石川県の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
7万5,135円/m2 24万8,380円/坪 7万1,178円/m2 23万5,299円/坪
前年: 6万9,704円/m2 , 23万426円/坪 前年比:+7.79% 前年:6万7,075円/m2 , 22万1,735円/坪 前年比:+6.11%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価7万5,135円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ石川県の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1974年から2019年までの45年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1978年に2.38万円/m2、最高値をみてみると好景気だったバブル期1991年に42.59万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると40.21万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は6.77万円/m2、最高値は7.51万円/m2で最安値は6.32万円/m2となっていて、平均より上回り2019年が過去10年間の中ではもっとも最高値を記録し地価が上昇している状況です。

 周辺地域の公示地価を見てみると、富山県4万8,323円/m2、福井県5万1,568円/m2、岐阜県5万5,867円/m2、長野県4万5,594円/m2、愛知県19万6,182円/m2、周辺地域の平均公示地価は7万9,506円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の長野県と比較すると2万9,541円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 所在地 平米単価 坪単価 前年比
1位 金沢市 13万817円
43万2,452円

+8.57%

2位 野々市市 7万3,240円
24万2,115円

+2.72%

3位 小松市 4万3,865円
14万5,008円

+6.39%

4位 河北郡津幡町 4万581円
13万4,152円

+7.59%

5位 河北郡内灘町 3万9,818円
13万1,629円

+0.07%

6位 白山市 3万9,509円
13万608円

+1.95%

7位 輪島市 3万1,835円
10万5,239円

-4.07%

8位 鳳珠郡穴水町 3万1,375円
10万3,719円

-4.86%

9位 加賀市 3万490円
10万793円

+6.04%

10位 能美市 2万5,346円
8万3,788円

-0.25%

11位 能美郡川北町 2万5,033円
8万2,753円

-0.47%

12位 七尾市 2万3,375円
7万7,272円

+3.65%

13位 かほく市 2万3,164円
7万6,575円

-0.71%

14位 羽咋市 2万2,810円
7万5,404円

+14.62%

15位 鳳珠郡能登町 1万3,634円
4万5,071円

-4.04%

16位 珠洲市 1万2,600円
4万1,652円

-5.66%

17位 羽咋郡志賀町 1万2,203円
4万340円

-3.89%

18位 羽咋郡宝達志水町 1万742円
3万5,510円

-4.09%

19位 鹿島郡中能登町 9,855円
3万2,578円

-1.99%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 JR北陸本線(米原~金沢) 金沢駅 13万8,874円 45万9,087円
+8.85%
2位 北陸鉄道石川線 野々市駅 8万1,000円 26万7,768円
+2.1%
3位 北陸鉄道石川線 額住宅前駅 8万500円 26万6,115円
+3.87%
4位 北陸鉄道石川線 押野駅 7万8,000円 25万7,851円
+3.31%
5位 JR北陸本線(米原~金沢) 西金沢駅 7万7,250円 25万5,371円
+1.98%
6位 北陸鉄道石川線 馬替駅 7万6,500円 25万2,892円
+3.14%
7位 北陸鉄道石川線 野々市工大前駅 7万3,000円 24万1,322円
+2.24%
8位 JR北陸本線(米原~金沢) 野々市駅 7万1,000円 23万4,710円
+2.89%
9位 IRいしかわ鉄道株式会社 東金沢駅 6万8,125円 22万5,206円
+3.12%
10位 北陸鉄道石川線 四十万駅 6万6,000円 21万8,181円
+3.12%
11位 北陸鉄道石川線 乙丸駅 6万750円 20万826円
+2.96%
12位 JR北陸本線(米原~金沢) 松任駅 5万6,120円 18万5,520円
+3.03%
13位 JR北陸本線(米原~金沢) 小松駅 5万1,463円 17万125円
+7.86%
14位 北陸鉄道石川線 陽羽里駅 4万6,500円 15万3,719円
+3.33%
15位 JR七尾線 津幡駅 4万4,933円 14万8,538円
+1.23%
16位 IRいしかわ鉄道株式会社 森本駅 4万3,720円 14万4,528円
+2.46%
17位 北陸鉄道浅野川線 内灘駅 4万1,110円 13万5,900円
+0.09%
18位 JR七尾線 本津幡駅 3万8,500円 12万7,272円
+1.85%
19位 JR七尾線 中津幡駅 3万7,233円 12万3,084円
+32.97%
20位 北陸鉄道石川線 日御子駅 3万4,500円 11万4,049円
0%
21位 JR北陸本線(米原~金沢) 加賀温泉駅 3万2,131円 10万6,218円
+8.18%
22位 JR北陸本線(米原~金沢) 加賀笠間駅 3万1,775円 10万5,041円
+1.03%
23位 JR七尾線 七尾駅 3万1,063円 10万2,687円
+5.69%
24位 JR七尾線 宇野気駅 2万9,280円 9万6,793円
+0.03%
25位 JR北陸本線(米原~金沢) 美川駅 2万8,644円 9万4,690円
-0.47%
26位 JR北陸本線(米原~金沢) 大聖寺駅 2万7,400円 9万578円
-1.97%
27位 北陸鉄道浅野川線 粟ケ崎駅 2万6,900円 8万8,925円
-0.38%
28位 JR七尾線 能瀬駅 2万6,600円 8万7,933円
-0.75%
29位 JR北陸本線(米原~金沢) 明峰駅 2万6,050円 8万6,115円
-0.96%
30位 JR北陸本線(米原~金沢) 小舞子駅 2万6,000円 8万5,950円
-0.77%
31位 JR北陸本線(米原~金沢) 能美根上駅 2万5,480円 8万4,231円
-0.22%
32位 JR北陸本線(米原~金沢) 粟津駅 2万3,730円 7万8,446円
-0.8%
33位 のと鉄道七尾線 穴水駅 2万2,439円 7万4,178円
-4.45%
34位 JR七尾線 和倉温泉駅 2万1,200円 7万82円
-0.59%
35位 北陸鉄道石川線 小柳駅 1万8,600円 6万1,487円
+1.08%
36位 JR七尾線 羽咋駅 1万7,381円 5万7,457円
+6.35%
37位 JR北陸本線(米原~金沢) 動橋駅 1万6,600円 5万4,876円
-1.2%
38位 北陸鉄道石川線 鶴来駅 1万6,063円 5万3,100円
-2%
39位 JR七尾線 横山駅 1万4,466円 4万7,821円
-1.6%
40位 JR七尾線 高松駅 1万4,400円 4万7,603円
-3.68%
41位 JR七尾線 南羽咋駅 1万1,850円 3万9,173円
-4.44%
42位 JR七尾線 良川駅 1万1,300円 3万7,355円
-1.53%
43位 JR七尾線 敷浪駅 1万1,000円 3万6,363円
-3.51%
44位 JR七尾線 免田駅 1万200円 3万3,719円
-3.78%
45位 JR七尾線 宝達駅 1万100円 3万3,388円
-4.12%
46位 JR七尾線 能登部駅 9,866円 3万2,614円
-1.67%
47位 のと鉄道七尾線 田鶴浜駅 8,600円 2万8,429円
-2.83%
48位 のと鉄道七尾線 能登中島駅 8,600円 2万8,429円
-3.38%
49位 JR七尾線 能登二宮駅 7,100円 2万3,471円
-4.06%
50位 JR七尾線 金丸駅 6,800円 2万2,479円
-4.23%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

石川県の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,152万円1,742万円2,110万円1,747万円1,534万円1,722万円1,678万円1,720万円1,543万円1,719万円1,994万円1,993万円2,020万円1,351万円
取引件数 0件5件1,649件2,008件1,983件2,214件2,116件2,324件2,521件2,541件2,509件2,506件2,571件2,652件416件
坪単価 0円10,480円70,363円75,602円60,317円54,880円56,844円47,514円44,540円48,415円45,765円50,950円49,094円52,743円60,606円
平米単価 0円3,144円21,277円22,865円18,243円16,625円17,215円14,386円13,481円14,658円13,861円15,429円14,877円15,965円18,339円
前年比 --571.4%7.45%-20.22%-9.01%3.58%-16.41%-6.26%8.7%-5.47%11.33%-3.64%7.43%14.91%

石川県不動産売却取引実績

該当件数 28,015 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

石川県鳳珠郡能登町字鶴町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

8万円

400m2

不整形
木造80m2住宅6.0m/県道/南東60%200%
2019年

石川県鳳珠郡能登町字上町

農地

280m2

2019年

石川県鳳珠郡能登町字小木

林地

12万円

165m2

2019年

石川県鳳珠郡能登町字小木

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

20,000円

6,200円

240m2

ほぼ長方形
5.0m/町道/南東70%200%
2019年

石川県鳳珠郡能登町字太田原

林地

7万6,000円

1,400m2

2019年

石川県鳳珠郡穴水町字大町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

130万円

230m2

ほぼ台形

1970年

木造280m2その他4.7m/町道/南西60%200%
2019年

石川県鳳珠郡穴水町字大町

近隣商業地域

宅地(土地と建物)

30万円

100m2

長方形
8.0m/県道/西80%200%
2019年

石川県鹿島郡中能登町能登部上

都市計画区域外

宅地(土地)

40万円

25,000円

7,600円

520m2

不整形
4.5m/町道/北西
2019年

石川県鹿島郡中能登町徳前

都市計画区域外

宅地(土地)

43万円

53,000円

16,000円

270m2

ほぼ長方形
町道/北東
2019年

石川県鹿島郡中能登町高畠

都市計画区域外

宅地(土地)

47万円

23,000円

7,100円

660m2

不整形
9.0m/町道/北東
2019年

石川県羽咋郡宝達志水町新宮

農地

1万4,000円

900m2

2019年

石川県羽咋郡宝達志水町宿

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

27万円

380m2

長方形

1992年

軽量鉄骨造造260m2倉庫12.0m/町道/南
2019年

石川県羽咋郡宝達志水町北川尻

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

69万円

660m2

台形

1982年

木造200m2住宅5.5m/道路/南東
2019年

石川県羽咋郡宝達志水町荻島

都市計画区域外

宅地(土地と建物)

50万円

230m2

台形

1984年

木造50m2店舗11.5m/国道/北西
2019年

石川県羽咋郡宝達志水町上田出

都市計画区域外

宅地(土地)

15万円

5,400円

1,600円

920m2

ほぼ長方形
5.5m/県道/西
2019年

石川県羽咋郡志賀町矢蔵谷

林地

8万円

480m2

2019年

石川県羽咋郡志賀町町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

51万円

30,000円

9,100円

560m2

ほぼ長方形
10.0m/県道/北東60%200%
2019年

石川県羽咋郡志賀町豊後名

農地

9万4,000円

310m2

2019年

石川県羽咋郡志賀町高浜町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

30万円

42,000円

13,000円

240m2

長方形
6.0m/町道/西60%200%
2019年

石川県羽咋郡志賀町高浜町

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

44万円

47,000円

14,000円

310m2

ほぼ台形
6.5m/町道/南60%200%
該当件数28,015件中  0~20件表示

石川県の売買情報について

石川県のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で28,015件の実績があり、平均取引総額は1,789万円となっています。2019年の坪単価:60,606円・平米単価:18,339円となっており、前年の坪単価と比較すると14.91%の上昇で石川県は全国で22位となっています。また、石川県エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-25,940人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。石川県エリアの一人当たりの平均賃金は、412万円となっていて過去の平均賃金と比べると上がっている傾向にあります。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、石川県でも増加傾向にあり約25,589人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-40,152人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

石川県の一人当たり賃金

2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年2017年
金額 386万円386万円389万円384万円411万円407万円408万円412万円

石川県の人口について

1960年1965年1970年1975年1980年1985年1990年1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 973,418980,4991,002,4201,069,8721,119,3041,152,3251,164,6281,180,0681,180,9771,174,0261,169,7881,154,0081,128,0681,096,1701,059,6301,018,824974,370
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 22,06421,34521,43820,78419,69918,49818,78418,45017,71118,19417,18217,16117,26317,80317,81019,07518,825
転出数 23,21823,51722,72622,93722,01521,28120,99920,60319,41219,06417,70517,91517,68418,58518,54419,44519,836
出生数 11,46711,34210,88610,90610,52810,04910,23510,29410,1999,8499,6029,5559,5449,4498,9619,0728,927
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 317,151人(27%) 342,740人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 672,515人(58%) 632,363人(57%)
0歳~14歳の年少 148,372人(12%) 129,265人(11%)
男性 540,306人 535,999人
女性 583,082人 568,369人

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