河北郡内灘町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万9,850円/m2 13万1,735円/坪 3万9,800円/m2 13万1,570円/坪
前年: 3万9,825円/m2 , 13万1,652円/坪 前年比:+0.06% 前年:3万9,771円/m2 , 13万1,474円/坪 前年比:+0.07%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万9,850円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ河北郡内灘町の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1985年から2019年までの34年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.98万円/m2、最高値をみてみると1997年に8.32万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.34万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.26万円/m2、最高値は4.98万円/m2で最安値は3.98万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、河北郡津幡町5万1,060円/m2、かほく市2万6,257円/m2、金沢市12万1,563円/m2、野々市市7万454円/m2、白山市4万3,984円/m2、周辺地域の平均公示地価は6万2,663円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値のかほく市と比較すると1万3,593円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 字緑台1-70 内灘駅 600m 4万7,000円
15万5,371円

+1.07%

2位 公示地価 字向陽台1-305-1 内灘駅 900m 4万6,900円
15万5,041円

+0.42%

3位 基準地価 字旭ケ丘150 内灘駅 360m 4万6,600円
15万4,049円

-2.31%

4位 基準地価 字旭ケ丘220 内灘駅 550m 4万6,600円
15万4,049円

+0.64%

5位 基準地価 字大根布7-38 内灘駅 2,500m 4万3,800円
14万4,793円

+0.68%

6位 公示地価 字鶴ケ丘2-108 内灘駅 1,500m 4万3,000円
14万2,148円
±0%
7位 公示地価 字ハマナス1-58 内灘駅 2,700m 4万2,600円
14万826円
±0%
8位 基準地価 字鶴ケ丘1-339 内灘駅 1,300m 4万500円
13万3,884円

+0.49%

9位 基準地価 字千鳥台1-4-1 内灘駅 1,300m 3万8,500円
12万7,272円

+1.31%

10位 公示地価 字向粟崎2-211 粟ケ崎駅 200m 2万6,900円
8万8,925円

-0.38%

11位 基準地価 字宮坂ホ20 内灘駅 4,800m 1万5,600円
5万1,570円

-3.11%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 北陸鉄道浅野川線 内灘駅 4万1,110円 13万5,900円
+0.09%
2位 北陸鉄道浅野川線 粟ケ崎駅 2万6,900円 8万8,925円
-0.38%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県河北郡内灘町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,290万円1,603万円1,699万円1,202万円1,082万円2,930万円2,206万円1,177万円1,368万円1,169万円1,136万円1,984万円1,376万円
取引件数 0件0件22件31件38件41件47件45件38件33件43件44件40件54件6件
坪単価 0円0円29,818円34,677円16,157円59,000円21,148円24,133円23,894円52,090円23,350円42,250円50,925円42,300円87,166円
平米単価 0円0円9,090円10,483円4,878円17,780円6,438円7,306円7,289円15,709円7,093円12,727円15,460円12,842円26,333円
前年比 ---16.3%-53.41%265.17%-64.16%14.11%-0.99%118%-55.17%80.94%20.53%-16.94%106.07%

石川県河北郡内灘町不動産売却取引実績

該当件数 482 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地と建物)

330万円

195m2

ほぼ長方形

2019年

住宅4.0m/町道/南東60%200%
2019年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地と建物)

160万円

960m2

台形

1981年

鉄骨造造320m2住宅、事務所19.0m/県道/北西60%200%調停・競売等
2019年

石川県河北郡内灘町字大清台

第2種住居地域

宅地(土地)

130万円

160,000円

47,000円

270m2

長方形
20.0m/町道/東60%200%
2019年

石川県河北郡内灘町字向陽台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

87万円

120,000円

36,000円

240m2

長方形
6.0m/町道/南西60%200%
2019年

石川県河北郡内灘町字大根布

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

79万円

170,000円

53,000円

150m2

長方形
6.0m/町道/南東60%200%
2019年

石川県河北郡内灘町字大根布

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

40万円

73,000円

22,000円

180m2

台形
12.0m/町道/北西60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地)

50万円

110,000円

33,000円

150m2

ほぼ台形
6.0m/町道/北60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地と建物)

33万円

130m2

長方形

1983年

木造70m2住宅6.0m/町道/南西60%200%調停・競売等
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

第2種住居地域

宅地(土地)

2,000万円

160,000円

48,000円

2,000m2

台形
25.0m/町道/南西60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

300万円

670m2

不整形

1990年

鉄骨造造420m2共同住宅6.0m/町道/北西60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地)

65万円

140,000円

44,000円

150m2

ほぼ正方形
4.8m/町道/南東60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

第2種住居地域

宅地(土地)

2,400万円

190,000円

58,000円

2,000m2

ほぼ台形
25.0m/町道/南西60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地と建物)

130万円

165m2

ほぼ長方形

2001年

木造130m2住宅6.0m/町道/北東60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

市街化調整区域

宅地(土地)

35万円

8,200円

2,500円

1,400m2

不整形
6.4m/道路/南東60%100%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地)

90万円

150,000円

45,000円

200m2

長方形
4.0m/町道/南西60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地と建物)

56万円

150m2

ほぼ長方形

1985年

木造105m2住宅6.0m/町道/北60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地)

20万円

64,000円

19,000円

105m2

長方形
4.0m/町道/南60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地)

20万円

30,000円

9,100円

220m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/東60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地)

88万円

30,000円

9,100円

970m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/東60%200%
2018年

石川県河北郡内灘町字向粟崎

準工業地域

宅地(土地)

56万円

30,000円

9,100円

620m2

ほぼ長方形
6.0m/町道/東60%200%
該当件数482件中  0~20件表示

石川県河北郡内灘町の売買情報について

石川県河北郡内灘町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で482件の実績があり、平均取引総額は1,594万円となっています。2019年の坪単価:87,166円・平米単価:26,333円となっており、前年の坪単価と比較すると106.07%の上昇で石川県の中では、河北郡内灘町は6位、全国で693位となっています。また、河北郡内灘町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-714人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県河北郡内灘町でも増加傾向にあり約968人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-841人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県河北郡内灘町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 26,36726,56026,89626,92726,98726,27325,58624,68423,63722,475
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,1201,1401,1521,0641,107901929868835847901870848890795861905
転出数 1,1501,1631,0801,1101,0701,0261,028913958801816855806850956846820
出生数 248275235253225230219193208197202194183225202187183
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,435人(23%) 7,403人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 16,654人(61%) 15,813人(59%)
0歳~14歳の年少 3,721人(13%) 3,394人(12%)
男性 12,868人 12,815人
女性 14,013人 13,795人

石川県河北郡内灘町の不動産売買情報

石川県の不動産売買情報

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