輪島市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
4万5,480円/m2 15万347円/坪 2万4,255円/m2 8万181円/坪
前年: 4万7,120円/m2 , 15万5,768円/坪 前年比:-3.49% 前年:2万5,444円/m2 , 8万4,112円/坪 前年比:-4.68%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価4万5,480円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1983年から2019年までの36年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に4.54万円/m2、最高値をみてみると1992年に12.6万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると8.06万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は5.71万円/m2、最高値は7.68万円/m2で最安値は4.54万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、鳳珠郡穴水町1万8,666円/m2、鳳珠郡能登町1万4,350円/m2、七尾市3万6,660円/m2、珠洲市1万5,800円/m2、鹿島郡中能登町:0円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万7,095円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 河井町壱部103-1 穴水駅 22,000m 6万9,000円
22万8,099円

-2.82%

2位 公示地価 河井町参部55-1 穴水駅 21,000m 5万3,500円
17万6,859円

-3.61%

3位 基準地価 三井町興徳寺九1014 穴水駅 13,000m 5万2,000円
17万1,900円

-3.71%

4位 公示地価 河井町弐参部1-75 穴水駅 21,000m 3万6,600円
12万991円

-3.94%

5位 基準地価 河井町壱五部90-56 穴水駅 21,000m 3万5,200円
11万6,363円

-4.09%

6位 公示地価 河井町弐弐部71-7 穴水駅 21,000m 3万5,100円
11万6,033円

-3.58%

7位 基準地価 新橋通八字2-18 穴水駅 22,000m 3万4,100円
11万2,727円

-5.28%

8位 公示地価 鳳至町堂金田4-16 穴水駅 22,000m 3万3,200円
10万9,752円

-4.05%

9位 基準地価 河井町六部87-14 穴水駅 22,000m 3万1,600円
10万4,462円

-5.68%

10位 基準地価 山岸町ろ38 穴水駅 20,000m 1万8,500円
6万1,157円

-3.65%

11位 基準地価 堀町壱五字2-51 穴水駅 23,000m 1万8,100円
5万9,834円

-5.73%

12位 基準地価 門前町清水壱22 穴水駅 18,000m 1万4,500円
4万7,933円

-5.23%

13位 基準地価 門前町舘イ1-1 穴水駅 18,000m 9,300円
3万743円

-5.11%

14位 基準地価 門前町剱地レ84 穴水駅 25,000m 5,000円
1万6,528円

-5.67%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 のと鉄道七尾線 穴水駅 3万1,835円 10万5,239円
-4.07%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県輪島市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円264万円289万円465万円256万円489万円346万円218万円636万円319万円422万円350万円342万円490万円
取引件数 0件0件73件68件55件55件62件89件96件61件96件63件106件97件8件
坪単価 0円0円26,195円25,426円21,621円17,918円10,612円14,764円11,640円20,003円19,341円21,055円6,104円10,153円9,750円
平米単価 0円0円7,986円7,722円6,487円5,385円3,208円4,471円3,537円6,057円5,854円6,428円1,848円3,108円3,000円
前年比 ----2.94%-14.96%-17.13%-40.77%39.13%-21.16%71.85%-3.31%8.86%-71.01%66.33%-3.97%

石川県輪島市不動産売却取引実績

該当件数 929 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県輪島市横地町

農地

1万8,000円

100m2

2019年

石川県輪島市門前町和田

農地

7,000円

230m2

2019年

石川県輪島市三井町

林地

29万円

4,800m2

2019年

石川県輪島市中段町

第1種住居地域

宅地(土地)

41万円

78,000円

24,000円

175m2

ほぼ長方形
6.0m/道路/南60%200%
2019年

石川県輪島市杉平町

農地

37万円

410m2

2019年

石川県輪島市杉平町

農地

79万円

870m2

2019年

石川県輪島市杉平町

農地

74万円

900m2

2019年

石川県輪島市杉平町

農地

130万円

1,400m2

2018年

石川県輪島市横地町

林地

3万5,000円

580m2

2018年

石川県輪島市横地町

林地

3万5,000円

730m2

2018年

石川県輪島市横地町

農地

29万円

980m2

2018年

石川県輪島市横地町

農地

5万5,000円

290m2

2018年

石川県輪島市横地町

林地

3万8,000円

640m2

2018年

石川県輪島市横地町

林地

1万4,000円

290m2

2018年

石川県輪島市横地町

農地

4万8,000円

165m2

2018年

石川県輪島市横地町

林地

8万7,000円

1,400m2

2018年

石川県輪島市横地町

農地

6万1,000円

300m2

2018年

石川県輪島市山ノ上町

農地

21万円

200m2

2018年

石川県輪島市山ノ上町

林地

5万4,000円

900m2

2018年

石川県輪島市山ノ上町

林地

1万7,000円

290m2

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石川県輪島市の売買情報について

石川県輪島市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で929件の実績があり、平均取引総額は356万円となっています。2019年の坪単価:9,750円・平米単価:3,000円となっており、前年の坪単価と比較すると-3.97%の下降で石川県の中では、輪島市は17位、全国で1,588位となっています。また、輪島市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,767人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県輪島市では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,946人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県輪島市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 37,13334,53132,82329,85827,21624,44921,95319,61717,45215,440
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 6575717651,027894953767769674635649559671731738789711
転出数 9978769081,0211,0831,0351,1441,0799621,019835780894863815890812
出生数 205230203201181182182156147158133143143145130110113
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 11,715人(43%) 10,548人(49%)
15歳~64歳の生産年齢 13,198人(48%) 9,252人(43%)
0歳~14歳の年少 2,283人(8%) 1,531人(7%)
男性 10,202人 9,991人
女性 11,975人 11,340人

石川県輪島市の不動産売買情報

石川県の不動産売買情報

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