羽咋市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万2,875円/m2 7万5,619円/坪 2万2,766円/m2 7万5,259円/坪
前年: 2万3,725円/m2 , 7万8,429円/坪 前年比:-3.59% 前年:1万7,350円/m2 , 5万7,355円/坪 前年比:+31.21%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万2,875円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.28万円/m2、最高値をみてみると1994年に10.75万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.47万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.89万円/m2、最高値は3.85万円/m2で最安値は2.28万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、羽咋郡宝達志水町:0円/m2、羽咋郡志賀町1万3,941円/m2、鹿島郡中能登町:0円/m2、かほく市2万6,257円/m2、氷見市3万4,760円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万4,991円/m2となり、平均を上回っていますが、最高値の氷見市と比較すると1万1,885円/m2の差が出ています。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 石野町ニ42-1 羽咋駅 1,500m 3万5,300円
11万6,694円
-
2位 公示地価 中央町サ2-1 羽咋駅 700m 3万4,500円
11万4,049円

-3.9%

3位 基準地価 川原町テ48-1 羽咋駅 150m 2万9,000円
9万5,867円

-4.92%

4位 基準地価 若草町68 羽咋駅 1,600m 2万6,200円
8万6,611円

-0.76%

5位 基準地価 東川原町苗代45-1 羽咋駅 350m 2万2,500円
7万4,380円

-0.89%

6位 公示地価 御坊山町15-15 羽咋駅 1,000m 2万1,200円
7万82円

-3.64%

7位 公示地価 島出町フ68 羽咋駅 1,000m 2万400円
6万7,438円

-3.32%

8位 基準地価 千里浜町ロ81-3 羽咋駅 1,000m 1万7,200円
5万6,859円

-4.45%

9位 公示地価 大川町北新273 羽咋駅 1,400m 1万5,400円
5万909円

-3.15%

10位 基準地価 寺家町タ1-9 羽咋駅 3,200m 6,400円
2万1,157円

-1.54%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR七尾線 羽咋駅 2万2,810円 7万5,404円
+14.62%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県羽咋市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円491万円670万円378万円410万円971万円852万円567万円747万円373万円405万円299万円495万円485万円
取引件数 0件0件37件50件33件40件46件60件66件66件60件61件58件101件7件
坪単価 0円0円13,216円21,340円16,281円13,350円21,934円12,540円11,880円15,774円11,590円7,786円12,189円8,474円46,714円
平米単価 0円0円3,972円6,472円4,912円4,040円6,673円3,763円3,613円4,754円3,496円2,364円3,668円2,558円14,000円
前年比 ---61.47%-23.71%-18%64.3%-42.83%-5.26%32.78%-26.52%-32.82%56.55%-30.48%451.26%

石川県羽咋市不動産売却取引実績

該当件数 685 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県羽咋市柳橋町

準工業地域

宅地(土地)

60万円

43,000円

13,000円

470m2

台形
6.0m/市道/西60%200%
2019年

石川県羽咋市東川原町

第2種住居地域

宅地(土地)

47万円

84,000円

25,000円

185m2

長方形
7.5m/市道/東60%200%
2019年

石川県羽咋市中央町

第1種住居地域

宅地(土地)

63万円

87,000円

26,000円

240m2

ほぼ台形
8.4m/市道/北60%200%
2019年

石川県羽咋市島出町

第1種住居地域

宅地(土地)

70万円

60,000円

18,000円

390m2

長方形
15.0m/市道/東60%200%
2019年

石川県羽咋市大町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

20万円

830m2

ほぼ長方形

1968年

木造290m2工場6.0m/市道/北
2019年

石川県羽咋市大川町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

39万円

53,000円

16,000円

250m2

ほぼ長方形
12.0m/市道/北60%100%
2019年

石川県羽咋市飯山町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

41万円

430m2

長方形

2003年

木造90m2住宅6.0m/道路/北調停・競売等、私道を含む取引
2018年

石川県羽咋市吉崎町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

95万円

370m2

長方形

1990年

155m27.0m/市道/南東60%200%
2018年

石川県羽咋市柳橋町

準工業地域

宅地(土地)

44万円

43,000円

13,000円

340m2

長方形
5.7m/市道/東60%200%
2018年

石川県羽咋市柳田町

林地

7万1,000円

240m2

2018年

石川県羽咋市柳田町

林地

3万8,000円

390m2

2018年

石川県羽咋市柳田町

林地

9万7,000円

320m2

2018年

石川県羽咋市柳田町

林地

15万円

165m2

2018年

石川県羽咋市柳田町

林地

1万8,000円

190m2

2018年

石川県羽咋市柳田町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

150万円

980m2

ほぼ台形

1970年

木造250m2住宅11.0m/国道/西60%200%
2018年

石川県羽咋市南中央町

第2種住居地域

宅地(土地)

83万円

50,000円

15,000円

550m2

ほぼ台形
11.5m/市道/北東60%200%
2018年

石川県羽咋市三ツ屋町

農地

2万1,000円

2,000m2

2018年

石川県羽咋市的場町

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

48万円

155m2

長方形

1976年

木造105m2住宅3.5m/道路/南60%200%
2018年

石川県羽咋市松ケ下町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

50,000円

15,000円

670m2

ほぼ長方形
7.5m/市道/北西60%200%
2018年

石川県羽咋市松ケ下町

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

160万円

54,000円

16,000円

950m2

長方形
5.8m/市道/東60%200%
該当件数685件中  0~20件表示

石川県羽咋市の売買情報について

石川県羽咋市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で685件の実績があり、平均取引総額は556万円となっています。2019年の坪単価:46,714円・平米単価:14,000円となっており、前年の坪単価と比較すると451.26%の上昇で石川県の中では、羽咋市は13位、全国で1,393位となっています。また、羽咋市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,546人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県羽咋市でも増加傾向にあり約67人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,177人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県羽咋市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 26,50225,54124,51723,03221,72920,18318,67117,12415,56814,025
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 713666694674616597624593602527497498547515479559552
転出数 827791799810803777749717706669615599582636617610560
出生数 185196181194147168154156167134131131141168149115114
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 7,922人(36%) 7,989人(42%)
15歳~64歳の生産年齢 11,340人(52%) 9,163人(48%)
0歳~14歳の年少 2,272人(10%) 1,748人(9%)
男性 9,186人 9,053人
女性 10,219人 9,847人

石川県羽咋市の不動産売買情報

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