白山市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万3,984円/m2 14万5,401円/坪 3万7,503円/m2 12万3,976円/坪
前年: 4万3,869円/m2 , 14万5,021円/坪 前年比:+0.26% 前年:3万6,458円/m2 , 12万522円/坪 前年比:+2.86%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万3,984円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ白山市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2018年に4.38万円/m2、最高値をみてみると2006年に5.95万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.57万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は4.72万円/m2、最高値は5.6万円/m2で最安値は4.38万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、野々市市7万454円/m2、能美郡川北町2万6,233円/m2、能美市2万6,061円/m2、金沢市12万1,563円/m2、小松市2万9,426円/m2、周辺地域の平均公示地価は5万4,747円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の能美市と比較すると1万7,923円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 相木1-5 松任駅 270m 7万4,500円
24万6,280円

+0.67%

2位 基準地価 幸明町300-3 松任駅 1,700m 7万2,500円
23万9,669円
±0%
3位 基準地価 東三番町32-1 松任駅 280m 7万1,000円
23万4,710円
±0%
4位 公示地価 倉光西2-15-2 松任駅 1,500m 6万6,000円
21万8,181円
±0%
5位 基準地価 新成4-126 松任駅 1,300m 6万5,000円
21万4,876円

+4.83%

6位 基準地価 馬場1-163 松任駅 900m 6万4,500円
21万3,223円

+2.38%

7位 公示地価 馬場1-163 松任駅 900m 6万3,500円
20万9,917円

+0.79%

8位 基準地価 西新町166 松任駅 500m 6万2,500円
20万6,611円

+2.45%

9位 基準地価 八ツ矢町511 松任駅 850m 6万2,000円
20万4,958円

+1.63%

10位 公示地価 三幸町68 松任駅 2,100m 6万2,000円
20万4,958円

+0.81%

11位 公示地価 八日市町23-1 松任駅 450m 6万500円
20万円
±0%
12位 公示地価 相木町630 松任駅 1,400m 6万円
19万8,347円

+3.44%

13位 基準地価 五歩市町485-2 松任駅 950m 5万7,500円
19万82円
±0%
14位 基準地価 安田町41-1 松任駅 750m 5万6,000円
18万5,123円
±0%
15位 基準地価 千代野東4-4-5 松任駅 2,800m 5万円
16万5,289円

+3.09%

16位 公示地価 若宮1-31 松任駅 900m 4万7,900円
15万8,347円

+0.2%

17位 基準地価 富光寺町220 陽羽里駅 1,700m 4万6,500円
15万3,719円

+3.33%

18位 基準地価 柏町5-7 加賀笠間駅 750m 4万3,500円
14万3,801円

+2.35%

19位 基準地価 美川北町ソ165 美川駅 120m 3万9,500円
13万578円

-1.25%

20位 基準地価 鶴来本町1-ワ50-1 鶴来駅 730m 3万9,300円
12万9,917円

-2.97%

21位 公示地価 美川中町ル18-4 美川駅 400m 3万7,600円
12万4,297円
±0%
22位 基準地価 一塚町703-8 松任駅 4,500m 3万7,500円
12万3,966円

+2.73%

23位 基準地価 みずほ4-6-4 松任駅 4,500m 3万5,500円
11万7,355円
±0%
24位 公示地価 福留町660-18 加賀笠間駅 2,400m 3万5,300円
11万6,694円

-0.29%

25位 公示地価 小柳町ろ252-29 日御子駅 300m 3万4,500円
11万4,049円
±0%
26位 基準地価 美川和波町カ112-1 美川駅 600m 3万2,300円
10万6,776円
±0%
27位 公示地価 手取町コ35-5 美川駅 1,200m 3万2,200円
10万6,446円
±0%
28位 公示地価 鶴来本町4-千目11 鶴来駅 600m 2万9,000円
9万5,867円

-2.36%

29位 基準地価 鶴来知守町ル207-1 鶴来駅 580m 2万8,300円
9万3,553円
±0%
30位 基準地価 湊町2号56 小舞子駅 200m 2万6,000円
8万5,950円

-0.77%

31位 公示地価 松本町848 加賀笠間駅 1,500m 2万4,500円
8万991円

-1.61%

32位 基準地価 福留町546-2 加賀笠間駅 1,500m 2万3,800円
7万8,677円

+3.47%

33位 基準地価 村井町2275-1 松任駅 2,600m 2万円
6万6,115円
-
34位 公示地価 白山町タ174 鶴来駅 2,500m 1万8,800円
6万2,148円

-2.09%

35位 基準地価 森島町う138-1 小柳駅 2,500m 1万8,600円
6万1,487円

+1.08%

36位 基準地価 白峰八号49-1 鶴来駅 40,000m 1万7,200円
5万6,859円

-2.28%

37位 基準地価 河内町ふじが丘83 鶴来駅 7,000m 1万3,700円
4万5,289円

-1.44%

38位 基準地価 瀬戸申55 鶴来駅 21,000m 7,400円
2万4,462円

-2.64%

39位 基準地価 白峰ロ170-1 鶴来駅 36,000m 7,200円
2万3,801円

-1.37%

40位 基準地価 上野町イ128 鶴来駅 11,000m 5,800円
1万9,173円

-1.7%

41位 基準地価 桑島十号1-50 鶴来駅 34,000m 5,000円
1万6,528円

-3.85%

42位 基準地価 市原ハ74-1 鶴来駅 18,000m 5,000円
1万6,528円

-1.97%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR北陸本線(米原~金沢) 松任駅 5万7,284円 18万9,368円
+3.13%
2位 北陸鉄道石川線 陽羽里駅 4万6,500円 15万3,719円
+3.33%
3位 JR北陸本線(米原~金沢) 美川駅 3万5,400円 11万7,024円
-0.36%
4位 北陸鉄道石川線 日御子駅 3万4,500円 11万4,049円
0%
5位 JR北陸本線(米原~金沢) 加賀笠間駅 3万1,775円 10万5,041円
+1.03%
6位 JR北陸本線(米原~金沢) 小舞子駅 2万6,000円 8万5,950円
-0.77%
7位 北陸鉄道石川線 小柳駅 1万8,600円 6万1,487円
+1.08%
8位 北陸鉄道石川線 鶴来駅 1万6,063円 5万3,100円
-2%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県白山市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円2,236万円1,882万円2,754万円1,582万円3,148万円2,071万円1,648万円1,382万円3,149万円1,846万円1,654万円2,196万円1,578万円
取引件数 0件0件127件190件284件206件179件248件253件270件248件235件248件280件56件
坪単価 0円0円91,740円70,805円61,010円40,923円51,557円42,246円39,931円51,501円53,286円50,193円47,137円55,292円70,125円
平米単価 0円0円27,758円21,455円18,477円12,425円15,571円12,856円12,071円15,583円16,130円15,223円14,248円16,763円21,233円
前年比 ----22.82%-13.83%-32.92%25.99%-18.06%-5.48%28.97%3.47%-5.8%-6.09%17.3%26.83%

石川県白山市不動産売却取引実績

該当件数 2,824 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県白山市八ツ矢町

第1種住居地域

宅地(土地)

140万円

240,000円

72,000円

200m2

長方形
6.0m/市道/東60%200%
2019年

石川県白山市八ツ矢町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

190万円

175m2

ほぼ整形

2006年

木造105m2住宅7.0m/市道/南80%200%調停・競売等
2019年

石川県白山市八ツ矢町

商業地域

宅地(土地)

15万円

150,000円

45,000円

35m2

ほぼ正方形
7.5m/市道/南80%400%
2019年

石川県白山市森島町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

105m2

ほぼ長方形

2019年

木造95m2住宅5.0m/市道/南西60%200%
2019年

石川県白山市明光

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

78万円

150,000円

47,000円

165m2

長方形
6.0m/市道/東60%200%
2019年

石川県白山市村井町

準住居地域

宅地(土地)

48万円

160,000円

50,000円

95m2

ほぼ長方形
15.0m/県道/西60%200%
2019年

石川県白山市湊町

第1種住居地域

宅地(土地)

30万円

58,000円

17,000円

170m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/南西80%200%
2019年

石川県白山市湊町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

75万円

195m2

ほぼ長方形

2002年

木造50m2住宅6.0m/市道/南東80%200%
2019年

石川県白山市水澄町

準工業地域

宅地(土地と建物)

650万円

1,700m2

ほぼ台形

1995年

鉄骨造造820m2倉庫6.0m/道路/西60%200%
2019年

石川県白山市美川和波町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

90万円

260m2

ほぼ長方形

1975年

木造175m2住宅4.5m/市道/南西60%200%
2019年

石川県白山市美川北町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

200万円

830m2

不整形

1982年

RC造630m2住宅、その他5.0m/市道/南80%200%
2019年

石川県白山市松本町

準工業地域

宅地(土地)

56万円

69,000円

21,000円

270m2

不整形
10.5m/県道/南60%200%私道を含む取引
2019年

石川県白山市蕪城

第2種住居地域

宅地(土地)

69万円

170,000円

51,000円

135m2

長方形
17.5m/市道/東60%200%
2019年

石川県白山市平木町

市街化調整区域

宅地(土地)

220万円

67,000円

20,000円

1,100m2

ほぼ長方形
4.5m/市道/北60%200%
2019年

石川県白山市日向町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

83万円

220m2

ほぼ長方形

1991年

木造125m2住宅9.0m/市道/北東60%200%調停・競売等
2019年

石川県白山市陽羽里

第1種住居地域

宅地(土地)

230万円

190,000円

59,000円

390m2

長方形
14.0m/市道/東60%200%
2019年

石川県白山市陽羽里

第1種住居地域

宅地(土地)

130万円

200,000円

60,000円

210m2

ほぼ台形
6.0m/市道/南東60%200%
2019年

石川県白山市陽羽里

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

350万円

230m2

ほぼ長方形

2019年

145m2住宅14.0m/市道/西60%200%
2019年

石川県白山市菜の花

第1種住居地域

宅地(土地)

130万円

170,000円

52,000円

240m2

ほぼ長方形
14.0m/市道/東60%200%
2019年

石川県白山市菜の花

第1種住居地域

宅地(土地)

170万円

170,000円

52,000円

330m2

ほぼ長方形
14.0m/市道/東60%200%
該当件数2,824件中  0~20件表示

石川県白山市の売買情報について

石川県白山市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,824件の実績があり、平均取引総額は2,105万円となっています。2019年の坪単価:70,125円・平米単価:21,233円となっており、前年の坪単価と比較すると26.83%の上昇で石川県の中では、白山市は3位、全国で534位となっています。また、白山市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-419人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県白山市でも増加傾向にあり約4,266人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-5,552人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県白山市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 103,580106,977109,450110,459109,287108,868106,805104,119100,81297,028
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,9774,0384,1604,0943,6383,2053,3743,2733,0973,0262,7632,5582,8662,9972,9543,3633,319
転出数 3,5383,6103,7563,6073,5573,0933,2113,0593,0653,1012,9042,9053,0313,2282,9302,9012,844
出生数 1,0831,0371,0651,0341,0269981,0351,0621,004938940939918878831855887
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 27,915人(25%) 32,181人(30%)
15歳~64歳の生産年齢 65,303人(59%) 59,751人(56%)
0歳~14歳の年少 15,721人(14%) 12,921人(12%)
男性 51,532人 51,160人
女性 54,850人 53,693人

石川県白山市の不動産売買情報

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