かほく市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万6,257円/m2 8万6,800円/坪 2万1,000円/m2 6万9,421円/坪
前年: 2万6,385円/m2 , 8万7,223円/坪 前年比:-0.49% 前年:2万1,190円/m2 , 7万49円/坪 前年比:-0.9%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万6,257円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2005年から2019年までの14年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.62万円/m2、最高値をみてみると2005年に4.43万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.81万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.96万円/m2、最高値は3.75万円/m2で最安値は2.62万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、河北郡津幡町5万1,060円/m2、河北郡内灘町3万9,850円/m2、金沢市12万1,563円/m2、小矢部市3万2,960円/m2、羽咋郡宝達志水町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万9,086円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の羽咋郡宝達志水町と比較すると2万6,257円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 宇野気リ212-3 宇野気駅 100m 4万500円
13万3,884円

-1.22%

2位 公示地価 内日角3-66 宇野気駅 1,500m 3万9,000円
12万8,925円

+1.82%

3位 公示地価 宇野気ニ131-1 宇野気駅 370m 3万6,500円
12万661円

-1.36%

4位 公示地価 白尾ハ6-1 宇野気駅 600m 3万3,100円
10万9,421円

-1.49%

5位 基準地価 白尾ヲ252 宇野気駅 1,000m 3万円
9万9,173円

+4.52%

6位 基準地価 宇野気ト53-6 宇野気駅 770m 2万9,500円
9万7,520円
±0%
7位 基準地価 浜北イ15-5 宇野気駅 1,500m 2万6,000円
8万5,950円

-1.15%

8位 公示地価 遠塚ロ56-5 宇野気駅 1,900m 2万5,300円
8万3,636円
±0%
9位 公示地価 七窪ヘ64-3 宇野気駅 1,200m 2万3,900円
7万9,008円

+0.42%

10位 基準地価 高松ウ68-1 高松駅 900m 2万500円
6万7,768円

-4.66%

11位 基準地価 高松キ47-31 横山駅 1,400m 1万6,200円
5万3,553円

-1.82%

12位 基準地価 横山タ195-2 横山駅 300m 1万5,900円
5万2,561円

-1.25%

13位 公示地価 長柄町ソ55-59 高松駅 1,600m 1万3,700円
4万5,289円

-2.15%

14位 公示地価 高松子89-1 高松駅 1,200m 1万2,300円
4万661円

-3.15%

15位 基準地価 松浜ロ47 横山駅 1,700m 1万1,300円
3万7,355円

-1.74%

16位 基準地価 内高松未38 高松駅 550m 1万1,100円
3万6,694円

-4.32%

17位 基準地価 浜北イ45-3 宇野気駅 1,200m 9,000円
2万9,752円

-2.18%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR七尾線 宇野気駅 2万9,280円 9万6,793円
+0.03%
2位 JR七尾線 横山駅 1万4,466円 4万7,821円
-1.6%
3位 JR七尾線 高松駅 1万4,400円 4万7,603円
-3.68%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県かほく市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円571万円1,553万円793万円823万円961万円773万円706万円1,042万円1,079万円1,022万円782万円980万円702万円
取引件数 0件0件89件66件41件59件70件51件74件75件55件69件82件105件16件
坪単価 0円0円24,664円61,228円44,707円42,327円40,064円37,290円53,814円36,861円34,894円29,534円30,107円28,371円51,250円
平米単価 0円0円7,477円18,527円13,607円12,759円12,117円11,349円16,260円11,131円10,601円8,946円9,045円8,566円15,725円
前年比 ---148.25%-26.98%-5.32%-5.35%-6.92%44.31%-31.5%-5.34%-15.36%1.94%-5.77%80.64%

石川県かほく市不動産売却取引実績

該当件数 852 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県かほく市森

農地

14万円

750m2

2019年

石川県かほく市松浜

農地

20万円

640m2

2019年

石川県かほく市二ツ屋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

92万円

16,000円

4,700円

2,000m2

ほぼ整形
接面道路無
2019年

石川県かほく市七窪

準工業地域

宅地(土地)

66万円

120,000円

38,000円

175m2

ほぼ正方形
6.0m/市道/南西60%200%
2019年

石川県かほく市七窪

準工業地域

宅地(土地)

83万円

160,000円

47,000円

175m2

長方形
6.0m/市道/南西60%200%
2019年

石川県かほく市谷

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

80万円

580m2

ほぼ整形

1949年

木造240m2住宅5.0m/市道/北西60%200%
2019年

石川県かほく市高松

準工業地域

宅地(土地)

24万円

41,000円

12,000円

195m2

ほぼ長方形
4.8m/市道/北西
2019年

石川県かほく市外日角

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

180万円

290m2

台形

2016年

木造115m2住宅8.0m/市道/南60%200%
2019年

石川県かほく市白尾

第1種住居地域

宅地(土地)

72万円

120,000円

37,000円

195m2

ほぼ長方形
5.6m/市道/北西60%200%
2019年

石川県かほく市白尾

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

72万円

39,000円

12,000円

610m2

長方形
10.0m/県道/南東60%200%
2019年

石川県かほく市白尾

第1種住居地域

宅地(土地)

80万円

50,000円

15,000円

530m2

長方形
6.6m/市道/北80%200%
2019年

石川県かほく市木津

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

42万円

48,000円

15,000円

280m2

長方形
6.0m/市道/北西60%200%
2019年

石川県かほく市大崎

第1種住居地域

宅地(土地)

78万円

26,000円

7,900円

990m2

長方形
7.3m/市道/北東60%200%
2019年

石川県かほく市宇野気

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

96万円

95m2

長方形

1990年

木造75m2住宅3.7m/市道/北60%200%
2019年

石川県かほく市秋浜

第1種住居地域

宅地(土地)

72万円

100,000円

31,000円

230m2

台形
7.5m/市道/北60%200%
2019年

石川県かほく市秋浜

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

53万円

100,000円

32,000円

165m2

ほぼ台形
6.0m/道路/北60%200%
2018年

石川県かほく市森

商業地域

宅地(土地)

34万円

110,000円

32,000円

105m2

ほぼ正方形
18.0m/市道/南西80%300%
2018年

石川県かほく市二ツ屋

農地

6万8,000円

185m2

2018年

石川県かほく市二ツ屋

農地

25万円

700m2

2018年

石川県かほく市二ツ屋

農地

26万円

710m2

該当件数852件中  0~20件表示

石川県かほく市の売買情報について

石川県かほく市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で852件の実績があり、平均取引総額は915万円となっています。2019年の坪単価:51,250円・平米単価:15,725円となっており、前年の坪単価と比較すると80.64%の上昇で石川県の中では、かほく市は10位、全国で1,078位となっています。また、かほく市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-965人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県かほく市でも増加傾向にあり約365人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,270人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県かほく市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 34,72234,67034,84734,65134,21933,25432,16330,89129,48528,008
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,0171,0131,0131,0687418408187458747308218498649569501,0131,091
転出数 1,0801,0411,0781,001794793813825763810845846865902920953936
出生数 340335301314295264287267241266251256289260256263268
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,812人(28%) 10,177人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 19,682人(57%) 18,412人(56%)
0歳~14歳の年少 4,681人(13%) 4,078人(12%)
男性 15,811人 15,712人
女性 17,420人 16,955人

石川県かほく市の不動産売買情報

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