能美市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万6,061円/m2 8万6,152円/坪 2万4,630円/m2 8万1,421円/坪
前年: 2万6,184円/m2 , 8万6,558円/坪 前年比:-0.47% 前年:2万4,630円/m2 , 8万1,421円/坪 ±0%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万6,061円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりました。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.6万円/m2、最高値をみてみると2007年に3.47万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると0.87万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.88万円/m2、最高値は3.35万円/m2で最安値は2.6万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、能美郡川北町2万6,233円/m2、白山市4万3,984円/m2、野々市市7万454円/m2、小松市2万9,426円/m2、金沢市12万1,563円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万8,332円/m2となり、周辺エリアの中ではもっとも地価が低いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 寺井町た67 能美根上駅 3,800m 3万6,000円
11万9,008円

-1.37%

2位 公示地価 大成町2-7 能美根上駅 600m 3万4,400円
11万3,719円

-0.29%

3位 公示地価 大成町2-58 能美根上駅 900m 3万2,600円
10万7,768円

+0.92%

4位 公示地価 寺井町ラ157-2 能美根上駅 3,500m 3万2,100円
10万6,115円

-0.93%

5位 基準地価 寺井町ワ115-1 能美根上駅 4,000m 3万1,000円
10万2,479円

-0.65%

6位 公示地価 寺井町や100 能美根上駅 4,300m 3万600円
10万1,157円

-0.33%

7位 基準地価 辰口町548-1 能美根上駅 9,000m 3万500円
10万826円

-0.98%

8位 基準地価 大成町ト88-2 能美根上駅 230m 3万100円
9万9,504円

-0.67%

9位 基準地価 三道山町オ97 能美根上駅 4,300m 2万9,700円
9万8,181円

-1.66%

10位 公示地価 三ツ屋町ロ38-1 能美根上駅 8,200m 2万9,400円
9万7,190円

-0.68%

11位 公示地価 辰口町34 能美根上駅 8,500m 2万7,200円
8万9,917円

+1.11%

12位 基準地価 出口町へ213-10 能美根上駅 8,300m 2万7,000円
8万9,256円

+3.05%

13位 公示地価 小長野町イ48-7 能美根上駅 4,900m 2万6,900円
8万8,925円
±0%
14位 公示地価 浜開発町丁146-3 能美根上駅 1,200m 2万4,900円
8万2,314円

-0.41%

15位 公示地価 粟生町ロ76 能美根上駅 5,000m 2万4,700円
8万1,652円

-1.21%

16位 基準地価 緑が丘1-127 能美根上駅 8,500m 2万2,500円
7万4,380円

+3.21%

17位 基準地価 高坂町ニ121-1 能美根上駅 1,900m 2万2,400円
7万4,049円

-0.89%

18位 公示地価 下ノ江町108 明峰駅 1,700m 2万2,000円
7万2,727円

-0.91%

19位 基準地価 泉台町中48 能美根上駅 7,200m 2万1,400円
7万743円

+2.88%

20位 基準地価 福島町ム46 能美根上駅 1,300m 2万700円
6万8,429円

-1.43%

21位 公示地価 末信町ヘ69-19 能美根上駅 4,800m 2万600円
6万8,099円

-0.97%

22位 公示地価 佐野町ク41-1 能美根上駅 5,800m 1万8,600円
6万1,487円

-2.11%

23位 基準地価 西任田町ヘ62-3 能美根上駅 3,000m 1万7,400円
5万7,520円

-0.58%

24位 基準地価 新保町ヲ9-1 能美根上駅 5,300m 1万7,300円
5万7,190円

-0.58%

25位 公示地価 岩内町ワ53-1 能美根上駅 10,000m 1万4,800円
4万8,925円

-1.99%

26位 基準地価 大浜町ケ63-5 能美根上駅 1,200m 1万4,200円
4万6,942円

+2.15%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR北陸本線(米原~金沢) 能美根上駅 2万5,480円 8万4,231円
-0.22%
2位 JR北陸本線(米原~金沢) 明峰駅 2万2,000円 7万2,727円
-0.91%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県能美市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,642万円1,433万円1,138万円1,697万円1,080万円913万円1,022万円1,063万円1,603万円1,226万円7,816万円1,021万円679万円
取引件数 0件0件53件85件70件74件86件62件121件81件122件130件88件112件19件
坪単価 0円0円36,479円43,870円37,342円36,364円37,651円37,725円34,568円23,271円29,309円30,976円35,261円34,154円37,052円
平米単価 0円0円11,024円13,227円11,291円11,016円11,475円11,419円10,485円7,062円8,881円9,276円10,688円10,299円11,147円
前年比 ---20.26%-14.88%-2.62%3.54%0.2%-8.37%-32.68%25.95%5.69%13.83%-3.14%8.49%

石川県能美市不動産売却取引実績

該当件数 1,103 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県能美市和光台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

30万円

36,000円

11,000円

280m2

ほぼ台形
6.0m/市道/北東60%200%
2019年

石川県能美市和光台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

39万円

50,000円

15,000円

260m2

ほぼ長方形
16.0m/市道/南西60%200%
2019年

石川県能美市湯屋町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

60万円

120,000円

36,000円

165m2

ほぼ長方形
6.0m/私道/南
2019年

石川県能美市湯谷町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

19万円

75,000円

23,000円

80m2

長方形
6.0m/市道/東50%80%
2019年

石川県能美市緑が丘

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

280m2

ほぼ長方形

2010年

木造115m2住宅6.0m/市道/北西60%200%
2019年

石川県能美市緑が丘

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

70万円

290m2

ほぼ正方形

1975年

木造260m2住宅6.0m/市道/北60%200%調停・競売等
2019年

石川県能美市福島町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

99万円

260m2

長方形

2001年

木造115m2住宅14.0m/市道/南東50%80%
2019年

石川県能美市浜開発町

第1種住居地域

宅地(土地)

13万円

40,000円

12,000円

105m2

台形
5.5m/市道/北西60%200%
2019年

石川県能美市中町

第2種住居地域

宅地(土地)

27万円

34,000円

10,000円

260m2

長方形
3.3m/市道/南東60%200%
2019年

石川県能美市灯台笹町

林地

5,000円

220m2

2019年

石川県能美市道林町

第1種住居地域

宅地(土地)

90万円

71,000円

21,000円

420m2

ほぼ台形
6.0m/市道/南東60%200%
2019年

石川県能美市寺井町

第1種住居地域

宅地(土地)

23万円

64,000円

19,000円

120m2

ほぼ整形
8.0m/県道/北60%200%調停・競売等
2019年

石川県能美市出口町

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

83万円

220m2

ほぼ台形

1998年

木造100m28.0m/市道/南東60%200%
2019年

石川県能美市下ノ江町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

72万円

200m2

長方形

2001年

木造85m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2019年

石川県能美市上清水町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

17万円

19,000円

5,800円

300m2

ほぼ台形
5.3m/市道/北西
2019年

石川県能美市泉台町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

69万円

50,000円

15,000円

460m2

ほぼ長方形
12.0m/市道/北西50%80%
2019年

石川県能美市泉台町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

160万円

330m2

ほぼ正方形

1987年

木造155m2住宅6.0m/市道/北50%80%
2019年

石川県能美市粟生町

工業地域

宅地(土地)

130万円

46,000円

14,000円

960m2

長方形
4.0m/市道/西60%200%
2019年

石川県能美市粟生町

第1種住居地域

宅地(土地)

130万円

99,000円

30,000円

440m2

台形
20.0m/市道/北60%200%
2018年

石川県能美市和光台

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

110万円

290m2

長方形

2004年

木造125m2住宅6.0m/市道/南60%200%
該当件数1,103件中  0~20件表示

石川県能美市の売買情報について

石川県能美市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,103件の実績があり、平均取引総額は1,762万円となっています。2019年の坪単価:37,052円・平米単価:11,147円となっており、前年の坪単価と比較すると8.49%の上昇で石川県の中では、能美市は5位、全国で633位となっています。また、能美市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、675人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県能美市でも増加傾向にあり約1,172人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-532人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

石川県能美市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 42,03345,07747,20748,68048,88149,55649,33948,86248,17247,319
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 2,0102,1231,8891,9001,8721,6241,5601,5831,6581,4821,3221,4211,5031,6791,6311,7881,726
転出数 1,6431,7041,7071,8341,7271,3821,4121,4821,5401,3201,3291,2561,5801,6081,4881,5811,596
出生数 493518490486506499484520482475455427427458396435401
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 11,983人(24%) 13,155人(27%)
15歳~64歳の生産年齢 29,195人(59%) 28,663人(59%)
0歳~14歳の年少 7,596人(15%) 6,431人(13%)
男性 24,224人 24,074人
女性 24,739人 24,175人

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