福井県の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
5万1,568円/m2 17万472円/坪 3万9,133円/m2 12万9,365円/坪
前年: 5万325円/m2 , 16万6,363円/坪 前年比:+2.46% 前年:3万8,702円/m2 , 12万7,940円/坪 前年比:+1.11%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価5万1,568円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ福井県の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に5.06万円/m2、最高値をみてみると1992年に40.81万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると35.75万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.36万円/m2、最高値は6.2万円/m2で最安値は5.06万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、石川県7万5,135円/m2、岐阜県5万5,867円/m2、滋賀県6万1,864円/m2、愛知県19万6,182円/m2、京都府24万906円/m2、周辺地域の平均公示地価は12万5,990円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 所在地 平米単価 坪単価 前年比
1位 福井市 6万9,667円
23万304円

+4.07%

2位 敦賀市 4万8,520円
16万396円

-0.36%

3位 大飯郡高浜町 4万2,500円
14万495円

-2.05%

4位 小浜市 4万975円
13万5,454円
±0%
5位 鯖江市 3万5,258円
11万6,555円

-0.67%

6位 越前市 3万3,704円
11万1,418円

-1.85%

7位 坂井市 2万8,303円
9万3,563円

-1.7%

8位 吉田郡永平寺町 2万7,375円
9万495円

-1.09%

9位 あわら市 2万5,706円
8万4,978円

-1.82%

10位 丹生郡越前町 2万225円
6万6,859円

-2.54%

11位 勝山市 1万9,709円
6万5,153円

-2.21%

12位 三方郡美浜町 1万9,250円
6万3,636円

-2.91%

13位 大野市 1万9,242円
6万3,609円

-3.34%

14位 三方上中郡若狭町 1万8,880円
6万2,413円

-3.04%

15位 南条郡南越前町 1万5,646円
5万1,722円

-4.03%

16位 大飯郡おおい町 1万3,397円
4万4,287円

+2.97%

17位 今立郡池田町 5,533円
1万8,290円

-4.87%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 えちぜん鉄道三国芦原線 福大前西福井駅 7万8,850円 26万661円
+0.44%
2位 JR北陸本線(米原~金沢) 福井駅 7万7,542円 25万6,337円
+5.03%
3位 えちぜん鉄道三国芦原線 田原町駅 6万6,700円 22万495円
-0.3%
4位 えちぜん鉄道三国芦原線 八ツ島駅 6万5,900円 21万7,851円
-0.31%
5位 福井鉄道福武線 ベル前駅 6万4,000円 21万1,570円
0%
6位 えちぜん鉄道三国芦原線 西別院駅 6万3,900円 21万1,239円
+0.62%
7位 福井鉄道福武線 赤十字前駅 6万3,700円 21万578円
+1.43%
8位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前開発駅 6万1,000円 20万1,652円
0%
9位 えちぜん鉄道三国芦原線 まつもと町屋駅 5万8,500円 19万3,388円
0%
10位 えちぜん鉄道三国芦原線 日華化学前駅 5万7,600円 19万413円
0%
11位 えちぜん鉄道三国芦原線 新田塚駅 5万5,350円 18万2,975円
+1.55%
12位 JR越美北線 越前東郷駅 5万2,666円 17万4,102円
-1.99%
13位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 越前新保駅 5万1,800円 17万1,239円
0%
14位 JR北陸本線(米原~金沢) 越前花堂駅 5万1,500円 17万247円
0%
15位 JR北陸本線(米原~金沢) 敦賀駅 4万9,594円 16万3,947円
-0.35%
16位 福井鉄道福武線 花堂駅 4万8,500円 16万330円
+0.41%
17位 JR小浜線 若狭高浜駅 4万5,416円 15万135円
-2.23%
18位 福井鉄道福武線 スポーツ公園駅 4万600円 13万4,214円
-1.46%
19位 福井鉄道福武線 北府駅 3万9,300円 12万9,917円
-1.26%
20位 福井鉄道福武線 江端駅 3万8,600円 12万7,603円
-1.03%
21位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 観音町駅 3万8,600円 12万7,603円
+0.25%
22位 JR小浜線 東小浜駅 3万6,950円 12万2,148円
+0.54%
23位 福井鉄道福武線 水落駅 3万6,000円 11万9,008円
+3.15%
24位 JR北陸本線(米原~金沢) 春江駅 3万5,320円 11万6,760円
-0.79%
25位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 松岡駅 3万4,640円 11万4,512円
-0.75%
26位 JR北陸本線(米原~金沢) 森田駅 3万3,900円 11万2,066円
-0.7%
27位 福井鉄道福武線 鳥羽中駅 3万3,800円 11万1,735円
+0.59%
28位 JR小浜線 若狭和田駅 3万3,750円 11万1,570円
-1.32%
29位 JR小浜線 小浜駅 3万2,541円 10万7,573円
-0.32%
30位 JR北陸本線(米原~金沢) 鯖江駅 3万2,250円 10万6,611円
-1.83%
31位 JR小浜線 粟野駅 2万8,100円 9万2,892円
-0.71%
32位 福井鉄道福武線 家久駅 2万8,100円 9万2,892円
-2.44%
33位 福井鉄道福武線 神明駅 2万8,023円 9万2,638円
-0.22%
34位 JR北陸本線(米原~金沢) 丸岡駅 2万7,500円 9万909円
-1.68%
35位 えちぜん鉄道三国芦原線 三国神社駅 2万7,366円 9万466円
-3.08%
36位 えちぜん鉄道三国芦原線 あわら湯のまち駅 2万7,200円 8万9,917円
-2.58%
37位 JR北陸本線(米原~金沢) 武生駅 2万7,078円 8万9,514円
-2.52%
38位 えちぜん鉄道三国芦原線 三国駅 2万6,575円 8万7,851円
-2.39%
39位 福井鉄道福武線 泰澄の里駅 2万6,500円 8万7,603円
-1.86%
40位 福井鉄道福武線 浅水駅 2万6,200円 8万6,611円
-2.24%
41位 JR北陸本線(米原~金沢) 芦原温泉駅 2万6,122円 8万6,353円
-1.3%
42位 JR小浜線 三方駅 2万4,533円 8万1,100円
-2.65%
43位 えちぜん鉄道三国芦原線 三国港駅 2万3,600円 7万8,016円
-1.26%
44位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 永平寺口駅 2万3,250円 7万6,859円
-3.33%
45位 JR越美北線 越前大野駅 2万2,390円 7万4,016円
-3.57%
46位 JR小浜線 美浜駅 2万171円 6万6,680円
-2.96%
47位 JR小浜線 上中駅 2万50円 6万6,280円
-3.61%
48位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 勝山駅 1万9,709円 6万5,153円
-2.21%
49位 えちぜん鉄道勝山永平寺線 東藤島駅 1万8,700円 6万1,818円
-1.06%
50位 えちぜん鉄道三国芦原線 鷲塚針原駅 1万7,700円 5万8,512円
-1.12%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

福井県の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円521万円1,517万円1,720万円1,459万円1,629万円1,634万円1,349万円1,455万円1,503万円1,538万円1,748万円1,825万円1,664万円1,438万円
取引件数 0件45件1,056件1,226件1,177件1,253件1,139件1,224件1,234件1,167件1,178件1,167件1,203件1,228件212件
坪単価 0円12,044円52,297円49,404円41,738円38,260円44,041円44,239円41,702円43,885円42,078円47,145円45,907円42,717円51,974円
平米単価 0円3,644円15,855円14,964円12,631円11,572円13,340円13,393円12,619円13,298円12,753円14,255円13,920円12,950円15,768円
前年比 --334.22%-5.53%-15.52%-8.33%15.11%0.45%-5.73%5.23%-4.12%12.04%-2.63%-6.95%21.67%

福井県不動産売却取引実績

該当件数 14,509 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

福井県三方上中郡若狭町上瀬

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

69万円

86,000円

26,000円

270m2

ほぼ台形
6.0m/町道/南70%200%
2019年

福井県三方上中郡若狭町海山

都市計画区域外

宅地(土地)

3万円

3,500円

1,100円

290m2

ほぼ長方形
4.0m/町道/北東
2019年

福井県三方上中郡若狭町井崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

10万円

22,000円

6,500円

155m2

台形
5.5m/町道/北70%200%
2019年

福井県大飯郡おおい町本郷

都市計画区域外

宅地(土地)

56万円

92,000円

28,000円

200m2

ほぼ正方形
10.0m/町道/北東
2019年

福井県大飯郡高浜町南団地

第1種住居地域

宅地(土地)

23万円

32,000円

9,800円

230m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南60%200%
2019年

福井県大飯郡高浜町薗部

第1種住居地域

宅地(土地)

68万円

86,000円

26,000円

260m2

ほぼ長方形
2.3m/町道/東60%200%
2019年

福井県大飯郡高浜町坂田

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

410万円

220m2

ほぼ長方形

2019年

木造140m2住宅6.0m/町道/南西70%200%
2019年

福井県大飯郡高浜町青戸

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

470万円

210m2

ほぼ長方形
木造120m2住宅8.0m/町道/北60%200%
2019年

福井県三方郡美浜町久々子

近隣商業地域

宅地(土地)

18万円

12,000円

3,600円

500m2

ほぼ正方形
3.0m/町道/南80%200%
2019年

福井県丹生郡越前町東内郡

準工業地域

宅地(土地)

50万円

55,000円

17,000円

300m2

長方形
16.0m/町道/西60%200%
2019年

福井県丹生郡越前町気比庄

工業地域

宅地(土地と建物)

110万円

200m2

不整形

2009年

木造115m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2019年

福井県丹生郡越前町笈松

林地

6,000円

5,000m2

2019年

福井県南条郡南越前町湯尾

都市計画区域外

宅地(土地)

33万円

55,000円

17,000円

200m2

ほぼ台形
8.0m/町道/北東
2019年

福井県吉田郡永平寺町松岡松ケ原

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

240万円

200m2

ほぼ長方形

2019年

木造100m2住宅6.0m/町道/東60%200%
2019年

福井県吉田郡永平寺町松岡御公領

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

250m2

ほぼ長方形

1993年

木造210m2共同住宅13.5m/町道/北東60%200%
2019年

福井県吉田郡永平寺町鳴鹿山鹿

林地

330万円

5,000m2

2019年

福井県吉田郡永平寺町鳴鹿山鹿

林地

240万円

5,000m2

2019年

福井県吉田郡永平寺町鳴鹿山鹿

林地

80万円

5,000m2

2019年

福井県吉田郡永平寺町山王

準都市計画区域

宅地(土地と建物)

2万5,000円

140m2

ほぼ長方形
3.9m/町道/北70%200%
2019年

福井県吉田郡永平寺町栗住波

準都市計画区域

宅地(土地と建物)

70万円

890m2

ほぼ台形

1981年

木造280m2住宅4.0m/町道/西70%200%
該当件数14,509件中  0~20件表示

福井県の売買情報について

福井県のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で14,509件の実績があり、平均取引総額は1,582万円となっています。2019年の坪単価:51,974円・平米単価:15,768円となっており、前年の坪単価と比較すると21.67%の上昇で福井県は全国で34位となっています。また、福井県エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-26,970人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。福井県エリアの一人当たりの平均賃金は、405万円となっていて過去の平均賃金と比べると上がっている傾向にあります。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、福井県でも増加傾向にあり約17,299人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-41,698人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

福井県の一人当たり賃金

2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年
金額 384万円396万円395万円390万円394万円398万円400万円405万円

福井県の人口について

1960年1965年1970年1975年1980年1985年1990年1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 752,696750,557744,230773,599794,354817,633823,585826,996828,944821,592806,314786,740759,770731,030700,185667,529633,236
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 12,08111,78911,28111,16810,68010,23310,1869,6479,1409,3919,0589,1238,8198,4938,8589,3319,304
転出数 13,28113,56712,86212,97412,76912,30512,19012,19911,50411,68110,46810,15410,46010,54810,95911,52311,584
出生数 8,0367,9587,7587,4467,2837,1487,3247,1917,1397,0426,8746,7286,7126,4616,1666,2306,112
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 222,408人(28%) 239,707人(32%)
15歳~64歳の生産年齢 451,409人(57%) 409,711人(55%)
0歳~14歳の年少 102,986人(13%) 88,480人(11%)
男性 362,401人 359,122人
女性 390,035人 378,776人

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