石川県輪島市の公示地価・基準地価・不動産売却価格情報

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輪島市の公示地価・基準地価

公示地価		基準地価
4万5,480円／m2	15万347円／坪	2万4,255円/m2	8万181円／坪
前年： 4万7,120円/m2 , 15万5,768円/坪	前年比：-3.49%	前年：2万5,444円/m2 , 8万4,112円/坪	前年比：-4.68%

地価ランキング

順位	区分	所在地	最寄り駅	平米単価	坪単価	前年比
1位	公示地価	河井町壱部103-1	穴水駅 22,000m	6万9,000円	22万8,099円	-2.82%
2位	公示地価	河井町参部55-1	穴水駅 21,000m	5万3,500円	17万6,859円	-3.61%
3位	基準地価	三井町興徳寺九1014	穴水駅 13,000m	5万2,000円	17万1,900円	-3.71%
4位	公示地価	河井町弐参部1-75	穴水駅 21,000m	3万6,600円	12万991円	-3.94%
5位	基準地価	河井町壱五部90-56	穴水駅 21,000m	3万5,200円	11万6,363円	-4.09%
6位	公示地価	河井町弐弐部71-7	穴水駅 21,000m	3万5,100円	11万6,033円	-3.58%
7位	基準地価	新橋通八字2-18	穴水駅 22,000m	3万4,100円	11万2,727円	-5.28%
8位	公示地価	鳳至町堂金田4-16	穴水駅 22,000m	3万3,200円	10万9,752円	-4.05%
9位	基準地価	河井町六部87-14	穴水駅 22,000m	3万1,600円	10万4,462円	-5.68%
10位	基準地価	山岸町ろ38	穴水駅 20,000m	1万8,500円	6万1,157円	-3.65%
11位	基準地価	堀町壱五字2-51	穴水駅 23,000m	1万8,100円	5万9,834円	-5.73%
12位	基準地価	門前町清水壱22	穴水駅 18,000m	1万4,500円	4万7,933円	-5.23%
13位	基準地価	門前町舘イ1-1	穴水駅 18,000m	9,300円	3万743円	-5.11%
14位	基準地価	門前町剱地レ84	穴水駅 25,000m	5,000円	1万6,528円	-5.67%

駅地価ランキング

順位	駅名	平米単価	坪単価	前年比
1位	のと鉄道七尾線　穴水駅	3万1,835円	10万5,239円	-4.07%

※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県輪島市の平均売却価格

	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年	2017年	2018年	2019年
取引額	0万円	0万円	264万円	289万円	465万円	256万円	489万円	346万円	218万円	636万円	319万円	422万円	350万円	342万円	490万円
取引件数	0件	0件	73件	68件	55件	55件	62件	89件	96件	61件	96件	63件	106件	97件	8件
坪単価	0円	0円	26,195円	25,426円	21,621円	17,918円	10,612円	14,764円	11,640円	20,003円	19,341円	21,055円	6,104円	10,153円	9,750円
平米単価	0円	0円	7,986円	7,722円	6,487円	5,385円	3,208円	4,471円	3,537円	6,057円	5,854円	6,428円	1,848円	3,108円	3,000円
前年比	-	-	-	-2.94%	-14.96%	-17.13%	-40.77%	39.13%	-21.16%	71.85%	-3.31%	8.86%	-71.01%	66.33%	-3.97%

石川県輪島市不動産売却取引実績

該当件数 929 件　

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取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建物			間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
取引時期	所在地都市計画種別	取引総額坪単価平米単価	面積形状	建築年	構造	延床面積	間取り	用途	前面道路幅員/種類/方位	建ぺい率	容積率	取引事情
2019年	石川県輪島市横地町農地	1万8,000円	100m2
2019年	石川県輪島市門前町和田農地	7,000円	230m2
2019年	石川県輪島市三井町林地	29万円	4,800m2
2019年	石川県輪島市中段町第１種住居地域宅地(土地)	41万円 78,000円 24,000円	175m2 ほぼ長方形						6.0m/道路/南	60％	200％
2019年	石川県輪島市杉平町農地	37万円	410m2
2019年	石川県輪島市杉平町農地	79万円	870m2
2019年	石川県輪島市杉平町農地	74万円	900m2
2019年	石川県輪島市杉平町農地	130万円	1,400m2
2018年	石川県輪島市横地町林地	3万5,000円	580m2
2018年	石川県輪島市横地町林地	3万5,000円	730m2
2018年	石川県輪島市横地町農地	29万円	980m2
2018年	石川県輪島市横地町農地	5万5,000円	290m2
2018年	石川県輪島市横地町林地	3万8,000円	640m2
2018年	石川県輪島市横地町林地	1万4,000円	290m2
2018年	石川県輪島市横地町農地	4万8,000円	165m2
2018年	石川県輪島市横地町林地	8万7,000円	1,400m2
2018年	石川県輪島市横地町農地	6万1,000円	300m2
2018年	石川県輪島市山ノ上町農地	21万円	200m2
2018年	石川県輪島市山ノ上町林地	5万4,000円	900m2
2018年	石川県輪島市山ノ上町林地	1万7,000円	290m2

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石川県輪島市の売買情報について

石川県輪島市のエリアの取引実績は、2005年～2019年までの期間で929件の実績があり、平均取引総額は356万円となっています。2019年の坪単価：9,750円・平米単価：3,000円となっており、前年の坪単価と比較すると-3.97%の下降で石川県の中では、輪島市は17位、全国で1,588位となっています。また、輪島市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,767人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県輪島市では減少傾向にあります。15歳～64歳の生産年齢では、約-3,946人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県輪島市の人口について

	1995年	2000年	2005年	2010年	2015年	2020年	2025年	2030年	2035年	2040年
総人口	37,133	34,531	32,823	29,858	27,216	24,449	21,953	19,617	17,452	15,440

	2000年	2001年	2002年	2003年	2004年	2005年	2006年	2007年	2008年	2009年	2010年	2011年	2012年	2013年	2014年	2015年	2016年
転入数	657	571	765	1,027	894	953	767	769	674	635	649	559	671	731	738	789	711
転出数	997	876	908	1,021	1,083	1,035	1,144	1,079	962	1,019	835	780	894	863	815	890	812
出生数	205	230	203	201	181	182	182	156	147	158	133	143	143	145	130	110	113

人口	2015年	2025年
65歳以上の老年	11,715人（43%）	10,548人（49%）
15歳～64歳の生産年齢	13,198人（48%）	9,252人（43%）
0歳～14歳の年少	2,283人（8%）	1,531人（7%）
男性	10,202人	9,991人
女性	11,975人	11,340人

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