射水市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
3万2,913円/m2 10万8,803円/坪 2万8,509円/m2 9万4,244円/坪
前年: 3万2,969円/m2 , 10万8,988円/坪 前年比:-0.17% 前年:2万6,871円/m2 , 8万8,829円/坪 前年比:+6.09%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価3万2,913円/m2 となり、今年度は公示地価は前年と比べ下降した結果になりましたが、基準地価に関しては上昇しています測定をはじめた2006年から2019年までの13年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に3.29万円/m2、最高値をみてみると2006年に4.51万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると1.22万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.44万円/m2、最高値は3.99万円/m2で最安値は3.29万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、高岡市4万2,655円/m2、砺波市3万6,383円/m2、富山市6万3,181円/m2、氷見市3万4,760円/m2、南砺市2万7,366円/m2、周辺地域の平均公示地価は4万869円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の南砺市と比較すると5,547円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 三ケ2464-1 小杉駅 700m 5万9,300円
19万6,033円
±0%
2位 公示地価 三ケ2650-15 小杉駅 550m 4万9,300円
16万2,975円

+1.64%

3位 公示地価 大門字道山104-3 越中大門駅 550m 4万7,000円
15万5,371円

-0.64%

4位 公示地価 三ケ字中吉原3654-1 小杉駅 100m 4万6,900円
15万5,041円
±0%
5位 公示地価 中太閤山17-1-18 小杉駅 2,700m 4万5,000円
14万8,760円
±0%
6位 基準地価 三ケ2548-10 小杉駅 400m 4万4,500円
14万7,107円
±0%
7位 公示地価 本町3-22-2 西新湊駅 400m 4万3,100円
14万2,479円

-1.38%

8位 公示地価 中新湊265-2 中新湊駅 100m 4万3,000円
14万2,148円

-1.38%

9位 基準地価 赤井字下間掛40-5 越中大門駅 1,300m 3万9,500円
13万578円
±0%
10位 公示地価 小島3552 越中大門駅 1,200m 3万7,600円
12万4,297円
±0%
11位 基準地価 戸破字神川3538-1 小杉駅 760m 3万7,500円
12万3,966円
±0%
12位 公示地価 三ケ1131-8 小杉駅 700m 3万6,400円
12万330円
±0%
13位 公示地価 二口字轟995-8 越中大門駅 1,500m 3万6,300円
12万円
±0%
14位 基準地価 善光寺16-4 新町口駅 750m 3万6,200円
11万9,669円
-
15位 公示地価 中太閤山2-36 小杉駅 2,300m 3万5,800円
11万8,347円
±0%
16位 基準地価 中太閤山2-36 小杉駅 2,300m 3万5,800円
11万8,347円
±0%
17位 基準地価 小島727-2 越中大門駅 1,000m 3万4,800円
11万5,041円
±0%
18位 公示地価 戸破字神田3948-8 小杉駅 1,300m 3万4,600円
11万4,380円

+1.46%

19位 基準地価 赤井字水落12-3 越中大門駅 1,700m 3万4,500円
11万4,049円

+0.58%

20位 基準地価 土合1315-16 越中大門駅 1,400m 3万3,300円
11万82円
±0%
21位 公示地価 三日曽根13-12 西新湊駅 450m 3万2,100円
10万6,115円

-0.93%

22位 基準地価 北野字大島1426-2 越中大門駅 100m 3万2,000円
10万5,785円

-1.54%

23位 基準地価 小島1168-1 越中大門駅 500m 3万1,800円
10万5,123円
±0%
24位 基準地価 戸破字加茂1887-4 小杉駅 1,000m 3万1,500円
10万4,132円
±0%
25位 基準地価 二口字米山2260-29 越中大門駅 1,700m 3万300円
10万165円
±0%
26位 公示地価 三ケ字中吉原3604-2 小杉駅 270m 3万200円
9万9,834円
±0%
27位 基準地価 手崎字払堂462-2 小杉駅 2,200m 3万円
9万9,173円
±0%
28位 公示地価 手崎字石太郎1041-11 小杉駅 1,900m 3万円
9万9,173円
±0%
29位 公示地価 小島1014-2 越中大門駅 1,000m 2万9,000円
9万5,867円
±0%
30位 基準地価 手崎字石太郎1005-6 小杉駅 1,800m 2万7,300円
9万247円
±0%
31位 基準地価 神楽町71 中新湊駅 2,300m 2万5,300円
8万3,636円
±0%
32位 公示地価 作道238 中新湊駅 1,800m 2万1,100円
6万9,752円

-0.94%

33位 公示地価 本町1-436-24 庄川口駅 580m 2万900円
6万9,090円

-1.88%

34位 公示地価 松木751 西新湊駅 2,700m 1万9,300円
6万3,801円
±0%
35位 公示地価 黒河字竹山3715-1 小杉駅 2,700m 1万9,000円
6万2,809円
±0%
36位 基準地価 海老江七軒字東官1300-24 呉羽駅 5,500m 1万7,300円
5万7,190円

-2.81%

37位 基準地価 殿村476-1 小杉駅 3,900m 1万7,000円
5万6,198円
±0%
38位 基準地価 草岡町2-6-6 小杉駅 8,100m 1万6,200円
5万3,553円

-3%

39位 基準地価 津幡江735-1 小杉駅 4,800m 1万5,300円
5万578円
±0%
40位 基準地価 新片町5-44 小杉駅 5,300m 1万4,600円
4万8,264円

-2.67%

41位 公示地価 七美2-6-9 小杉駅 7,000m 1万4,400円
4万7,603円

-1.37%

42位 公示地価 加茂中部1081-1 小杉駅 6,600m 1万4,000円
4万6,280円
±0%
43位 基準地価 白石66 小杉駅 5,000m 1万4,000円
4万6,280円

-0.71%

44位 公示地価 有磯2-27-2 小杉駅 9,300m 1万2,700円
4万1,983円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 万葉線 新町口駅 3万6,200円 11万9,669円
-
2位 あいの風とやま鉄道線 越中大門駅 3万5,100円 11万6,033円
-0.16%
3位 万葉線 西新湊駅 3万1,500円 10万4,132円
-0.95%
4位 万葉線 中新湊駅 2万9,800円 9万8,512円
-0.89%
5位 富山地鉄不二越・上滝線 小杉駅 2万9,637円 9万7,973円
+0.01%
6位 万葉線 庄川口駅 2万900円 6万9,090円
-1.88%
7位 あいの風とやま鉄道線 呉羽駅 1万7,300円 5万7,190円
-2.81%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

富山県射水市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円0万円1,411万円2,007万円1,534万円1,650万円1,368万円1,048万円1,088万円1,070万円1,285万円1,219万円1,608万円1,268万円2,241万円
取引件数 0件0件119件177件204件159件140件161件160件139件195件173件141件155件38件
坪単価 0円0円40,281円56,096円45,465円42,508円37,060円31,075円33,910円41,045円36,451円32,932円30,446円40,150円53,868円
平米単価 0円0円12,156円16,986円13,735円12,799円11,254円9,364円10,280円12,507円11,084円9,997円9,241円12,196円16,318円
前年比 ---39.26%-18.95%-6.5%-12.82%-16.15%9.12%21.04%-11.19%-9.65%-7.55%31.87%34.17%

富山県射水市不動産売却取引実績

該当件数 1,961 件 
並び替え:
表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

富山県射水市鷲塚

準工業地域

宅地(土地)

2,100万円

63,000円

19,000円

2,000m2

不整形
15.2m/県道/南60%200%
2019年

富山県射水市流通センター青井谷

準工業地域

宅地(土地と建物)

1,200万円

2,000m2

長方形

1989年

鉄骨造造910m2事務所、倉庫、駐車場15.0m/市道/北西60%200%
2019年

富山県射水市本江

農地

1万3,000円

1,200m2

2019年

富山県射水市戸破

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

120万円

140,000円

42,000円

280m2

長方形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

富山県射水市戸破

第1種住居地域

宅地(土地)

41万円

50,000円

15,000円

270m2

長方形
6.0m/市道/南60%200%
2019年

富山県射水市戸破

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

78万円

370m2

長方形

1968年

鉄骨造造125m2住宅、駐車場7.5m/市道/西60%200%
2019年

富山県射水市八幡町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

38万円

90m2

長方形

1985年

木造105m2住宅6.5m/市道/南60%200%
2019年

富山県射水市橋下条

市街化調整区域

宅地(土地)

97万円

120,000円

36,000円

270m2

長方形
5.0m/市道/北60%200%
2019年

富山県射水市二の丸町

工業地域

宅地(土地と建物)

1,100万円

2,000m2

長方形

1986年

鉄骨造造1,200m2工場9.0m/市道/東60%200%
2019年

富山県射水市中村

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

170万円

130,000円

39,000円

430m2

ほぼ長方形
7.0m/市道/南東60%200%
2019年

富山県射水市中村

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

160万円

120,000円

36,000円

450m2

不整形
7.0m/市道/南東60%200%
2019年

富山県射水市中村

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

100万円

130,000円

38,000円

260m2

台形
7.0m/市道/西60%200%
2019年

富山県射水市中野

農地

1万円

510m2

2019年

富山県射水市中太閤山

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

130万円

120,000円

37,000円

350m2

ほぼ台形
7.5m/市道/南60%200%
2019年

富山県射水市中老田新

市街化調整区域

宅地(土地)

55万円

71,000円

22,000円

260m2

ほぼ長方形
4.7m/市道/北60%200%
2019年

富山県射水市中老田新

市街化調整区域

宅地(土地)

49万円

69,000円

21,000円

240m2

長方形
4.7m/市道/北60%200%
2019年

富山県射水市土合

工業専用地域

宅地(土地と建物)

1,100万円

2,000m2

長方形

1972年

鉄骨造造2,000m2工場、事務所、倉庫7.0m/市道/北東60%200%
2019年

富山県射水市土合

準工業地域

宅地(土地と建物)

200万円

980m2

長方形

1990年

鉄骨造造400m2事務所8.0m/県道/南東60%200%
2019年

富山県射水市寺塚原

市街化調整区域

宅地(土地と建物)

1万円

120m2

長方形

1981年

105m24.0m/市道/東70%200%
2019年

富山県射水市手崎

準工業地域

宅地(土地)

530万円

74,000円

22,000円

2,000m2

ほぼ長方形
7.0m/市道/北60%200%
該当件数1,961件中  0~20件表示

富山県射水市の売買情報について

富山県射水市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で1,961件の実績があり、平均取引総額は1,403万円となっています。2019年の坪単価:53,868円・平米単価:16,318円となっており、前年の坪単価と比較すると34.17%の上昇で富山県の中では、射水市は4位、全国で779位となっています。また、射水市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-2,766人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、富山県射水市でも増加傾向にあり約1,322人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-3,882人の減少が見込まれており、割合的にも減少傾向と予想されております。

富山県射水市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 92,98193,50394,20993,58892,30889,54286,53583,16779,48775,626
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 3,3703,2933,2703,3433,0892,8402,7952,5582,4592,2902,3732,2652,4972,5782,4572,5852,477
転出数 3,4503,3043,1763,2993,1332,8392,5532,5592,6872,4042,3722,2632,4482,5402,3402,4442,444
出生数 883889866846806795819830802749705715716695700703716
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 26,457人(28%) 27,779人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 53,154人(57%) 49,272人(56%)
0歳~14歳の年少 12,368人(13%) 10,236人(11%)
男性 42,683人 42,361人
女性 46,111人 44,926人

富山県射水市の不動産売買情報

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