七尾市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万6,660円/m2 12万1,190円/坪 1万8,946円/m2 6万2,631円/坪
前年: 3万7,320円/m2 , 12万3,371円/坪 前年比:-1.77% 前年:1万7,626円/m2 , 5万8,267円/坪 前年比:+7.48%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万6,660円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた1979年から2019年までの40年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2012年に3.58万円/m2、最高値をみてみると1994年に7.55万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると3.97万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.83万円/m2、最高値は4.15万円/m2で最安値は3.58万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、鹿島郡中能登町:0円/m2、氷見市3万4,760円/m2、羽咋郡志賀町1万3,941円/m2、鳳珠郡穴水町1万8,666円/m2、羽咋市2万2,875円/m2、周辺地域の平均公示地価は1万8,048円/m2となり、平均を上回り周辺エリアと比較してももっとも地価が高いと言えます。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 神明町ロ2-10 七尾駅 150m 6万2,000円
20万4,958円

-7.47%

2位 公示地価 和倉町ワ20-8 和倉温泉駅 2,100m 5万1,500円
17万247円
±0%
3位 公示地価 府中町12-1 七尾駅 500m 4万4,600円
14万7,438円

-3.47%

4位 基準地価 本府中町ル35-3 七尾駅 1,600m 3万6,500円
12万661円

-1.36%

5位 基準地価 小丸山台2-94 七尾駅 1,500m 3万2,000円
10万5,785円

-1.54%

6位 公示地価 南藤橋町巳7-24 七尾駅 600m 2万9,600円
9万7,851円

-1.67%

7位 公示地価 郡町弐17-11 七尾駅 1,000m 2万9,300円
9万6,859円

-2.66%

8位 基準地価 阿良町31-3・33-合併 七尾駅 800m 2万9,000円
9万5,867円
-
9位 公示地価 なぎの浦10 七尾駅 1,900m 2万8,300円
9万3,553円

-1.4%

10位 基準地価 栄町153 七尾駅 1,300m 2万900円
6万9,090円

-1.42%

11位 基準地価 矢田町壱号210-3 七尾駅 1,500m 1万9,600円
6万4,793円

-3.45%

12位 基準地価 石崎町香島2-100 和倉温泉駅 800m 1万8,300円
6万495円
±0%
13位 基準地価 田鶴浜町ワ30-甲 田鶴浜駅 400m 1万800円
3万5,702円

-2.71%

14位 基準地価 中島町中島八38 能登中島駅 1,500m 1万円
3万3,057円

-3.85%

15位 基準地価 佐味町ハ15-1 七尾駅 3,500m 9,900円
3万2,727円

-2.95%

16位 基準地価 能登島向田町に12-1 和倉温泉駅 11,000m 8,900円
2万9,421円

-3.27%

17位 基準地価 中島町浜田耕220 能登中島駅 1,100m 7,200円
2万3,801円

-2.71%

18位 基準地価 大津町壱七58-3 笠師保駅 1,700m 6,600円
2万1,818円

-4.35%

19位 基準地価 舟尾町リ77-1 田鶴浜駅 1,100m 6,400円
2万1,157円

-3.04%

20位 基準地価 能登島半浦町壱五23-1 和倉温泉駅 7,000m 6,100円
2万165円

-3.18%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR七尾線 七尾駅 3万1,063円 10万2,687円
+5.69%
2位 JR七尾線 和倉温泉駅 2万1,200円 7万82円
-0.59%
3位 のと鉄道七尾線 田鶴浜駅 8,600円 2万8,429円
-2.83%
4位 のと鉄道七尾線 能登中島駅 8,600円 2万8,429円
-3.38%
5位 のと鉄道七尾線 笠師保駅 6,600円 2万1,818円
-4.35%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県七尾市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円918万円1,366万円865万円938万円674万円841万円871万円1,108万円748万円753万円593万円671万円725万円
取引件数 0件0件123件92件71件89件91件116件132件137件109件117件91件76件25件
坪単価 0円0円22,233円34,464円24,795円30,203円24,351円18,387円19,024円21,154円18,085円13,165円12,078円10,252円36,520円
平米単価 0円0円6,736円10,372円7,484円9,120円7,376円5,574円5,772円6,470円5,448円4,021円3,617円3,115円10,941円
前年比 ---55.01%-28.06%21.81%-19.38%-24.49%3.46%11.2%-14.51%-27.2%-8.26%-15.12%256.22%

石川県七尾市不動産売却取引実績

該当件数 1,269 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県七尾市矢田町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

32万円

46,000円

14,000円

230m2

長方形
4.2m/市道/北50%100%
2019年

石川県七尾市矢田町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

180万円

210m2

ほぼ正方形

2013年

木造130m2住宅6.0m/市道/北西50%100%
2019年

石川県七尾市矢田町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

68万円

30,000円

9,000円

760m2

不整形
4.0m/農道/南西60%200%
2019年

石川県七尾市矢田町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地と建物)

29万円

130m2

長方形

1967年

木造125m2住宅4.1m/市道/南50%100%
2019年

石川県七尾市矢田町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

8万7,000円

26,000円

8,000円

110m2

不整形
3.0m/農道/西50%80%
2019年

石川県七尾市矢田町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

17万円

22,000円

6,800円

260m2

長方形
5.8m/市道/北東50%80%
2019年

石川県七尾市矢田町

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

55万円

30,000円

9,000円

500m2

不整形
4.0m/農道/西50%100%
2019年

石川県七尾市矢田新町

準工業地域

宅地(土地と建物)

70万円

200m2

長方形

1989年

木造135m2住宅5.5m/市道/西60%200%
2019年

石川県七尾市本府中町

近隣商業地域

宅地(土地)

38万円

45,000円

14,000円

280m2

長方形
15.3m/国道/西80%300%
2019年

石川県七尾市本府中町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

82万円

30,000円

9,000円

910m2

不整形
3.1m/農道/南60%200%
2019年

石川県七尾市万行町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

48万円

30,000円

9,000円

530m2

不整形
3.2m/農道/西60%200%
2019年

石川県七尾市古府町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

53万円

50,000円

15,000円

350m2

ほぼ正方形
6.7m/市道/南60%200%
2019年

石川県七尾市古府町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

78万円

30,000円

9,100円

860m2

台形
7.5m/県道/南東60%200%
2019年

石川県七尾市藤橋町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

480万円

370,000円

110,000円

430m2

不整形
6.6m/市道/北西60%200%
2019年

石川県七尾市能登島須曽町

都市計画区域外

宅地(土地)

35万円

2,100円

630円

2,000m2

ほぼ長方形
3.0m/市道/西
2019年

石川県七尾市能登島向田町

都市計画区域外

宅地(土地)

3万4,000円

9,900円

3,000円

110m2

ほぼ台形
6.0m/県道/東
2019年

石川県七尾市西三階町

林地

4万2,000円

690m2

2019年

石川県七尾市中島町西谷内

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

25万円

760m2

不整形
木造440m2事務所、倉庫6.0m/市道/南西
2019年

石川県七尾市中島町豊田町

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

90万円

280m2

ほぼ台形

2001年

木造140m2住宅7.5m/県道/北西
2019年

石川県七尾市泉南台

第1種低層住居専用地域

宅地(土地)

140万円

62,000円

19,000円

720m2

長方形
8.0m/市道/東50%100%
該当件数1,269件中  0~20件表示

石川県七尾市の売買情報について

石川県七尾市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,269件の実績があり、平均取引総額は868万円となっています。2019年の坪単価:36,520円・平米単価:10,941円となっており、前年の坪単価と比較すると256.22%の上昇で石川県の中では、七尾市は11位、全国で1,109位となっています。また、七尾市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-4,843人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県七尾市でも増加傾向にあり約635人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-4,769人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県七尾市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 67,36863,96361,87157,90055,32550,48246,78843,11539,48935,880
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,8321,7901,9221,6471,4931,2621,3241,1741,1731,1401,0901,1221,1831,2521,2011,2471,227
転出数 2,1172,1382,0392,0242,0492,0241,6961,7061,6261,5251,4451,5021,4941,5091,5121,5201,495
出生数 530508464521456464424456377411383370342346318358294
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 18,940人(34%) 19,575人(39%)
15歳~64歳の生産年齢 29,571人(53%) 24,802人(50%)
0歳~14歳の年少 6,041人(10%) 4,901人(9%)
男性 23,796人 23,478人
女性 26,759人 25,800人

石川県七尾市の不動産売買情報

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