野々市市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7万454円/m2 23万2,905円/坪 7万5,428円/m2 24万9,348円/坪
前年: 6万8,500円/m2 , 22万6,446円/坪 前年比:+2.85% 前年:7万3,500円/m2 , 24万2,975円/坪 前年比:+2.62%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7万454円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ野々市市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2012年から2019年までの7年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2014年に6.5万円/m2、最高値をみてみると2019年に7.04万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.54万円/m2となります。 直近の7年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は6.69万円/m2、最高値は7.04万円/m2で最安値は6.5万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去7年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、白山市4万3,984円/m2、金沢市12万1,563円/m2、能美郡川北町2万6,233円/m2、能美市2万6,061円/m2、河北郡内灘町3万9,850円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万1,538円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の金沢市と比較すると5万1,109円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 横宮町56-1 野々市駅 530m 8万5,000円
28万991円

+0.59%

2位 公示地価 藤平田1-331 額住宅前駅 1,400m 8万5,000円
28万991円

+3.65%

3位 公示地価 本町4-1-3 野々市駅 1,000m 8万4,000円
27万7,685円

+0.59%

4位 基準地価 扇が丘424 野々市工大前駅 1,000m 8万1,000円
26万7,768円
±0%
5位 基準地価 御経塚4-94 野々市駅 1,300m 7万9,500円
26万2,809円

+0.63%

6位 基準地価 上林4-591 四十万駅 1,600m 7万9,000円
26万1,157円

+3.94%

7位 公示地価 稲荷2-121 野々市駅 1,200m 7万9,000円
26万1,157円

+3.94%

8位 公示地価 押野2-125-2 押野駅 900m 7万8,000円
25万7,851円

+3.31%

9位 公示地価 矢作3-135-17 馬替駅 800m 7万8,000円
25万7,851円

+4%

10位 公示地価 太平寺1-282 馬替駅 1,600m 7万7,500円
25万6,198円

+3.33%

11位 基準地価 菅原町52-4 野々市工大前駅 800m 7万7,000円
25万4,545円

+3.35%

12位 基準地価 野代1-6 野々市駅 500m 7万6,000円
25万1,239円

+2.01%

13位 基準地価 粟田4-47 額住宅前駅 900m 7万6,000円
25万1,239円

+4.1%

14位 基準地価 御経塚1-397 野々市駅 350m 7万6,000円
25万1,239円

+5.55%

15位 基準地価 新庄6-454 乙丸駅 1,400m 7万5,500円
24万9,586円

+0.66%

16位 基準地価 押野6-110 西金沢駅 1,000m 7万5,000円
24万7,933円

+0.67%

17位 基準地価 扇が丘509 野々市工大前駅 1,200m 7万5,000円
24万7,933円

+4.16%

18位 基準地価 若松町188-9 野々市駅 900m 7万4,000円
24万4,628円

+5.71%

19位 基準地価 藤平田2-110 馬替駅 1,400m 7万4,000円
24万4,628円

+2.06%

20位 公示地価 高橋町128-4 野々市工大前駅 480m 6万8,500円
22万6,446円

+3%

21位 公示地価 本町3-69 野々市工大前駅 570m 6万3,500円
20万9,917円

+0.79%

22位 公示地価 徳用1-37 野々市駅 1,500m 6万2,500円
20万6,611円

+0.8%

23位 公示地価 新庄1-181 四十万駅 600m 5万3,000円
17万5,206円

+1.92%

24位 基準地価 清金3-26 野々市駅 3,400m 5万3,000円
17万5,206円

+4.95%

25位 公示地価 中林2-3-1 乙丸駅 1,500m 4万6,000円
15万2,066円

+6.97%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 北陸鉄道石川線 野々市駅 8万1,000円 26万7,768円
+2.1%
2位 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 8万500円 26万6,115円
+3.87%
3位 北陸鉄道石川線 押野駅 7万8,000円 25万7,851円
+3.31%
4位 北陸鉄道石川線 馬替駅 7万6,500円 25万2,892円
+3.14%
5位 JR北陸本線(米原~金沢) 西金沢駅 7万5,000円 24万7,933円
+0.67%
6位 北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 7万3,000円 24万1,322円
+2.24%
7位 JR北陸本線(米原~金沢) 野々市駅 7万1,000円 23万4,710円
+2.89%
8位 北陸鉄道石川線 四十万駅 6万6,000円 21万8,181円
+3.12%
9位 北陸鉄道石川線 乙丸駅 6万750円 20万826円
+2.96%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県野々市市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円3,451万円3,097万円2,559万円3,090万円3,350万円2,466万円4,423万円2,742万円2,976万円3,404万円2,815万円3,207万円2,654万円
取引件数 0件0件68件55件75件88件97件82件63件81件82件83件109件80件7件
坪単価 0円0円153,647円88,345円84,178円127,159円121,175円74,390円94,158円80,037円82,585円75,036円80,183円98,225円115,714円
平米単価 0円0円46,455円26,745円25,408円38,386円36,750円22,550円28,396円24,260円25,036円22,772円24,321円29,717円34,857円
前年比 ----42.5%-4.72%51.06%-4.71%-38.61%26.57%-15%3.18%-9.14%6.86%22.5%17.81%

石川県野々市市不動産売却取引実績

該当件数 970 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県野々市市柳町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

62万円

220,000円

67,000円

95m2

長方形
6.0m/市道/東60%200%
2019年

石川県野々市市本町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

100万円

250m2

ほぼ長方形

1975年

木造200m2住宅3.0m/市道/西80%200%
2019年

石川県野々市市太平寺

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

96万円

155m2

台形

1979年

木造150m2住宅4.7m/市道/北東60%200%
2019年

石川県野々市市新庄

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

140万円

140,000円

43,000円

320m2

長方形
8.2m/市道/南60%200%
2019年

石川県野々市市三納

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

800万円

440m2

長方形

2000年

鉄骨造造700m2共同住宅20.5m/市道/西60%200%
2019年

石川県野々市市清金

市街化調整区域

宅地(土地)

130万円

260,000円

77,000円

170m2

長方形
6.0m/道路/東60%200%
2019年

石川県野々市市扇が丘

第2種住居地域

宅地(土地)

530万円

190,000円

57,000円

930m2

不整形
25.0m/市道/南西60%200%
2018年

石川県野々市市若松町

準工業地域

宅地(土地)

1,300万円

260,000円

79,000円

1,700m2

長方形
7.0m/市道/南東60%200%
2018年

石川県野々市市柳町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

60万円

200,000円

60,000円

100m2

長方形
6.0m/市道/北60%200%
2018年

石川県野々市市柳町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

180万円

220,000円

67,000円

260m2

長方形
6.0m/市道/南60%200%
2018年

石川県野々市市柳町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

270万円

230,000円

69,000円

390m2

長方形
7.5m/市道/東60%200%
2018年

石川県野々市市三日市

準工業地域

宅地(土地と建物)

330万円

165m2

長方形

2018年

木造120m2住宅8.0m/市道/北60%200%
2018年

石川県野々市市三日市

準工業地域

宅地(土地と建物)

330万円

155m2

長方形

2017年

木造115m2住宅8.0m/市道/北60%200%
2018年

石川県野々市市三日市

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

450万円

190m2

ほぼ台形

2019年

軽量鉄骨造造120m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2018年

石川県野々市市三日市

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

170万円

230,000円

70,000円

240m2

長方形
14.0m/市道/北60%200%
2018年

石川県野々市市三日市

準工業地域

宅地(土地と建物)

220万円

170m2

長方形

2002年

木造195m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2018年

石川県野々市市本町

近隣商業地域

宅地(土地)

140万円

250,000円

74,000円

190m2

ほぼ長方形
9.0m/県道/西80%200%
2018年

石川県野々市市本町

近隣商業地域

宅地(土地)

430万円

230,000円

71,000円

600m2

不整形
10.0m/県道/東80%300%
2018年

石川県野々市市本町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

120万円

320m2

不整形
195m23.0m/市道/北80%200%
2018年

石川県野々市市本町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

270万円

150m2

ほぼ長方形

2018年

木造110m2住宅9.0m/県道/西80%200%
該当件数970件中  0~20件表示

石川県野々市市の売買情報について

石川県野々市市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で970件の実績があり、平均取引総額は3,098万円となっています。2019年の坪単価:115,714円・平米単価:34,857円となっており、前年の坪単価と比較すると17.81%の上昇で石川県の中では、野々市市は1位、全国で299位となっています。また、野々市市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、851人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県野々市市でも増加傾向にあり約2,875人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約3,987人の増加が見込まれています。

石川県野々市市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 42,94545,58147,97751,88555,09955,95057,17958,08458,54958,569
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,3643,3463,4803,3063,2003,0333,1623,2423,4733,5143,2713,5763,8423,8293,3393,4963,289
転出数 3,5353,4883,5603,2923,2582,9873,0192,9123,0172,8282,8442,6703,0533,2453,0643,3363,433
出生数 620606603605622545580634642631610627682645679679660
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,824人(17%) 12,699人(21%)
15歳~64歳の生産年齢 34,620人(62%) 38,607人(64%)
0歳~14歳の年少 7,961人(14%) 8,672人(14%)
男性 30,720人 30,589人
女性 29,863人 29,389人

石川県野々市市の不動産売買情報

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