下新川郡朝日町の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万2,300円/m2 7万3,719円/坪 2万2,966円/m2 7万5,920円/坪
前年: 2万2,600円/m2 , 7万4,710円/坪 前年比:-1.33% 前年:2万3,166円/m2 , 7万6,581円/坪 前年比:-0.87%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万2,300円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1994年から2019年までの25年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.23万円/m2、最高値をみてみると1996年に4.98万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.75万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.35万円/m2、最高値は2.62万円/m2で最安値は2.23万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、下新川郡入善町2万5,600円/m2、黒部市3万8,120円/m2、黒部市生地神区1万8,000円/m2、魚津市4万4,900円/m2、滑川市2万7,550円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万834円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の黒部市生地神区と比較すると4,300円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 平柳字狐角地148-1 泊駅 370m 2万9,700円
9万8,181円

-1.66%

2位 基準地価 沼保字北沼1173-13 泊駅 680m 2万7,800円
9万1,900円

-0.72%

3位 基準地価 平柳字大門26-1 泊駅 1,200m 2万1,400円
7万743円

-0.93%

4位 基準地価 西町22 泊駅 400m 1万9,700円
6万5,123円

-1.01%

5位 公示地価 桜町91-16 泊駅 2,400m 1万9,400円
6万4,132円

-1.03%

6位 公示地価 道下字四ケ領19-6 泊駅 1,100m 1万7,800円
5万8,842円

-1.12%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 あいの風とやま鉄道線 泊駅 2万2,633円 7万4,819円
-1.1%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

富山県下新川郡朝日町の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円721万円482万円245万円221万円251万円572万円837万円201万円363万円784万円327万円1,323万円233万円
取引件数 0件0件13件32件35件19件17件19件26件28件40件37件11件16件4件
坪単価 0円0円63,261円17,296円13,160円11,394円21,705円24,215円9,350円15,696円12,500円20,532円9,200円13,787円28,500円
平米単価 0円0円19,361円5,296円3,986円3,476円6,541円7,265円2,819円4,770円3,801円6,210円2,790円4,193円8,525円
前年比 ----72.66%-23.91%-13.42%90.49%11.56%-61.39%67.87%-20.36%64.26%-55.19%49.86%106.72%

富山県下新川郡朝日町不動産売却取引実績

該当件数 297 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

富山県下新川郡朝日町横尾

農地

4万4,000円

490m2

2019年

富山県下新川郡朝日町沼保

商業地域

宅地(土地)

8万円

40,000円

12,000円

65m2

不整形
5.0m/町道/西80%400%
2019年

富山県下新川郡朝日町月山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

58万円

17,000円

5,100円

1,100m2

長方形
12.0m/町道/西60%200%
2019年

富山県下新川郡朝日町大家庄

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

23万円

57,000円

17,000円

130m2

ほぼ長方形
6.5m/県道/東60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町細野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

81万円

120m2

ほぼ長方形

1981年

40m25.5m/県道/南西60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町平柳

農地

3万5,000円

880m2

2018年

富山県下新川郡朝日町平柳

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

100万円

120m2

ほぼ長方形

2002年

木造130m2住宅6.0m/町道/南60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町道下

準工業地域

宅地(土地と建物)

100万円

380m2

ほぼ長方形

1989年

木造145m2住宅18.0m/国道/北60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町道下

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

64万円

71,000円

22,000円

300m2

ほぼ整形
4.0m/道路/南60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町道下

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

560万円

74,000円

22,000円

2,000m2

ほぼ台形
16.0m/町道/西60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町道下

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

10万円

90m2

ほぼ台形

1963年

木造55m2駐車場4.0m/町道/北西60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町草野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

140万円

10,000円

3,100円

2,000m2

ほぼ台形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町草野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

15万円

12,000円

3,700円

420m2

長方形
6.0m/町道/南60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町草野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

150万円

12,000円

3,600円

2,000m2

ほぼ台形
5.0m/町道/東60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町草野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

34万円

10,000円

3,100円

1,100m2

不整形
3.5m/町道/西60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町金山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

310万円

120m2

ほぼ長方形

1978年

170m27.0m/県道/東60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町金山

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

6万5,000円

23,000円

7,000円

70m2

ほぼ長方形
6.5m/県道/東60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町大家庄

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

2万1,000円

4,400円

1,300円

155m2

ほぼ長方形
4.5m/町道/東60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町大家庄

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

1万8,000円

4,200円

1,300円

140m2

ほぼ長方形
4.5m/町道/東60%200%
2018年

富山県下新川郡朝日町大家庄

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

540万円

135m2

ほぼ長方形

1987年

木造190m2住宅7.0m/県道/東60%200%
該当件数297件中  0~20件表示

富山県下新川郡朝日町の売買情報について

富山県下新川郡朝日町のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で297件の実績があり、平均取引総額は503万円となっています。2019年の坪単価:28,500円・平米単価:8,525円となっており、前年の坪単価と比較すると106.72%の上昇で富山県の中では、下新川郡朝日町は15位、全国で1,451位となっています。また、下新川郡朝日町エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-703人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、富山県下新川郡朝日町では減少傾向にあります。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,818人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

富山県下新川郡朝日町の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 17,00715,91514,70013,65112,24611,54310,4719,4538,4797,544
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 317297272272261327272207208234239186257294226213224
転出数 430446439400383359370346314305345300342384321342354
出生数 101107908690647775667453664958565657
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 5,011人(40%) 4,561人(47%)
15歳~64歳の生産年齢 6,141人(50%) 4,323人(45%)
0歳~14歳の年少 1,094人(8%) 684人(7%)
男性 4,544人 4,473人
女性 5,369人 5,095人

富山県下新川郡朝日町の不動産売買情報

富山県の不動産売買情報

お気に入りに追加しました
お気に入りを解除しました
検索条件を保存しました