滑川市の公示地価・基準地価

公示地価 基準地価
2万7,550円/m2 9万1,074円/坪 2万2,585円/m2 7万4,661円/坪
前年: 2万8,200円/m2 , 9万3,223円/坪 前年比:-2.31% 前年:2万2,771円/m2 , 7万5,276円/坪 前年比:-0.82%

最新の地価動向について

 2019年の発表では、 公示地価2万7,550円/m2 となり、今年度は公示地価と基準地価ともに前年と比べ下降する結果になりました。測定をはじめた1987年から2019年までの32年間のデータの中で分析した結果、一番の最安値で2019年に2.75万円/m2、最高値をみてみると1993年に10.3万円/m2となっており、最高値と最安値の差を計算すると7.55万円/m2となります。 直近の10年間のデータを分析すると、平均の 公示地価は3.1万円/m2、最高値は3.76万円/m2で最安値は2.75万円/m2となっていて、平均より下回っている状況になります。

 周辺地域の公示地価を見てみると、中新川郡舟橋村2万1,933円/m2、魚津市4万4,900円/m2、中新川郡上市2万1,866円/m2、中新川郡立山町2万2,400円/m2、富山市6万3,181円/m2、周辺地域の平均公示地価は3万4,856円/m2となり、平均を下回っている結果になりますが、周辺エリア中で最安値の中新川郡上市と比較すると5,684円/m2の差があります。

地価ランキング

順位 区分所在地 最寄り駅平米単価 坪単価 前年比
1位 公示地価 中川原74 滑川駅 140m 3万6,900円
12万1,983円

-3.15%

2位 基準地価 田中新町24-1 中滑川駅 80m 2万9,900円
9万8,842円

-2.61%

3位 基準地価 田中新町90-9 中滑川駅 430m 2万6,100円
8万6,280円

-0.77%

4位 公示地価 上小泉434 中滑川駅 1,200m 2万5,500円
8万4,297円
±0%
5位 公示地価 中川原140 滑川駅 320m 2万5,500円
8万4,297円

-3.41%

6位 公示地価 吾妻町353-6 滑川駅 800m 2万2,300円
7万3,719円

-2.2%

7位 基準地価 菰原39-25 西滑川駅 600m 2万1,900円
7万2,396円
±0%
8位 基準地価 柳原87-22 滑川駅 1,500m 2万1,500円
7万1,074円

-0.47%

9位 基準地価 辰野字向林割97-33 滑川駅 600m 2万300円
6万7,107円

-0.5%

10位 基準地価 領家町97-5 西滑川駅 950m 1万9,400円
6万4,132円

-0.52%

11位 基準地価 上梅沢463-67 西加積駅 1,500m 1万9,000円
6万2,809円
±0%

駅地価ランキング

順位 駅名 平米単価 坪単価 前年比
1位 富山地鉄本線 中滑川駅 2万7,166円 8万9,804円
-1.22%
2位 富山地鉄本線 滑川駅 2万5,300円 8万3,636円
-2.17%
3位 富山地鉄本線 西滑川駅 2万650円 6万8,264円
-0.25%
4位 富山地鉄本線 西加積駅 1万9,000円 6万2,809円
0%
※単価に関しては、公示地価と基準地価の平均になります。

富山県滑川市の平均売却価格

2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年
取引額 0万円1,132万円1,566万円1,177万円1,142万円993万円824万円840万円1,084万円1,036万円1,173万円930万円1,717万円1,145万円661万円
取引件数 0件9件67件54件39件57件52件62件66件59件65件54件77件60件7件
坪単価 0円0円34,746円35,977円23,846円35,198円30,590円23,695円20,774円27,672円29,920円25,383円24,394円22,401円54,714円
平米単価 0円0円10,562円10,837円7,264円10,629円9,273円7,180円6,293円8,344円9,086円7,677円7,379円6,788円16,571円
前年比 ---3.54%-33.72%47.61%-13.09%-22.54%-12.33%33.2%8.12%-15.16%-3.9%-8.17%144.25%

富山県滑川市不動産売却取引実績

該当件数 728 件 
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表示件数:
取引時期 所在地

都市計画

種別

取引総額

坪単価

平米単価

面積

形状

建物 間取り 用途 前面道路

幅員/種類/方位

建ぺい率 容積率 取引事情
建築年構造延床面積
2019年

富山県滑川市坪川

第1種住居地域

宅地(土地)

55万円

70,000円

21,000円

260m2

ほぼ長方形
7.3m/市道/北東60%200%
2019年

富山県滑川市坪川

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

300m2

ほぼ正方形

1989年

木造160m26.0m/市道/南西60%200%
2019年

富山県滑川市北野

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

45万円

79,000円

24,000円

190m2

ほぼ長方形
11.0m/市道/北西60%200%
2019年

富山県滑川市稲泉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

49万円

46,000円

14,000円

350m2

ほぼ台形
12.0m/市道/西60%200%
2019年

富山県滑川市稲泉

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

65万円

58,000円

18,000円

370m2

ほぼ長方形
12.0m/市道/西60%200%
2019年

富山県滑川市吾妻町

第1種住居地域

宅地(土地)

66万円

70,000円

21,000円

310m2

ほぼ長方形
7.2m/市道/南西60%200%
2019年

富山県滑川市吾妻町

第1種住居地域

宅地(土地)

33万円

60,000円

18,000円

180m2

不整形
7.2m/市道/北東60%200%
2018年

富山県滑川市四ツ屋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

190万円

2,000m2

ほぼ長方形

1996年

鉄骨造造135m2店舗15.0m/県道/南東60%200%
2018年

富山県滑川市柳原

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地)

140万円

26,000円

7,900円

1,800m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北60%200%
2018年

富山県滑川市宮窪

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

100万円

320m2

ほぼ正方形

1975年

木造185m2住宅6.0m/市道/西60%200%
2018年

富山県滑川市宮窪

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地)

33万円

36,000円

11,000円

300m2

ほぼ正方形
6.0m/市道/西60%200%
2018年

富山県滑川市堀江

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

50万円

300m2

ほぼ正方形

1987年

木造100m2住宅6.5m/市道/西60%200%
2018年

富山県滑川市東金屋

市街化区域及び市街化調整区域外の都市計画

宅地(土地と建物)

800万円

2,000m2

不整形

2008年

鉄骨造造980m2工場9.0m/市道/北西60%200%
2018年

富山県滑川市中川原

準住居地域

宅地(土地と建物)

220万円

165m2

ほぼ長方形

2018年

木造115m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2018年

富山県滑川市中川原

第2種住居地域

宅地(土地)

40万円

58,000円

18,000円

230m2

ほぼ台形
16.0m/県道/北西60%200%
2018年

富山県滑川市中川原

第2種住居地域

宅地(土地と建物)

90万円

420m2

ほぼ整形

2010年

木造60m2住宅16.0m/県道/北西60%200%
2018年

富山県滑川市中川原

第2種中高層住居専用地域

宅地(土地と建物)

150万円

200m2

長方形

2003年

木造145m2住宅6.0m/市道/北東60%200%
2018年

富山県滑川市常盤町

第1種住居地域

宅地(土地と建物)

12万円

75m2

長方形

1988年

木造60m2住宅4.5m/市道/南東60%200%
2018年

富山県滑川市常盤町

第1種住居地域

宅地(土地)

120万円

22,000円

6,600円

1,900m2

不整形
6.0m/市道/北60%200%私道を含む取引
2018年

富山県滑川市坪川新

第1種中高層住居専用地域

宅地(土地)

38万円

30,000円

9,100円

420m2

ほぼ長方形
6.0m/市道/北西60%200%
該当件数728件中  0~20件表示

富山県滑川市の売買情報について

富山県滑川市のエリアの取引実績は、2005年~2019年までの期間で728件の実績があり、平均取引総額は1,153万円となっています。2019年の坪単価:54,714円・平米単価:16,571円となっており、前年の坪単価と比較すると144.25%の上昇で富山県の中では、滑川市は7位、全国で934位となっています。また、滑川市エリアは比較的に売買取引件数が少なめなので価格の上下が激しい傾向にありますので、近隣エリアと比較して参考にしてください。

人口の推移を見てみると、2015年と2020年の予想値で比較してみると、-768人の人口減少が見込まれており、最新2016年のデータで比較すると転出数より転入数が上回っているので、人口の増加につながっています。全国的に65歳以上の高齢者は増加傾向にありますが、富山県滑川市でも増加傾向にあり約242人の増加が見込まれています。15歳~64歳の生産年齢では、約-1,666人の減少が見込まれており、割合的にはほぼ変わらずいったところでしょう。

富山県滑川市の人口について

1995年2000年2005年2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
総人口 31,84133,36334,00233,67632,75531,98730,87029,65728,36627,058
2000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年2015年2016年
転入数 1,1251,1881,0841,0069309649489441,0289549318959018961,0189721,060
転出数 1,0661,0639171,0089311,0331,0231,0559489188879288939549921,038956
出生数 347340297349306319294266257295266233270266250266230
人口 2015年 2025年
65歳以上の老年 9,377人(28%) 9,619人(31%)
15歳~64歳の生産年齢 18,995人(57%) 17,329人(57%)
0歳~14歳の年少 4,256人(12%) 3,205人(10%)
男性 14,889人 14,789人
女性 15,784人 15,364人

富山県滑川市の不動産売買情報

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