珠洲市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
1万5,800円/m2 5万2,231円/坪 1万40円/m2 3万3,190円/坪
前年: 1万6,750円/m2 , 5万5,371円/坪 前年比:-5.68% 前年:1万640円/m2 , 3万5,173円/坪 前年比:-5.64%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価1万5,800円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた2003年から2019年までの16年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に1.58万円/m2、最高値をみてみると2003年に4.4万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.82万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.26万円/m2、最高値は3.15万円/m2で最安値は1.58万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、鳳珠郡能登町1万4,350円/m2、輪島市4万5,480円/m2、鳳珠郡穴水町1万8,666円/m2、七尾市3万6,660円/m2、下新川郡入善町2万5,600円/m2、周辺地域の平均公示地価は2万8,151円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の鳳珠郡能登町と比較すると1,450円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 飯田町壱参部13-2 穴水駅 47,000m 1万9,600円
6万4,793円

-6.23%

2位 基準地価 飯田町壱壱部67-5 穴水駅 48,000m 1万8,500円
6万1,157円

-6.1%

3位 公示地価 野々江町シ部26-2 穴水駅 48,000m 1万5,500円
5万1,239円

-6.07%

4位 公示地価 上戸町北方弐字80-1 穴水駅 47,000m 1万5,200円
5万247円

-5.01%

5位 公示地価 飯田町弐九部12 穴水駅 48,000m 1万2,900円
4万2,644円

-5.15%

6位 基準地価 上戸町南方に字11 穴水駅 45,000m 9,500円
3万1,404円

-5.01%

7位 基準地価 宝立町鵜飼弐字12-3 穴水駅 43,000m 8,100円
2万6,776円

-5.82%

8位 基準地価 正院町正院弐弐部50 穴水駅 50,000m 8,000円
2万6,446円

-5.89%

9位 基準地価 蛸島町カ部1-6 穴水駅 52,000m 6,100円
2万165円

-4.69%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 のと鉄道七尾線 穴水駅 1万2,600円 4万1,652円
-5.66%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県珠洲市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円209万円186万円1,155万円353万円515万円156万円320万円228万円196万円181万円161万円167万円256万円
取引件数 0件0件23件31件22件12件22件35件51件38件42件54件35件16件4件
坪単価 0円0円13,086円19,894円23,863円11,566円10,286円1,854円6,198円11,271円11,459円16,748円6,811円4,212円17,125円
平米単価 0円0円4,021円5,994円7,245円3,525円3,090円560円1,854円3,387円3,509円5,122円2,077円1,262円5,197円
前年比 ---52.03%19.95%-51.53%-11.07%-81.98%234.3%81.85%1.67%46.16%-59.33%-38.16%306.58%

石川県珠洲市不動産売却取引実績

該当件数 385 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県珠洲市野々江町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

55万円

56,000円

17,000円

320m2

ほぼ長方形
14.0m/市道/南60%200%
2019年

石川県珠洲市野々江町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1万5,000円

2,900円

890円

170m2

長方形
4.3m/市道/西60%200%
2019年

石川県珠洲市飯田町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

34万円

460m2

不整形

1974年

木造175m2住宅2.0m/市道/北70%200%
2019年

石川県珠洲市飯田町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

12万円

9,600円

2,900円

410m2

ほぼ長方形
6.4m/市道/東70%200%
2018年

石川県珠洲市三崎町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

70万円

440m2

ほぼ長方形

1997年

木造165m2住宅6.5m/市道/北東60%200%
2018年

石川県珠洲市三崎町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

7万円

7,400円

2,200円

310m2

ほぼ台形
6.0m/県道/北西60%200%
2018年

石川県珠洲市馬緤町

都市計画区域外

宅地(土地)

5万9,000円

27,000円

8,100円

70m2

ほぼ台形
6.0m/県道/北60%200%
2018年

石川県珠洲市馬緤町

農地

2万6,000円

130m2

2018年

石川県珠洲市狼煙町

都市計画区域外

宅地(土地)

10万円

6,000円

1,800円

560m2

不整形
2.0m/道路/北西60%200%
2018年

石川県珠洲市野々江町

農地

8万7,000円

2,900m2

2018年

石川県珠洲市長橋町

農地

6万7,000円

2,400m2

2018年

石川県珠洲市長橋町

林地

3万1,000円

1,100m2

2018年

石川県珠洲市長橋町

林地

6,000円

260m2

2018年

石川県珠洲市長橋町

林地

7,000円

240m2

2018年

石川県珠洲市長橋町

林地

8万2,000円

2,900m2

2018年

石川県珠洲市長橋町

農地

1万2,000円

430m2

2018年

石川県珠洲市長橋町

農地

9,000円

320m2

2018年

石川県珠洲市蛸島町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

73万円

185m2

ほぼ台形

1955年

木造185m2住宅4.4m/県道/北70%200%
2018年

石川県珠洲市飯田町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

19万円

27,000円

8,100円

240m2

長方形
6.0m/市道/南西70%200%
2018年

石川県珠洲市飯田町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

165m2

ほぼ台形

1971年

木造140m2住宅3.9m/市道/南東70%200%
該当件数385件中  0~20件表示

石川県珠洲市の売買情報について

石川県珠洲市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で385件の実績があり、平均取引総額は284万円となっています。2019年の坪単価:17,125円・平米単価:5,197円となっており、前年の坪単価と比較すると306.58%の上昇で石川県の中では、珠洲市は19位、全国で1,674位となっています。また、珠洲市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-1,704人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県珠洲市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,058人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県珠洲市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 21,58019,85218,05016,30014,62512,92111,3849,9658,6647,474
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 362355308306271239287253258236249207302267270261249
転出数 485583480517494520508480438404392344455392360433326
出生数 107112979683807986697873706476677162
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 6,816人(46%) 5,941人(52%)
15歳~64歳の生産年齢 6,642人(45%) 4,584人(40%)
0歳~14歳の年少 1,157人(7%) 804人(7%)
男性 5,492人 5,387人
女性 6,316人 5,942人

石川県珠洲市の不動産売買情報

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