鳳珠郡穴水町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万8,666円/m2 6万1,705円/坪 3万9,000円/m2 12万8,925円/坪
前年: 1万9,666円/m2 , 6万5,011円/坪 前年比:-5.09% 前年:4万960円/m2 , 13万5,404円/坪 前年比:-4.79%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万8,666円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.86万円/m2、最高値をみてみると2006年に3.4万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.54万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.39万円/m2、最高値は2.95万円/m2で最安値は1.86万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、輪島市4万5,480円/m2、七尾市3万6,660円/m2、鹿島郡中能登町:0円/m2、鳳珠郡能登町1万4,350円/m2、羽咋郡志賀町1万3,941円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万2,086円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の鹿島郡中能登町と比較すると1万8,666円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字岩車壱〇12 穴水駅 13,000m 12万1,000円
40万円

-4.73%

2位 基準地価 字大町は24 穴水駅 80m 2万6,000円
8万5,950円

-4.42%

3位 公示地価 字大町ニ34 穴水駅 270m 2万1,500円
7万1,074円

-5.71%

4位 基準地価 字大町ハ63-12 穴水駅 450m 2万300円
6万7,107円

-4.7%

5位 公示地価 字川島サ42-3 穴水駅 660m 1万8,900円
6万2,479円

-5.03%

6位 基準地価 字鵜島ハ19 穴水駅 650m 1万8,300円
6万495円

-5.19%

7位 公示地価 字川島ろ97 穴水駅 780m 1万5,600円
5万1,570円

-4.3%

8位 基準地価 字由比ケ丘は28 穴水駅 1,900m 9,400円
3万1,074円

-6.01%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 のと鉄道七尾線 穴水駅 3万1,375円 10万3,719円
-4.86%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県鳳珠郡穴水町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円244万円334万円856万円803万円289万円592万円361万円265万円392万円405万円648万円285万円800万円
取引件数 0件0件16件31件21件23件21件14件25件22件14件16件16件19件2件
坪単価 0円0円12,437円24,580円35,423円25,086円17,619円8,721円16,920円12,200円16,928円5,037円13,887円7,789円0円
平米単価 0円0円3,750円7,387円10,700円7,586円5,333円2,635円5,200円3,677円5,107円1,543円4,222円2,394円0円
前年比 ---97.64%44.11%-29.18%-29.77%-50.5%94.01%-27.9%38.75%-70.24%175.7%-43.91%-

石川県鳳珠郡穴水町不動産売却取引実績

該当件数 240 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県鳳珠郡穴水町字大町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

230m2

ほぼ台形

1970年

木造280m2その他4.7m/町道/南西60%200%
2019年

石川県鳳珠郡穴水町字大町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

30万円

100m2

長方形
8.0m/県道/西80%200%
2018年

石川県鳳珠郡穴水町字平野

林地

4,000円

2,600m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字平野

農地

180m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字平野

林地

1,000円

650m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字平野

林地

1,000円

810m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字平野

農地

175m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字平野

農地

1,000円

460m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字平野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

38万円

570m2

ほぼ整形

1966年

木造195m2住宅3.0m/道路/東60%200%
2018年

石川県鳳珠郡穴水町字比良

林地

3万8,000円

2,200m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字波志借

林地

1,000円

990m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字根木

都市計画区域外

宅地(土地)

24万円

12,000円

3,600円

660m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/東
2018年

石川県鳳珠郡穴水町字川島

商業地域

宅地(土地)

40万円

75,000円

23,000円

175m2

ほぼ長方形
8.0m/県道/西80%400%
2018年

石川県鳳珠郡穴水町字鹿島

林地

4万6,000円

740m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字鹿島

林地

9万円

770m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字乙ケ崎

林地

7万7,000円

560m2

2018年

石川県鳳珠郡穴水町字乙ケ崎

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

12万円

13,000円

3,900円

300m2

不整形
9.0m/国道/西60%200%
2018年

石川県鳳珠郡穴水町字大町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

140万円

390m2

ほぼ長方形

2014年

木造125m2住宅4.3m/町道/北西60%200%
2018年

石川県鳳珠郡穴水町字大町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

390m2

ほぼ長方形

2014年

木造125m2住宅4.5m/町道/北60%200%
2018年

石川県鳳珠郡穴水町字大町

準工業地域

宅地(土地)

25万円

48,000円

15,000円

170m2

長方形
9.5m/町道/南東60%200%
該当件数240件中  0~20件表示

石川県鳳珠郡穴水町の売買情報について

石川県鳳珠郡穴水町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で240件の実績があり、平均取引総額は455万円となっています。石川県の中では、鳳珠郡穴水町は15位、全国で1,492位となっています。また、鳳珠郡穴水町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-731人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県鳳珠郡穴水町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,312人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県鳳珠郡穴水町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 12,05311,26710,5499,7358,7868,0557,2416,4705,7525,079
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 360317318323266297341256248281246191229243259239224
転出数 425394392339396362440347361345296304346286342287306
出生数 5164556546586248544135423736263525
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 3,991人(45%) 3,687人(53%)
15歳~64歳の生産年齢 4,099人(46%) 2,787人(40%)
0歳~14歳の年少 672人(7%) 374人(5%)
男性 3,355人 3,290人
女性 3,798人 3,558人

石川県鳳珠郡穴水町の不動産売買情報

石川県の不動産売買情報

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