小松市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万9,426円/m2 9万7,276円/坪 5万8,304円/m2 19万2,740円/坪
前年: 2万7,565円/m2 , 9万1,123円/坪 前年比:+6.75% 前年:5万4,895円/m2 , 18万1,471円/坪 前年比:+6.21%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万9,426円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ小松市の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1980年から2019年までの39年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.94万円/m2、最高値をみてみると1980年に7.6万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると4.66万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.35万円/m2、最高値は4.04万円/m2で最安値は2.94万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、能美郡川北町2万6,233円/m2、能美市2万6,061円/m2、白山市4万3,984円/m2、加賀市3万720円/m2、野々市市7万454円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万9,490円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の能美市と比較すると3,365円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 基準地価 長谷町ナ15-13 小松駅 7,300m 55万円
181万8,181円

-2.14%

2位 基準地価 沖町595 小松駅 1,800m 8万3,000円
27万4,380円
-
3位 基準地価 日の出町1-147 小松駅 200m 8万1,000円
26万7,768円

+5.19%

4位 基準地価 園町ハ182-1 小松駅 1,100m 7万5,000円
24万7,933円

+2.73%

5位 基準地価 沖町レ55 小松駅 1,300m 4万7,000円
15万5,371円

+4.44%

6位 公示地価 龍助町32 小松駅 400m 4万5,500円
15万413円

-1.09%

7位 基準地価 龍助町32 小松駅 400m 4万5,500円
15万413円
±0%
8位 公示地価 末広町80 小松駅 1,300m 4万3,800円
14万4,793円

+0.45%

9位 公示地価 日の出町3-36 小松駅 530m 4万3,400円
14万3,471円

-0.46%

10位 基準地価 旭町39 小松駅 950m 4万3,000円
14万2,148円

+1.17%

11位 公示地価 有明町12 小松駅 750m 4万2,900円
14万1,818円

-0.24%

12位 基準地価 殿町2-32 小松駅 1,000m 4万2,800円
14万1,487円

+0.7%

13位 公示地価 殿町2-32 小松駅 1,000m 4万2,500円
14万495円

-1.4%

14位 公示地価 浜田町ホ83 小松駅 1,300m 4万300円
13万3,223円

+0.24%

15位 基準地価 桜木町60 小松駅 1,500m 3万9,300円
12万9,917円

+0.25%

16位 公示地価 若杉町3-112 小松駅 3,000m 3万6,600円
12万991円

+2.52%

17位 公示地価 粟津町ワ13-1 粟津駅 3,800m 3万4,000円
11万2,396円

-1.45%

18位 基準地価 島町ル117-6 粟津駅 400m 3万2,200円
10万6,446円

-0.93%

19位 公示地価 南浅井町イ40-5 小松駅 2,900m 3万1,700円
10万4,793円

+1.27%

20位 公示地価 蓑輪町ニ61-2 粟津駅 350m 3万1,500円
10万4,132円

-0.64%

21位 公示地価 白江町ト120-1 小松駅 2,300m 3万900円
10万2,148円

-0.65%

22位 基準地価 吉竹町か69 小松駅 3,100m 3万500円
10万826円

+5.17%

23位 公示地価 川辺町4-90 小松駅 3,400m 3万円
9万9,173円
-
24位 公示地価 美原町56 明峰駅 1,000m 2万9,500円
9万7,520円

-1.01%

25位 基準地価 美原町56 明峰駅 1,000m 2万9,300円
9万6,859円

-1.02%

26位 基準地価 須天町2-101-1 小松駅 2,300m 2万8,800円
9万5,206円
±0%
27位 公示地価 今江町6-620 小松駅 3,500m 2万8,400円
9万3,884円

+0.7%

28位 基準地価 軽海町ツ90-1 小松駅 4,300m 2万7,000円
8万9,256円

-1.46%

29位 公示地価 下粟津町ア116-48 粟津駅 2,000m 2万4,700円
8万1,652円

-0.41%

30位 公示地価 矢崎町ハ1-4 粟津駅 1,300m 2万4,600円
8万1,322円

+0.4%

31位 基準地価 西軽海町2-34 小松駅 5,300m 2万4,500円
8万991円

-1.21%

32位 公示地価 城北町141-4 明峰駅 1,300m 2万3,400円
7万7,355円

-0.85%

33位 基準地価 長崎町4-78 小松駅 4,000m 2万3,200円
7万6,694円

-1.7%

34位 基準地価 安宅町レ55-110 小松駅 4,100m 2万2,600円
7万4,710円

-0.88%

35位 基準地価 一針町巳239-3 小松駅 3,400m 2万2,500円
7万4,380円

-2.18%

36位 基準地価 四丁町に55 粟津駅 1,600m 2万1,900円
7万2,396円

-1.8%

37位 基準地価 国府台1-131 小松駅 7,700m 2万1,000円
6万9,421円
±0%
38位 公示地価 安宅町リ47-7 小松駅 4,500m 2万1,000円
6万9,421円

-0.95%

39位 基準地価 串町工業団地1-2 粟津駅 2,000m 1万8,600円
6万1,487円

+1.08%

40位 公示地価 井口町は45 粟津駅 3,700m 1万8,000円
5万9,504円

-1.64%

41位 基準地価 木場台74 粟津駅 3,200m 1万6,300円
5万3,884円

-1.22%

42位 基準地価 河田町リ58 小松駅 6,300m 1万6,000円
5万2,892円

-1.24%

43位 公示地価 矢田野町ネ28-1 粟津駅 2,200m 1万5,500円
5万1,239円

-1.28%

44位 公示地価 工業団地1-66 小松駅 6,400m 1万4,500円
4万7,933円
-
45位 公示地価 佐美町亥217-1 小松駅 6,500m 1万3,700円
4万5,289円

-0.73%

46位 公示地価 若杉町ア11-1 小松駅 3,700m 1万400円
3万4,380円

+0.97%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR北陸本線(米原~金沢) 小松駅 5万1,463円 17万125円
+7.86%
2位 JR北陸本線(米原~金沢) 明峰駅 2万7,400円 9万578円
-0.97%
3位 JR北陸本線(米原~金沢) 粟津駅 2万3,730円 7万8,446円
-0.8%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県小松市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,476万円1,174万円1,303万円894万円1,014万円1,577万円1,702万円1,355万円1,010万円1,356万円1,360万円1,294万円1,262万円933万円
取引件数 0件3件149件161件144件181件156件202件217件217件205件228件245件240件45件
坪単価 0円0円66,000円76,386円61,307円43,333円52,119円44,688円34,823円36,735円29,331円41,721円42,906円36,406円23,777円
平米単価 0円0円19,881円23,081円18,567円13,089円15,826円13,493円10,522円11,071円8,922円12,631円12,930円10,999円7,158円
前年比 ---15.74%-19.74%-29.32%20.28%-14.26%-22.08%5.49%-20.16%42.24%2.84%-15.15%-34.69%

石川県小松市不動産売却取引実績

該当件数 2,393 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県小松市若杉町

農地

40万円

520m2

2019年

石川県小松市若杉町

農地

130万円

1,700m2

2019年

石川県小松市若杉町

農地

26万円

330m2

2019年

石川県小松市若杉町

農地

58万円

760m2

2019年

石川県小松市若杉町

農地

55万円

710m2

2019年

石川県小松市若杉町

農地

12万円

990m2

2019年

石川県小松市若杉町

農地

160万円

2,100m2

2019年

石川県小松市若杉町

農地

23万円

1,000m2

2019年

石川県小松市若杉町

準工業地域

宅地(土地と建物)

430万円

220m2

ほぼ台形

2019年

木造135m2住宅6.0m/道路/東60%200%
2019年

石川県小松市吉竹町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

300万円

185m2

長方形

2018年

木造125m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2019年

石川県小松市矢田野町

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

15万円

670m2

ほぼ長方形
4.0m/市道/東60%200%
2019年

石川県小松市矢崎町

工業地域

宅地(土地)

120万円

55,000円

17,000円

690m2

ほぼ長方形
7.0m/市道/南東60%200%
2019年

石川県小松市向本折町

農地

3,000円

100m2

2019年

石川県小松市菩提町

林地

3万5,000円

870m2

2019年

石川県小松市古河町

第2種住居地域

宅地(土地)

130万円

110,000円

32,000円

410m2

長方形
9.5m/市道/南西60%200%
2019年

石川県小松市符津町

第1種住居地域

宅地(土地)

42万円

65,000円

20,000円

210m2

ほぼ長方形
5.5m/市道/北西60%200%
2019年

石川県小松市符津町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

110万円

430m2

ほぼ長方形

1971年

RC造280m2共同住宅5.5m/市道/北西60%200%
2019年

石川県小松市日の出町

準工業地域

宅地(土地)

360万円

180,000円

55,000円

660m2

長方形
6.0m/道路/南60%200%
2019年

石川県小松市波佐谷町

林地

6万円

2,000m2

2019年

石川県小松市波佐谷町

林地

4万3,000円

330m2

該当件数2,393件中  0~20件表示

石川県小松市の売買情報について

石川県小松市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で2,393件の実績があり、平均取引総額は1,276万円となっています。2019年の坪単価:23,777円・平米単価:7,158円となっており、前年の坪単価と比較すると-34.69%の下降で石川県の中では、小松市は8位、全国で857位となっています。また、小松市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-3,028人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県小松市でも増加傾向にあり約1,836人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-2,491人の減少が見込まれており、割合的には増加傾向と予想されております。

石川県小松市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 107,965108,622109,084108,433106,919103,891100,66996,96092,85188,528
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,3523,0663,4123,2413,2023,1033,1732,8863,0042,6952,5012,7702,9493,2033,1843,3463,762
転出数 3,3593,2883,4153,3093,2213,3233,2673,2653,1203,0532,6882,9213,2353,3703,1393,4523,486
出生数 1,1581,1621,0861,1161,0349821,0301,036985878928982934913932941862
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 28,772人(26%) 30,608人(30%)
15歳~64歳の生産年齢 60,708人(56%) 58,217人(57%)
0歳~14歳の年少 14,691人(13%) 13,180人(12%)
男性 50,015人 49,631人
女性 53,641人 52,374人

石川県小松市の不動産売買情報

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