能美郡川北町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万6,233円/m2 8万6,720円/坪 2万3,833円/m2 7万8,786円/坪
前年: 2万6,433円/m2 , 8万7,381円/坪 前年比:-0.76% 前年:2万3,866円/m2 , 7万8,895円/坪 前年比:-0.14%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万6,233円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1994年に2万円/m2、最高値をみてみると2014年に2.92万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.92万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.58万円/m2、最高値は2.92万円/m2で最安値は2.08万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、能美市2万6,061円/m2、白山市4万3,984円/m2、野々市市7万454円/m2、小松市2万9,426円/m2、金沢市12万1,563円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万8,297円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の能美市と比較すると172円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 字土室丙114-72 美川駅 6,000m 4万円
13万2,231円
±0%
2位 基準地価 字中島ト24-7 松任駅 8,300m 3万4,000円
11万2,396円
±0%
3位 基準地価 字田子島エ121 美川駅 3,000m 2万3,700円
7万8,347円

-0.43%

4位 公示地価 字壱ツ屋チ61-1 美川駅 5,500m 2万1,200円
7万82円

-0.94%

5位 公示地価 字橘ト135-1 美川駅 2,100m 1万7,500円
5万7,851円

-2.24%

6位 基準地価 字山田先出礼75 美川駅 6,300m 1万3,800円
4万5,619円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR北陸本線(米原~金沢) 松任駅 3万4,000円 11万2,396円
0%
2位 JR北陸本線(米原~金沢) 美川駅 2万3,240円 7万6,826円
-0.6%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県能美郡川北町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円4,337万円1,056万円1,212万円3,351万円1,381万円1,305万円3,716万円1,615万円921万円2,171万円792万円3,227万円443万円
取引件数 0件0件10件8件19件12件8件12件6件7件21件7件16件32件3件
坪単価 0円0円57,200円51,250円23,421円55,166円41,875円61,000円20,166円33,571円39,761円28,000円52,562円6,937円47,066円
平米単価 0円0円17,290円15,500円7,015円16,566円12,375円18,500円6,000円10,157円11,809円8,857円16,187円2,100円14,133円
前年比 ----10.4%-54.3%135.54%-24.09%45.67%-66.94%66.47%18.44%-29.58%87.72%-86.8%578.48%

石川県能美郡川北町不動産売却取引実績

該当件数 161 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県能美郡川北町字中島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

13万円

16,000円

4,800円

280m2

ほぼ台形
4.5m/町道/南東70%200%
2019年

石川県能美郡川北町字土室

宅地(土地)

10万円

5,200円

1,600円

630m2

不整形
5.8m/町道/南西70%200%
2019年

石川県能美郡川北町字土室

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

110万円

120,000円

36,000円

290m2

ほぼ台形
6.0m/町道/北70%200%
2018年

石川県能美郡川北町字与九郎島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

66万円

27,000円

8,200円

810m2

長方形
15.0m/町道/北60%200%
2018年

石川県能美郡川北町字壱ツ屋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

120万円

52,000円

16,000円

720m2

ほぼ長方形
8.5m/町道/北70%200%
2018年

石川県能美郡川北町字中島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

99万円

1,800m2

ほぼ整形

1961年

木造370m2住宅6.0m/町道/北西70%200%
2018年

石川県能美郡川北町字中島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

84万円

80,000円

24,000円

350m2

ほぼ台形
4.5m/町道/南東60%200%
2018年

石川県能美郡川北町字中島

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

100万円

63,000円

19,000円

520m2

ほぼ台形
7.5m/町道/北東70%200%
2018年

石川県能美郡川北町字土室

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

480万円

1,300m2

台形

2014年

軽量鉄骨造造200m2店舗30.0m/県道/南60%200%
2018年

石川県能美郡川北町字土室

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

190万円

210m2

長方形
120m27.0m/町道/北東70%200%
2018年

石川県能美郡川北町字橘新

農地

210万円

1,800m2

2018年

石川県能美郡川北町字橘新

農地

36万円

310m2

2018年

石川県能美郡川北町字橘

農地

88万円

770m2

2018年

石川県能美郡川北町字橘

農地

140万円

1,200m2

2018年

石川県能美郡川北町字橘

農地

290万円

2,600m2

2018年

石川県能美郡川北町字橘

農地

340万円

2,900m2

2018年

石川県能美郡川北町字橘

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

35万円

280m2

台形
倉庫10.0m/町道/南60%200%
2018年

石川県能美郡川北町字三反田

農地

760万円

5,000m2

2018年

石川県能美郡川北町字三反田

農地

860万円

5,000m2

2018年

石川県能美郡川北町字三反田

農地

110万円

1,000m2

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石川県能美郡川北町の売買情報について

石川県能美郡川北町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で161件の実績があり、平均取引総額は2,032万円となっています。2019年の坪単価:47,066円・平米単価:14,133円となっており、前年の坪単価と比較すると578.48%の上昇で石川県の中では、能美郡川北町は4位、全国で551位となっています。また、能美郡川北町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、439人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県能美郡川北町でも増加傾向にあり約179人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約195人の増加が見込まれています。

石川県能美郡川北町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 4,5144,9225,6776,1476,3476,7867,0167,2397,4577,672
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 156285258155248281308236127107212159149180154131124
転出数 120135127127128149172123150177116135137134193161128
出生数 49617874726489102836868687683796258
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 1,312人(20%) 1,491人(22%)
15歳~64歳の生産年齢 3,731人(58%) 3,926人(60%)
0歳~14歳の年少 1,296人(20%) 1,073人(16%)
男性 3,243人 3,219人
女性 3,332人 3,271人

石川県能美郡川北町の不動産売買情報

石川県の不動産売買情報

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