中新川郡舟橋村の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万1,933円/m2 7万2,505円/坪 2万3,800円/m2 7万8,677円/坪
前年: 2万1,866円/m2 , 7万2,284円/坪 前年比:+0.3% 前年:2万3,500円/m2 , 7万7,685円/坪 前年比:+1.27%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万1,933円/m2 となり基準地価が公示地価を上回り、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ中新川郡舟橋村の地価は上昇していると言えます。測定をはじめた1977年から2019年までの42年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で1977年に0.78万円/m2、最高値をみてみると2002年に2.88万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると2.1万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は2.25万円/m2、最高値は2.56万円/m2で最安値は2.17万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、中新川郡上市2万1,866円/m2、中新川郡立山町2万2,400円/m2、滑川市2万7,550円/m2、富山市6万3,181円/m2、魚津市4万4,900円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万5,979円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の中新川郡上市と比較すると67円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 竹内441 越中舟橋駅 近接 2万6,800円
8万8,595円

+0.75%

2位 公示地価 東芦原11-16 越中舟橋駅 950m 2万3,800円
7万8,677円
±0%
3位 基準地価 竹内335-1 越中舟橋駅 300m 2万3,800円
7万8,677円

+1.27%

4位 公示地価 国重231 越中舟橋駅 730m 1万5,200円
5万247円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 富山地鉄本線 越中舟橋駅 2万2,400円 7万4,049円
+0.56%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

富山県中新川郡舟橋村の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円746万円1,400万円951万円737万円932万円1,600万円555万円0万円1,480万円1,245万円976万円796万円210万円
取引件数 0件0件3件4件6件4件5件3件7件0件5件12件8件6件1件
坪単価 0円0円106,666円32,500円48,166円1,200円21,800円0円34,857円0円5,200円34,833円64,250円71,000円0円
平米単価 0円0円32,666円9,525円14,583円375円6,640円0円10,471円0円1,560円10,675円19,437円21,383円0円
前年比 ----69.53%48.2%-97.51%1716.67%----569.87%84.45%10.51%-

富山県中新川郡舟橋村不動産売却取引実績

該当件数 64 件 
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取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

富山県中新川郡舟橋村竹内

農地

21万円

1,100m2

2018年

富山県中新川郡舟橋村古海老江

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

52万円

100,000円

30,000円

170m2

ほぼ整形
6.0m/私道/北東60%200%
2018年

富山県中新川郡舟橋村古海老江

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

54万円

95,000円

29,000円

185m2

長方形
6.0m/村道/北東60%200%
2018年

富山県中新川郡舟橋村古海老江

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

67万円

110,000円

33,000円

210m2

ほぼ台形
7.0m/県道/南東60%200%
2018年

富山県中新川郡舟橋村舟橋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

64万円

110,000円

33,000円

195m2

長方形
6.0m/村道/南60%200%
2018年

富山県中新川郡舟橋村国重

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

51万円

11,000円

3,300円

1,500m2

ほぼ台形
12.0m/県道/南60%200%私道を含む取引
2018年

富山県中新川郡舟橋村国重

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

190万円

250m2

長方形

2003年

木造150m2住宅6.0m/村道/南60%200%
2017年

富山県中新川郡舟橋村古海老江

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

59万円

95,000円

29,000円

200m2

ほぼ長方形
7.0m/県道/南東60%200%
2017年

富山県中新川郡舟橋村舟橋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

79万円

110,000円

33,000円

240m2

ほぼ長方形
6.0m/村道/南60%200%
2017年

富山県中新川郡舟橋村舟橋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

68万円

120,000円

37,000円

185m2

長方形
6.0m/村道/北60%200%
2017年

富山県中新川郡舟橋村舟橋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

64万円

110,000円

33,000円

195m2

長方形
6.0m/村道/南60%200%
2017年

富山県中新川郡舟橋村東芦原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

24万円

22,000円

6,500円

360m2

ほぼ長方形
15.0m/県道/西60%200%
2017年

富山県中新川郡舟橋村東芦原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

150万円

37,000円

11,000円

1,300m2

ほぼ長方形
28.0m/県道/南60%200%
2017年

富山県中新川郡舟橋村東芦原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

290万円

250m2

長方形

2017年

木造120m2住宅7.0m/村道/北60%200%
2017年

富山県中新川郡舟橋村国重

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

47万円

20,000円

6,000円

780m2

ほぼ長方形
7.0m/県道/西60%200%
2016年

富山県中新川郡舟橋村古海老江

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

170万円

2,000m2

ほぼ長方形
7.0m/県道/南東60%200%
2016年

富山県中新川郡舟橋村舟橋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

230万円

29,000円

8,700円

2,000m2

不整形
8.1m/県道/南60%200%
2016年

富山県中新川郡舟橋村舟橋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

130万円

29,000円

8,700円

1,500m2

不整形
接面道路無60%200%
2016年

富山県中新川郡舟橋村佛生寺

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

88万円

60,000円

18,000円

490m2

ほぼ長方形
4.0m/私道/北東60%200%私道を含む取引
2016年

富山県中新川郡舟橋村東芦原

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

78万円

71,000円

22,000円

360m2

長方形
6.0m/村道/南60%200%
該当件数64件中  0~20件表示

富山県中新川郡舟橋村の売買情報について

富山県中新川郡舟橋村のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で64件の実績があり、平均取引総額は1,015万円となっています。富山県の中では、中新川郡舟橋村は8位、全国で1,018位となっています。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、189人の人口増加が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転入数より転出数が上回っているので、人口減少につながっていると考えられます。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、富山県中新川郡舟橋村でも増加傾向にあり約115人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-56人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

富山県中新川郡舟橋村の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 1,6582,1532,6732,9672,9823,1713,2303,2753,3283,376
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1762441711761411552001541171031111101231471148881
転出数 91947887921031299887979512811612312113699
出生数 3328403331334931383939252526232624
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 599人(20%) 714人(24%)
15歳~64歳の生産年齢 1,833人(61%) 1,777人(61%)
0歳~14歳の年少 549人(18%) 415人(14%)
男性 1,374人 1,364人
女性 1,587人 1,542人

富山県中新川郡舟橋村の不動産売買情報

富山県の不動産売買情報

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