2%

4位 基準地価 中央1-2729 福井駅 280m 28万3,000円
93万5,537円

+3.66%

5位 公示地価 中央1-2315 福井駅 300m 26万4,000円
87万2,727円

+6.45%

6位 公示地価 大手3-1203 福井駅 700m 20万9,000円
69万909円
±0%
7位 公示地価 大手2-2910 福井駅 310m 17万7,000円
58万5,123円
-
8位 公示地価 中央3-1618 福井駅 850m 14万9,000円
49万2,561円
±0%
9位 基準地価 日之出1-4105 福井駅 240m 14万8,000円
48万9,256円
-
10位 基準地価 大手3-409 福井駅 500m 14万1,000円
46万6,115円

+0.71%

11位 基準地価 順化2-2411 福井駅 800m 12万9,000円
42万6,446円
±0%
12位 公示地価 大手2-1109 福井駅 770m 12万2,000円
40万3,305円

+0.82%

13位 公示地価 日之出2-1008 福井駅 300m 11万8,000円
39万82円
±0%
14位 公示地価 松本4-709 福井駅 1,600m 10万2,000円
33万7,190円

-0.98%

15位 公示地価 宝永3-1516 福井駅 900m 9万5,300円
31万5,041円

+0.73%

16位 基準地価 宝永3-1516 福井駅 900m 9万5,300円
31万5,041円

+0.31%

17位 基準地価 豊島2-904 福井駅 620m 9万1,500円
30万2,479円

-0.55%

18位 基準地価 松本3-209 福井駅 1,200m 9万400円
29万8,842円

-0.23%

19位 基準地価 栃泉町98字大谷49 越前東郷駅 2,800m 8万7,500円
28万9,256円

-2.78%

20位 公示地価 毛矢1-206 福井駅 1,000m 8万5,900円
28万3,966円

-1.61%

21位 基準地価 毛矢1-206 福井駅 1,000m 8万5,600円
28万2,975円

-1.16%

22位 公示地価 北四ツ居3-128 福井駅 2,600m 8万5,000円
28万991円
±0%
23位 基準地価 手寄2-210-2 福井駅 450m 8万5,000円
28万991円

+0.23%

24位 公示地価 松本3-810 福井駅 1,500m 8万4,300円
27万8,677円

-0.59%

25位 基準地価 松本3-810 福井駅 1,500m 8万3,800円
27万7,024円

-0.6%

26位 基準地価 照手1-615 福井駅 1,100m 8万2,500円
27万2,727円

-0.85%

27位 公示地価 文京3-1202-1 福大前西福井駅 700m 8万200円
26万5,123円

+1.51%

28位 基準地価 二の宮5-1804-1 八ツ島駅 320m 7万9,200円
26万1,818円
±0%
29位 基準地価 経田2-203 福井駅 3,700m 7万8,000円
25万7,851円
±0%
30位 基準地価 文京4-905 福大前西福井駅 270m 7万7,500円
25万6,198円

-0.65%

31位 公示地価 宝永1-3010 福井駅 1,200m 7万6,900円
25万4,214円

-1.42%

32位 基準地価 北四ツ居2-715-3 福井駅 2,500m 7万6,400円
25万2,561円

+0.26%

33位 公示地価 北四ツ居2-715-3 福井駅 2,500m 7万6,300円
25万2,231円

+0.65%

34位 基準地価 開発5-1903 福井駅 4,100m 7万5,500円
24万9,586円
±0%
35位 基準地価 大和田1-304 福井駅 5,300m 7万5,500円
24万9,586円

+1.34%

36位 公示地価 二の宮3-702 福井駅 3,300m 7万4,300円
24万5,619円

+0.67%

37位 基準地価 二の宮2-3105-1 福井駅 2,900m 7万2,300円
23万9,008円

-0.42%

38位 基準地価 高柳3-3408 福井駅 5,500m 7万2,100円
23万8,347円

+1.98%

39位 公示地価 木田1-2306 福井駅 2,200m 7万2,000円
23万8,016円

+1.4%

40位 基準地価 西方2-215 福井駅 2,100m 7万500円
23万3,057円

+1.43%

41位 基準地価 大東1-804 福井駅 2,900m 6万9,200円
22万8,760円

+0.28%

42位 公示地価 高柳1-804 福井駅 4,700m 6万8,800円
22万7,438円

+1.62%

43位 公示地価 つくも1-206 福井駅 1,300m 6万8,800円
22万7,438円

-3.51%

44位 公示地価 羽水1-610 福井駅 3,000m 6万8,100円
22万5,123円

+0.88%

45位 基準地価 松本2-2713 福井駅 1,700m 6万8,000円
22万4,793円

-1.31%

46位 公示地価 四ツ井2-1007 福井駅 1,800m 6万7,400円
22万2,809円
±0%
47位 基準地価 田原2-1814 田原町駅 300m 6万6,700円
22万495円

-0.3%

48位 基準地価 経田1-602 福井駅 3,300m 6万6,200円
21万8,842円

-1.05%

49位 基準地価 学園2-109 福井駅 2,900m 6万6,000円
21万8,181円

+1.53%

50位 基準地価 城東4-420 福井駅 1,200m 6万5,800円
21万7,520円

+0.92%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 7万8,850円 26万661円
+0.44%
2位 JR北陸本線(米原~金沢) 福井駅 7万7,542円 25万6,337円
+5.03%
3位 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 6万6,700円 22万495円
-0.3%
4位 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 6万5,900円 21万7,851円
-0.31%
5位 福井鉄道福武線 ベル前駅 6万4,000円 21万1,570円
0%
6位 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 6万3,900円 21万1,239円
+0.62%
7位 福井鉄道福武線 赤十字前駅 6万3,700円 21万578円
+1.43%
8位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 6万1,000円 20万1,652円
0%
9位 えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 5万8,500円 19万3,388円
0%
10位 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 5万7,600円 19万413円
0%
11位 えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 5万5,350円 18万2,975円
+1.55%
12位 JR越美北線 越前東郷駅 5万2,666円 17万4,102円
-1.99%
13位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 5万1,800円 17万1,239円
0%
14位 JR北陸本線(米原~金沢) 越前花堂駅 5万1,500円 17万247円
0%
15位 福井鉄道福武線 花堂駅 4万8,500円 16万330円
+0.41%
16位 福井鉄道福武線 江端駅 3万8,600円 12万7,603円
-1.03%
17位 JR北陸本線(米原~金沢) 森田駅 3万4,400円 11万3,719円
-0.58%
18位 福井鉄道福武線 泰澄の里駅 2万6,500円 8万7,603円
-1.86%
19位 福井鉄道福武線 浅水駅 2万6,200円 8万6,611円
-2.24%
20位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 東藤島駅 1万8,700円 6万1,818円
-1.06%
21位 えちぜん鉄道三国芦原線 鷲塚針原駅 1万7,700円 5万8,512円
-1.12%
22位 JR越美北線 美山駅 1万3,800円 4万5,619円
-4.83%
23位 JR越美北線 市波駅 1万3,400円 4万4,297円
-4.29%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福井県福井市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円218万円2,116万円2,283万円1,824万円2,343万円1,783万円1,633万円2,038万円1,959万円1,943万円1,925万円2,285万円2,204万円1,601万円
取引件数 0件12件372件459件416件501件451件538件496件463件499件480件429件456件85件
坪単価 0円8,833円75,950円75,112円55,914円51,063円64,002円62,011円61,319円61,049円61,243円62,376円65,597円61,952円77,002円
平米単価 0円2,666円23,069円22,753円16,913円15,455円19,382円18,765円18,533円18,512円18,559円18,875円19,879円18,752円23,356円
前年比 --759.84%-1.1%-25.56%-8.68%25.34%-3.11%-1.12%-0.44%0.32%1.85%5.16%-5.56%24.29%

福井県福井市不動産売却取引実績

該当件数 5,657 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福井県福井市和田東

準工業地域

宅地(土地と建物)

300万円

190m2

ほぼ長方形

2019年

125m2住宅8.0m/市道/北東60%200%
2019年

福井県福井市若杉

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

190万円

165m2

長方形

2002年

木造130m2住宅6.0m/市道/西60%100%
2019年

福井県福井市米松

準工業地域

宅地(土地)

79万円

250,000円

76,000円

105m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/西60%200%
2019年

福井県福井市免鳥町

都市計画区域外

宅地(土地)

2万円

4,200円

1,300円

160m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/北西調停・競売等
2019年

福井県福井市南江守町

準工業地域

宅地(土地と建物)

66万円

310m2

不整形

1985年

木造80m2住宅9.8m/県道/北60%200%
2019年

福井県福井市三留町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

380万円

2,000m2

ほぼ整形

1989年

木造370m2作業場12.0m/市道/西60%200%
2019年

福井県福井市丸山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

63万円

150m2

ほぼ台形

1970年

木造住宅6.0m/市道/北西60%200%
2019年

福井県福井市丸山

準工業地域

宅地(土地と建物)

160万円

240m2

ほぼ台形

1983年

木造70m2住宅6.8m/市道/北60%200%
2019年

福井県福井市松本

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

80万円

165m2

ほぼ長方形
木造85m2住宅8.0m/市道/東60%200%
2019年

福井県福井市松本

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

54万円

65m2

ほぼ台形

1963年

鉄骨造造145m2住宅、店舗27.0m/県道/南80%300%
2019年

福井県福井市舞屋町

準工業地域

宅地(土地)

230万円

150,000円

45,000円

510m2

長方形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

福井県福井市帆谷町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

67万円

210m2

ほぼ正方形

1979年

木造105m2住宅6.0m/市道/西
2019年

福井県福井市宝永

近隣商業地域

宅地(土地)

64万円

200,000円

60,000円

105m2

長方形
5.8m/市道/西80%300%
2019年

福井県福井市文京

第1種住居地域

宅地(土地)

95万円

180,000円

53,000円

180m2

台形
4.0m/市道/北60%200%
2019年

福井県福井市文京

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

330万円

160,000円

47,000円

690m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北50%80%
2019年

福井県福井市文京

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

61万円

150,000円

47,000円

130m2

ほぼ長方形
8.0m/市道/西50%80%
2019年

福井県福井市文京

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

230万円

300,000円

90,000円

250m2

長方形
15.0m/市道/南60%200%
2019年

福井県福井市古市

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

310m2

台形

1994年

軽量鉄骨造造200m2住宅6.0m/市道/南60%200%
2019年

福井県福井市舟橋新

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

145m2

長方形

2019年

木造120m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

福井県福井市舟橋

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

59万円

150,000円

45,000円

135m2

不整形
5.0m/市道/東60%200%
該当件数5,657件中  0~20件表示

福井県福井市の売買情報について

福井県福井市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で5,657件の実績があり、平均取引総額は2,013万円となっています。2019年の坪単価:77,002円・平米単価:23,356円となっており、前年の坪単価と比較すると24.29%の上昇で福井県の中では、福井市は1位、全国で556位となっています。また、福井市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-10,579人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、福井県福井市でも増加傾向にあり約9,106人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,255人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

福井県福井市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 272,970269,557269,144266,796265,904255,325246,960237,535227,259216,298
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 8,5408,0428,4718,2067,9597,5657,1997,1226,9667,0626,4257,3227,2907,3397,1147,2567,409
転出数 9,4668,9119,1308,9718,5777,9137,8357,6437,5357,5776,7457,4757,4747,5987,2507,5327,360
出生数 2,6522,7132,6372,4252,5692,4782,5712,6242,5742,5102,4042,4202,3522,3232,2502,3412,215
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 72,481人(27%) 81,587人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 151,638人(57%) 147,383人(56%)
0歳~14歳の年少 34,073人(12%) 31,313人(12%)
男性 127,534人 126,481人
女性 137,423人 133,802人

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